Как заключить договор с водоканалом напрямую

Как заключить договор с водоканалом напрямую

Как заключить договор с водоканалом напрямую
СОДЕРЖАНИЕ
0

Жильцы желают заключить договора напрямую с водоканалом

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста: —

Может ли председатель ТСЖ отключить воду у близлежащего павильона на основании того, что его коммуникации проходят через двор дома и подключены к дому, ссылаясь что необходимо заключить договор на определенную сумму с этим ТСЖ. У этого павильона есть договор с водоканалом по которому услуги оплачиваются по счетчику без задержек.

Если нет договора с водоканалом и водоканал выставляет Соглашение на погашение убытков, имеет ли право Водоканал выставлять такое соглашение на погашение убытков.

Мужу достался дом в наследство. Договор с водоканалом он не переделывал на себя. Нам отключили воду за не уплату 4800. И каждый месяц начисляют по 400 руб. хотя в доме нет воды. Ходили в водоканал все бестолку все так же продолжают слать. И когда отключили воду даже акт на руки не дали об отключения воды. Что делать не знаю, как с ними бороться.

Здравствуйте. Следует обратиться с жалобой в прокуратуру.

Между ООО и водоканалом подписан договор водоснабжения по не подписан Акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности. Это территория автогаража и с одной стороны нет забора заканчивается бетон наши здания и идет земельный участок, на нем расположен пожарный гидрант и врезан кран в гидрант.

Здравствуйте. К сожалению нет.

Тсж не заключали договор с водоканалом, щас пришли проверять и говорят что за 10 лет выставят счет всем жителям.

Срок исковой давности всего 3 года.

Можно мне как ответственному квартиросьемщику напрямую заключить договор с водоканалом. Ибо управдом уже достал воровать.

В данном случае это будет затруднительно, так как у вас заключен договор об управлении многоквартирным домом, вам нужно сначала проголосовать на общем собрании за то,чтобы напрямую заключить данные договоры, как 50% подписей будет получено решение будет принято и вы сможете заключать такие договоры.

Можно не заключать договор с управляющей компанией по ЖКХ, а на прямую платить водоканалу по показаниям счетчиков воды{q}

Здравствуйте, чтобы напрямую платить водоканалу, у вас должен быть заключен договор с водоканалом, который вряд ли, захочет заключать договор с отдельной квартирой. Удачи вам и всего наилучшего.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Если дом на 2 хозяина, один ввод воды то договор с водоканалом и приборы учета должны быть у обоих{q}

Здравствуйте, Юрий! Да, конечно! Вам же не интересно будет платить за другого человека, если он будет пользоваться водой больше, например.

Наш многоквартирный дом перешел на оплату с Водоканалом на прямые договора. Как должно рассчитываться водоснабжение ХВС на СОИ{q} Спасибо.

Как заключить договор с водоканалом напрямую

СОИ будет рассчитываться также, в порядке ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

В доме установлены во всех квартирах счетчики учета воды. А также общедомовой счетчик. Водоканал заключил договор на поставку воды с ТСЖ, но по какой-то причине показания счетчика общедомового стали разнится с показаниями счетчиков квартирных.

Была введена статья на оплату разницы между счетчиками. Жильцы стали против. На собрании жильцов дома было принято решение — Не оплачивать за воду от ТСЖ, а каждый пусть платит сам за себя напрямую водоканалу. В 2012 году, по решению собрания, ТСЖ отказалось заключать договор с водоканалом т.к само ТСЖ вообще воду не потребляет.

Вопрос{q} Нашему ТСЖ в принципе так и лучше , что каждый жилец платит на прямую. Но водоканал требует оплату с ТСЖ. Заявления от жильцов дома не принимает. ЗАКОН НА ЧЬЕЙ СТОРОНЕ{q} Жильцов или ВОДОКАНАЛА{q}

Предлагаем ознакомиться:  Договор между россией и италией

19 декабря 2012 г. адрес: /Россия (Калужская область) /Людиново /Карла Либкнехта /10

Обсудить на форуме

Заключение договора между ИП и ресурсоснабжающей организацией

Снимаю нежилое помещение в многоквартирном жилом доме у г. Саратова, с 1 января должен заключить с ресурсоснабжающей организацией (водоканал) прямой договор на обслуживание арендуемого помещения. До этого вел оплату через ТСЖ обслуживающего данный дом. Для того что бы заключить договор водоканал требует от меня проектную документацию на подключение водоснабжения и водоотведения, документации нет, делать проект дорого. Могу ли я отказаться делать проект на основании «Постановления правительства РФ от 14 февраля 2012 №124 п.6 параграф «в»{q}

Кому жаловаться на качество коммунальных услуг

В жилищном кодексе изменения: теперь платить за свет, воду, отопление и газ можно той организации, которая поставляет эти ресурсы. Если заключить договор напрямую, то деньги от собственников уйдут сразу поставщику, а не на счет управляющей компании или ТСЖ .

Чтобы платить напрямую, нужно договориться с соседями и принять решение на общем собрании. Если все получится — сэкономите, уменьшите риск мошенничества со стороны УК и сможете получить от нее денег.

Даже при наличии прямого договора с поставщиками ресурсов жаловаться можно по-прежнему в управляющую компанию. По закону она обязана содержать в порядке все системы в доме, даже если за воду и газ жильцы платят не ей.

Если собственник найдет ошибку в квитанции или горячая вода покажется ему недостаточно горячей, можно обратиться в УК . Управляющая компания не может сказать: «С кем заключали договор, туда и идите», — она обязана принять обращение и отреагировать. Но нести ответственность за качество услуг по прямому договору будет поставщик, а не управляющая компания.

Как заключить договор с водоканалом напрямую

А вот за коммуникации в доме даже при прямых договорах отвечает управляющая компания. Если течет труба или проблемы с электрическим кабелем, можно требовать от управляющей компании все починить. Ссылки на прямой договор с поставщиком услуг в таком случае бесполезны.

Как было раньше{q}

Заключить договор напрямую с поставщиком воды, газа или электроэнергии было нельзя. Управляющая компания выставляла счета, в которых сама указывала какие-то суммы, тарифы и нормативы. Собственники перечисляли всю сумму на счет УК , а та — поставщикам ресурсов.

В жилищном кодексе была возможность для оплаты напрямую, но не все могли ее использовать. Договор между собственником и поставщиком при этом все равно не заключался: прямой могла быть только оплата. Но теперь этот пункт уже не работает.

Чаще всего у дома есть управляющая компания или ТСЖ , которые выставляют квитанции и принимают деньги.

Некоторые управляющие компании работают честно: не завышают плату, перечисляют деньги вовремя и не искажают показания. Тогда собственники не переплачивают, а дом не числится в должниках у условного энергосбыта или водоканала.

Предлагаем ознакомиться:  Расторжение договора на проектирование по инициативе заказчика

Но есть нечестные УК . Они завышают показания, неправильно начисляют плату, а деньги от жильцов не переводят поставщикам ресурсов вовремя. Иногда такие УК даже воруют деньги, а потом банкротятся или пропадают. На доме висят долги, а разбираться с ними приходится собственникам или новой УК .

До сих пор жильцы не могли полноценно и оперативно контролировать платежи. Приходилось доверять управляющей компании, но это не всегда оправдано.

Теперь жильцы многоквартирного дома могут заключить прямые договоры с поставщиками ресурсов. Платежки за коммуналку им будут выставлять не управляющие компании, а энергосбыт, межрайгаз или водоканал — то есть те компании, которые подают в дом свет, тепло и воду.

Управляющая компания не будет получать денег за те услуги, которые сама не оказывает. Но эта возможность у жильцов не появится сама по себе. Чтобы заключить прямой договор по желанию собственников, этим нужно кому-то заняться.

Если собственник задолжал поставщику услуг

Чтобы платить напрямую, нужно провести общее собрание собственников. Договор с поставщиком ресурсов заключается со всеми собственниками одновременно. Не будет такого, что одна квартира платит напрямую в энергосбыт, а другая — управляющей компании.

Если на общем собрании примут решение платить напрямую, это решение нужно направить поставщику ресурсов, например в местный водоканал. Тогда жильцы будут получать платежки от водоканала и деньги переводить тоже ему.

По соглашению с поставщиком управляющая компания может ограничить ему доступ к ресурсам. Отключить в квартире должников свет может электрик из энергосбыта, а может — из управляющей компании. Они договорятся, кто это сделает: закон позволяет.

Как заключить прямой договор с поставщиком услуг

Если управляющая компания или ТСЖ задолжали поставщику ресурсов деньги больше чем за два месяца, договор с ними могут расторгнуть принудительно. Для этого поставщик должен подать на УК в суд и выиграть его.

Водоканал или энергосбыт пришлют собственникам уведомление о расторжении договора с УК и заключении прямых договоров. Жильцам письменный договор заключать не нужно: отказ поставщика работать через управляющую компанию будет односторонним.

Уведомление о переходе на прямую оплату разместят где-то на видном для жильцов месте, опубликуют на сайте и напечатают в официальной местной газете.

Через месяц после такого уведомления договор с УК считается расторгнутым. Жильцы начинают платить напрямую. Управляющая компания больше не сможет выставлять квитанции за воду, газ и свет и требовать денег. А если она так сделает, ее можно штрафовать: хитрая УК заплатит собственнику в два раза больше, чем выставила в квитанции.

Проведите общее собрание. Инициативу может проявить любой собственник. Собрание можно провести очно или с заочным голосованием. Для принятия решения нужен кворум — это более 50% от общего числа голосов.

Чтобы решение о переходе на прямые договоры было принято, достаточно большинства голосов из всех присутствующих.

Протокол собрания нужно отправить поставщику ресурсов. Дальше вам объяснят, что делать. Подписывать с каждым собственником документ на бумаге не придется: для прямых договоров будет типовая форма.

Предлагаем ознакомиться:  Мебель после сборки возврату не подлежит

Зачем тогда нужна управляющая компания{q}

Управляющая компания зарабатывает не на ресурсах, а на обслуживании дома и содержании общего имущества. Свои деньги она не потеряет: собственники будут платить ей по согласованным тарифам за текущий ремонт, уборку подъездов и другие услуги, которые есть в договоре на управление домом.

Даже заключив прямые договоры, вы все равно будет получать квитанции от управляющей компании и обязаны их оплачивать. Там просто не будут указаны те ресурсы, которые вы оплачиваете поставщикам.

Расчет платы за воду в связи с нарушением сроков поверки приборов учета воды

Если истек срок поверки даже одного из приборов учета, установленных в жилых помещениях, то при истечении срока поверки счетчика или на период его ремонта (но не более 30 дней) расчеты за поставленную холодную воду и услуги водоотведения производятся по рассчитанному среднемесячному объему потребления, определенному по показаниям приборов учета за период не менее 1 года, а если период работы приборов учета составил меньше  года, то за фактический период работы приборов учета, но не менее 3 месяцев, согласно п.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

В соответствии с п. 91 Правил перерасчет размера платы осуществляется после получения письменного заявления потребителя, поданного не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Одновременно напоминаем, что в соответствии с п.2.3 Договора на отпуск питьевой воды, прием и очистку сточных вод «Потребитель» имеет право отказаться от предоставления услуг на длительное время, обратившись в Центр предоставления услуг отдела продаж  МУП «Владимирводоканал» с письменным заявлением для решения вопроса о выполнении работ по закрытию и опломбированию вентилей подачи воды в своей квартире.

Изменение количества прописанных жителей

          Оплата коммунальных услуг производится по месту регистрации граждан.

           В соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006г. № 152 « О персональных данных» информация о регистрации граждан является конфиденциальной и не подлежит передаче третьим лицам.

В соответствии пп.з п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354   информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

    В случае проживания  лиц без регистрации в жилых помещениях Вашего дома необходимо обращаться в Управление федеральной миграционной службы по Владимирской области и в Управляющую организацию, которая осуществляет управление Вашим многоквартирным жилым домом.

О  самовольной  врезке

https://www.youtube.com/watch{q}v=2UWLW7SHxMk

В случае обнаружения несанкционированного подключения к системе водоснабжения МУП «Владимирводоканал» вправе произвести перерасчет размера платы по пропускной способности трубы, круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения до даты устранения исполнителем такого подключения, согласно п.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector