Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего
СОДЕРЖАНИЕ
0

Причины

Могут ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка{q} Однозначно ответить на вопрос можно так: если нет другого адреса для прописки и проживания, то это невозможно.

Такое правило защищает права несовершеннолетнего и огораживает от выписки из квартиры детей «в никуда». Однако случаются ситуации, в которых снять с регистрационного учета в жилплощади несовершеннолетнего можно. К ним часто относятся:

    Фото №2

  • переезд в другой город;
  • выписка родителей: матери или отца, а вместе с ними и малыша, так как последний должен быть прописан вместе с ними (до 14 лет обязательно);
  • приобретение нового жилья и переезд или продажа старого;
  • развод родителей с переоформлением малыша с места жительства одного из них к другому и т.д.

https://www.youtube.com/watch{q}v=HsQUjKxokrM

Ситуаций много, но вопрос один: как выписать несовершеннолетнего из квартиры{q}

Глас закона

Гарантом прав несовершеннолетнего на жильё являются Конституция РФ и Семейный Кодекс.

Согласно этим документам гражданин до 18 лет имеет право жить с родителями или законными представителями по месту их регистрации. Кроме того, он приобретает права на их недвижимость.

Законные представители обязаны зарегистрировать ребёнка на собственной или муниципальной жилплощади по тому же адресу, по которому проживают сами. Контроль за соблюдением данного положения ГК РФ (ст. 20) органы опеки и попечительства.

Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Если отец и мать живут и зарегистрированы по разным адресам, то ребёнок прописывается по одному из этих адресов. При этом согласие всех жильцов квартиры, где он будет прописан, не нужно (ст. 70 ЖК РФ).

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

  1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
  2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Есть ли закон о выписке из квартиры несовершеннолетнего ребенка{q} Законодательное регулирование вопросов регистрации и ее изменения для несовершеннолетних очень серьезно и основательно. Именно поэтому существует несколько основных законодательных актов, регулирующих указанные процессы.

В данном случае опираться стоит на положения законов:

  • Гражданский кодекс РФ в ст. 20 закрепляет главное правило – не достигшее 18 лет лицо может проживать исключительно с родителями (хотя бы одним из них);
  • Семейный кодекс РФ в целом защищает права детей, в том числе и на совместное проживание с родителями;
  • Жилищный кодекс определяет нормы жилья на человека, которые должны соблюдаться при изменении места прописки детей,и закрепляет преимущество на прописку без согласия собственника;
  • Конвенция о правах ребенка – международный документ, закрепляющий важнейшие права детей и защищающий их.

Ряд указов Президента и ФЗ определяют нюансы работы сотрудников паспортного стола и других органов по осуществлению действий с регистрацией детей.

После 14 лет

Как выписать из квартиры совершеннолетнего ребенка{q}

Если лицо находится в возрастном промежутке от 14 до 18 лет, то все равно считается несовершеннолетним и обладает всеми правами такого лица.

Законы, регулирующие процедуру его выписки, полностью совпадают с теми, которые применимы к лицам до 14 лет.

Однако положения ст. 20 ГК РФ о совместном проживании с родителями здесь не обязательны.

Гражданский кодекс РФ Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Итак, можно ли выписать ребенка и на каком основании{q} Сразу стоит сказать, что процесс выписки из квартиры регулирует целый ряд законодательных актов, от разнообразных Постановлений до Гражданского Кодекса. Какие же законодательные документы стоит изучить перед началом организации процесса{q}

  1. Ст. 20 Ч. 2 ГК РФ, согласно которой несовершеннолетний может проживать и прописываться только с родителями, а значит и выписку из муниципальной квартиры придется проводить совместно с мамой или папой.
  2. Постановление правительства №220 от 28.03.2008, в котором указывается подробный список документов, необходимых для выписки и новой регистрации ребенка.
  3. Постановление правительства №599 от 14.08.2002, в котором предусматривается порядок снятия, как несовершеннолетних, так и совершеннолетних граждан с регистрационного учета.
  4. В случае перевода муниципального жилья в статус приватизированного и выписки ребенка с этой целью могут применяться нормы Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».
  5. Конституционные нормы также имеют силу в рамках данного вопроса, так как в них прописывается, что ребенок не может быть зарегистрирован в квартире без родителя.

Гражданский кодекс РФ, Глава 3, Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Процесс снятия несовершеннолетнего с регистрации довольно сложен во многом из-за того, что современное законодательство старается всячески обезопасить детей от обмана со стороны взрослых.

В случае, если ребенок воспитывается без родителей, проводить все манипуляции с его выпиской и пропиской могут либо уполномоченные органы, либо опекуны с согласия самого несовершеннолетнего.

Несмотря на все юридические сложности, возникающие по ходу разрешения данного вопроса, снять малолетнего гражданина с регистрации в муниципальной квартире возможно, но лишь в нескольких случаях. При каких условиях выписку можно осуществить{q}

  1. Снятие с регистрационного учета и прописка в другое место возможны лишь совместно с одним из родителей (то есть по новому адресу несовершеннолетний должен прописываться с родственником).
  2. Выписка в «никуда» невозможна, и уполномоченное лицо всегда должно указывать, куда ребенок будет прописан в дальнейшем, и на каких основаниях.
  3. Через суд выписка будет проведена, если кроха давно не проживает в помещении.
  4. При гибели малыша или при признании его мертвым (в случае длительного отсутствия через суд).
  5. Важным правилом является и то, что условия проживания крохи не должны ухудшиться (если на прежнем месте у ребенка была комната размером в 15 квадратных метров, то в новой квартире она не должна быть меньше).

Родителям следует помнить, что выписать кроху из отдельного муниципального жилья в коммунальную квартиру нельзя. Условия проживания ребенка не должны резко становиться хуже, чем были.

Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

Здесь все зависит от ключевых нюансов вопроса (например, является ли несовершеннолетний собственником, имеется ли новое место для его последующей регистрации и так далее). Перейдем непосредственно к тому, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры.

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Нужно выписать человека без его согласия{q} Тогда придется обращаться В СУД. Это единственный способ. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Поэтому когда взрослые дети отказываются выписываться из муниципальной квартиры, игнорируют это требование или связь с ними потеряна, то нужно составить исковое заявление и подать его в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное решение суда в паспортный стол. Не важно, это взрослый сын или дочь, внук или внучка. Инструкция одинакова для всех.

Небольшое отступление: Нет давно таких понятий как прописка и выписка. Есть регистрация по месту жительства и снятие с регистрации по месту жительства. Но ко мне всегда обращаются за помощью именно с такой формулировкой — Как выписать того или иного гражданина. Поэтому в статьях я и пишу понятно и просто именно для обычных пользователей, не юридически подкованных.

Разрешение

Для получения разрешения органов опеки и попечительства необходимо написать заявление в органы опеки по месту жительства.

Обратиться с заявлением должны оба родителя, кроме тех случаев, когда один из них лишён родительских прав. Кроме того, присутствие ребёнка старше 14 лет обязательно.

В заявлении они должны назвать место новой регистрации ребёнка и предоставить на него документы.

При подаче заявления необходимо предоставить документы:

  1. Оформить справку о зарегистрированных на жилплощади лицах (выписку из домовой книги).
  2. Паспорта родителей.
  3. Паспорт или свидетельство о рождении ребёнка.
  4. Техпаспорт или поэтажный план помещения, где в дальнейшем будет прописан ребёнок.

Органы опеки производят проверку и оценку поданных документов и через 2 недели приглашают на собеседование всех заявителей.

Собеседование проводится с участием инспектора УСЗН. Органы опеки выдают разрешение на проведение выписки или запрет.

Для выписки из квартиры ребенка придется получить соответствующее разрешение органов опеки и попечительства, без которого выполнить задуманное не удастся.

Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

Получение разрешения зависит от наличия нового места регистрации и соответствия требованиям . Например, площадь не должна быть меньше, чем предыдущая, условия проживания не должны быть хуже и т.д.

Снятие с регистрации ребенка-собственника

Ребенок, имеющий долю в жилплощади, или являющийся собственником, может быть снят с учета после выполнения следующих процедур:

  1. Посещение органов опеки и попечительства. Там родители или попечители представляют документы для процедуры выписки. Их заявление могут рассматривать до двух недель, а затем учреждение может одобрить снятие с прописки или отклонить его.
  2. Получение разрешения от органов попечительства позволяет заключать сделку на помещение. Новый хозяин жилплощади получает права на собственность и государственную регистрацию.
  3. Снятие с регистрации подростка осуществляется через паспортный стол, где проверяются все предоставленные данные, после чего родителям ребенка снова следует обратиться сюда за оформлением новой прописки.
  • Родители подают заявление от имени ребенка в паспортный стол. К заявлению прилагается вся необходимая документация.
  • Заявка и документация может рассматриваться до трех дней.
  • При положительном решении ребенок без осложнений прописывается по новому адресу.
  • Может ли собственник выписать ребенка из квартиры собственника{q} Законом РФ закреплено за гражданином право распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению.

    Но чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, необходимо снять с регистрации в ней всех жильцов. Со снятием совершеннолетних граждан проблем не возникнет.

    А если на жилплощади зарегистрировано лицо до 18 лет, даже проживающее по другому адресу, придётся соблюсти некоторые условия и предпринять дополнительные меры.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника{q} Собственник имеет право выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки.

    Но если суд выявит факты ущемления его прав, он может восстановить его в регистрации. Поэтому при выписке необходимо предусмотреть и учесть следующие нюансы:

    1. Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
    2. Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
    3. Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
    4. При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
    5. Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
    6. Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
    7. Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
    8. Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.
    Предлагаем ознакомиться:  Временная прописка несовершеннолетнего ребенка: последствия для собственника

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    Причина этого требования состоит в том, чтобы ребёнок при переезде имел возможность посещать то же образовательное учреждение, что и ранее. Если это правило невозможно соблюсти, то требуется разрешение специалистов органов опеки, проводящими беседу с несовершеннолетним.

    Необходимые документы

    В любом случае для реализации задуманного необходимо представление следующих документов:

    • паспорта представителей;
    • свидетельство о рождении;
    • документы на новую жилплощадь (свидетельство о праве собственности или договор соцнайма);
    • Фото №3технические документы на старую и новую квартиру;
    • разрешение, выданное органами опеки и попечительства;
    • заявление;
    • справки о проживающих или прописанных в жилплощади;
    • иные документы, зависящие от нюансов конкретного дела.

    Окончательный перечень бумаг зависит от вида собственности, статуса несовершеннолетнего (собственник или нет) и других особенностей дела.

    Стандартный минимальный набор документов, необходимых для выписки:

      Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    1. Заявление на снятие с учета, которое получают и заполняют в паспортном столе. Подросток старше 14 лет пишет заявление сам, при выписке детей младшего возраста — их законный представитель.
    2. Паспорт (удостоверение личности) заявителя.
    3. Паспорт подростка, достигшего 14 лет, или свидетельство о рождении.
    4. Документы, подтверждающие собственность заявителя на жилье (договор социального найма или ордер).
    5. Технический паспорт квартиры, куда ребенка пропишут.
    6. Домовая книга, в которой делается отметка о выписке (для приватизированной квартиры).
    7. Листок убытия – заполняется в паспортном столе.

    Если выписывают из муниципальной квартиры или приватизированной, в которой ребенок владеет долей, набор документов шире, требуется в обязательном порядке разрешение органов опеки.

    Оно выдается на основании заявления, к которому прилагается отдельный пакет документов (оригиналы и копии):

    1. Паспорт заявителя.
    2. Свидетельство о рождении малолетнего ребенка или паспорт.
    3. Заявления о выписке от обоих родителей и ребенка 14-18 лет.
    4. Ордер на квартиру, из которой ребенок выписывается (или договор соц. найма).
    5. Документы на квартиру, куда ребенка переселяют — договор социального найма (для муниципальной),свидетельство о праве собственности (для приватизированной).
    6. Технические паспорта старой и новой квартир.
    7. Лицевой счет из бухгалтерии паспортного стола.
    8. Справка обо всех зарегистрированных на жилплощади, откуда ребенка выписывают.

    Порядок процедуры

    Главное условие в порядке выписки ребенка из квартиры – обязательная последующая прописка в квартире/доме, где проживает и зарегистрирован как минимум один из родителей. Это правило действует независимо от типа жилья (муниципальное, приватизированное). Схематически порядок перерегистрации места проживания ребенка представлен так:

    1. Подготовка бумаг, необходимых для проведения смены регистрации.
    2. Получение согласия опекунского совета. Даже, если не требуется обязательно, рекомендуем согласовать вопрос, чтобы впоследствии не было сложностей.
    3. Подача бумаг.
    4. Заполнение листа убытия.
    5. Снятие с учета по старому месту проживания.
    6. Подача документов на регистрацию по новому адресу.
    7. Заполнение листа прибытия.

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    Имеется также упрощенная схема, когда будет достаточно обратиться к регистратору для постановки на учет – прописки. Выписка произойдет автоматически. В случае возникновения спора с опекой выписка и, как следствие, прописка малыша не будут произведены.

    Процесс приватизации предполагает предоставление ребенку прав собственности на долю, если он участвовал. Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры необходимо разрешение опеки. Условием для выдачи разрешения является необходимость предоставления ребенку аналогичного жилья (доли).

    При этом представители опеки не учитывают социальные и субъективные факторы: жилье в более престижном районе, получение выгоды от купли-продажи, прочее. Имеет значение лишь квадратура. Площадь, предоставляемая  несовершеннолетнему должна быть не менее чем та, что принадлежит ему по праву долевой собственности.

    Если покупка нового жилья после продажи предыдущего откладывается на конкретный срок, то для получения разрешения опекунского совета потребуется предоставить подтверждение наличия денежных средств на специальном счету в банке, предназначенных для покупки квартиры. Размер депозита должен быть не меньше чем стоимость доли несовершеннолетнего в проданной квартире. Опекунский совет может не учитывать стоимость, указанную в договоре купли-продажи, а ориентироваться на рыночную цену.

    Процедура того, как выписать ребенка из приватизированной квартиры, если он не собственник, разнится в зависимости от того, отказался ли от участия в приватизации несовершеннолетний или нет. Если квартира была приобретена, а не получена в ходе приватизации, и ребенок не является владельцем доли, то для выписки не требуется согласие опекунского совета.

    Рекомендуется все же соблюдать права малыша. Новое жилье не должно быть хуже предыдущего. Из правила возможны исключения по объективным причинам. Но это крайне нежелательно.

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    Закон полностью защищает интересы несовершеннолетнего, прописанного в квартире, находящейся в муниципальной собственности. Для выписки ребенка в этом случае в обязательном порядке потребуется разрешение от опеки. Получать согласие нужно даже, если переезд связан с приобретением нового жилья. Требования опекунского совета стандартны – новое жилье не должно быть хуже предшествующего.

    Бывает, что опекунский совет не дает добро, если в новой квартире ребенку не будет предоставлена отдельная комната, а в предшествующей такова была, при общем увеличении номинальной площади. На практике отказы случаются нечасто, но прежде чем совершать операции с недвижимостью лучше уточнить нюансы в региональном отделе опеки.

    Процедура снятия и постановки на учет несовершеннолетнего гражданина требует тщательной подготовки необходимых бумаг до того, как посетить непосредственно ФМС и подать заявления.

    Общий пакет документов для того чтобы выписать ребенка из квартиры включает в себя:

    • заявление;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • паспорта отца и матери;
    • лист убытия (прибытия для регистрации).

    Дополнительно требуется согласие второго родителя, если они не будут проживать совместно, и ребенку нет 14 лет. Разрешение подготавливается у нотариуса. При отсутствии второго родителя (смерть, лишение родительских прав, неспособность) подается подтверждающий документ. Если местонахождение неизвестно, то составляется пояснительная записка, объясняющая суть дела.

    К базовому пакету добавляются правоустанавливающие бумаги на жилье. В отношении приватизированного жилья это свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, домовая книга. Для муниципальной недвижимости – ордер либо договор социального найма жилья и паспорт квартиросъемщика, если им является не родитель ребенка.

    Во всех случаях, кроме выписки ребенка до 14 лет, не являющегося собственником доли в приватизированной квартире нужно получать согласие опеки. Для этого пишется обращение в региональный отдел опеки. К заявлению прилагаются:

    • свидетельство о рождении;
    • документы на текущее жилье, где прописан ребенок;
    • бумаги на предполагаемое жилье (предварительный договор);
    • паспорта родителей;
    • оценочная стоимость текущего и предполагаемого жилья;
    • прочие.

    Опека рассматривает запрос с течение 14 дней, поэтому согласие требуется получать до совершения сделок, например, купли-продажи старого и нового жилья. Так как гарантии в положительном решении опекунского совета нет, если имеется подозрение на ухудшение жилищных условий. Ключевые моменты, на которые ориентируются представители отдела опеки при рассмотрении запроса:

    • сохранилось ли количество метров, полагающихся ребенку;
    • равноценно ли новое жилье прежнему по уровню благоустроенности;
    • совершается ли новая прописка по месту проживания родителей или одного из них.

    Если количества квадратов недостаточно для вынесения положительного решения опекой и родители проживают совместно, то возможно прописать сначала одного из них, после ребенка, получив согласие, а уже потом второго. Этот ход доступен, при условии соблюдения иных аспектов.

    Отказ опеки можно оспорить в суде, но суды крайне редко ущемляют права несовершеннолетних. Поэтому шансов в стандартной ситуации нет. Допустимые варианты, когда иск повлияет на ситуацию:

    • предоставление денежной суммы на расчетный счет до момента покупки;
    • необходимо прописать ребенка старше 14 лет не с родителями;
    • действия матери или отца, оказывающим противодействие, направлены против интересов ребенка.

    Переломным возрастом ребенка, влияющим на процедуру выписки и прописки, является достижение 14 лет. До 14 лет ребенок не заполняет заявления о снятии или постановке, не предъявляет паспорт при обращении, ему не требуется вовсе посещать регистратора. Все процессуальные вопросы решают родители или опекуны.

    Но до 14 лет малыш не может быть зарегистрирован в квартире (доме), где не прописан хотя бы один из родителей. После 14 лет несовершеннолетнему ребенку нужно присутствовать при подаче заявлений, а также собственноручно их писать. Однако с 14 лет можно быть зарегистрированным и по другому адресу, чем родители.

    Законодательно установлены контрольные периоды для совершения тех или иных действий для того чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

    Событие

    Срок

    Рассмотрения запроса опекунским советом 14 дней с дня обращения
    Снятие ребенка с регистрационного учета 3 дней с дня подачи заявления
    Подача бумаг для регистрации по новому адресу 7 дней с дня выписки
    Снятие ребенка с регистрационного учета 3 дней с дня подачи заявления

    Итого весь процесс может занять 27 дней. Законодатель допускает продление десятидневного срока, предоставляемого для подачи бумаг, чтобы прописать ребенка. Однако основания для продления (пропуска) должны быть уважительными, то есть исключающими реальную возможность родителям прописать ребенка: болезнь, отложенная покупка с депозитом, нахождение в длительном отъезде, прочее.

    Согласно ст. 3 Закона № 5242-1 функции регистрационного учета граждан возлагаются на территориальные подразделения ФМС РФ. Подать документы для того чтобы выписать или прописать ребенка в квартиру можно любым из представленных способов, выбрав наиболее удобный:

    • лично посетив местный отдел ФМС РФ;
    • направив заявление в МФЦ;
    • подав заявление через портал «Госуслуги».

    Ограничений в выборе способа обращения нет. Но выбирать можно только из функционирующих вариантов, то есть, если в регионе не доступен никакой способ, кроме визита к регистратору, то следует посетить региональный отдел ФМС.

    Чтоб не столкнуться с проблемами и избежать напрасных затрат времени, нужно помнить о ряде правил, действующих в отношении выписки из квартиры несовершеннолетних.

    Из квартиры, которая была приватизирована до прописки в ней ребенка (то есть несовершеннолетний не входит в число собственников, имеющих долю в квартире), он может быть выписан без разрешения органов опеки.

    Даже в этом случае данные органы могут обжаловать и аннулировать в судебном порядке выписку, если выявят факт ущемления интересов ребенка.

    Выданное органами опеки разрешение необходимо в случае выписки из квартиры муниципальной собственности или выписки ребенка, являющегося собственником (совладельцем) квартиры приватизированной.

    Как выписка, так и регистрация малолетнего (до 14 лет) ребенка осуществляется только совместно с его родителями, опекунами, иными законными представителями. Чаще всего это происходит при продаже, обмене, дарении квартиры.

    Все сделки от лица малолетних (до 14 лет) детей и оформление документов осуществляются их законными представителями, присутствие самих детей не обязательно, с 14 лет – самостоятельно, самими детьми, но с согласия и в присутствии родителей (опекунов).

    Ребенок лиц, лишенных родительских прав, не утрачивает имущественные права на принадлежащую им жилплощадь, где зарегистрирован. При наличии у ребенка двух живых родителей и их раздельном проживании нужно согласие обоих на выписку ребенка.

    Кто вправе{q}

    Кто имеет право выписать из квартиры детей{q} Заниматься вопросами выписки должны законные представители (родители, опекуны) от имени и в интересах малыша.

    У них есть право выписать его исключительно в случаях и порядке, предусмотренном законом. Такое возможно, если несовершеннолетний сам является собственником, то все дела от его имени ведут родители.

    Однако собственник вправе выписать лицо, не достигшее 18 лет, исключительно при выписке родителей и наличии другого места регистрации.

    Как бабушке выписать внука, например, если он был зарегистрирован у нее{q} Сценарий одинаков – договориться с его родителями о будущем месте регистрации и получить разрешение от органов опеки и попечительства.

    Если собственник желает осуществить эту процедуру без согласия матери (или другого представителя), то у него одна дорога – в суд.

    Имеет ли право отец выписать малыша после развода с его матерью{q}

    Сложный вопрос, и однозначного ответа нет. Если мать согласна, органы опеки тоже, то да, если нет, то вопрос решается в суде и шансов на положительное решение мало.

    Таким образом, выписка несовершеннолетних из квартиры не простая задача. Однако если соблюдены все условия и предоставлено новое жилье не хуже, чем то, которое было, то это возможно. Такая процедура отнимает много времени и сил, но установленный порядок обусловлен обязательностью соблюдения интересов детей.

    Порядок и правила

    Если собственником квартиры, где прописан ребенок, является не кто-то из родителей, а дедушка (бабушка), для его выписки по инициативе собственника требуется согласие родителей (письменное). При его отсутствии вопрос может решаться через суд, принимается во внимание, где ребенок фактически живет.

    Предлагаем ознакомиться:  Чем облагается гражданско правовой договор

    Родители могут выписать из своей квартиры и прописать к дедушке (бабушке) ребенка при наличии согласия всех, кто в этой квартире зарегистрирован, и собственника-администрации (если квартира не приватизирована).

    Ребенка малолетнего (младше 14) выписать и прописать можно только вместе с кем-то из родителей.

    Обязательным условием выписки из квартиры несовершеннолетнего является наличие нового адреса прописки, предоставление ребенку другого жилья, не меньшей площади, чем предыдущее.

    Ребенок не может быть выписан из отдельного жилья в коммунальную квартиру.

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    Квартира, в которую несовершеннолетний переселится после выписки, должна находиться в том же районе, чтоб ребенок имел возможность ходить в прежнюю школу или детский сад.

    Если это правило не удается соблюсти, с ребенком общаются представители попечительских органов, выясняют, не будет ли переход в новый детский коллектив для него психологической травмой.

    В ряде случаев возможна выписка несовершеннолетнего через суд (если право на пользование квартирой было им утрачено, прекращено или не было приобретено). Самый распространенный вариант – фактически ребенок не проживает по месту регистрации.

    Этот факт необходимо подтвердить, предоставив документы об отсутствии ребенка по указанному адресу из детских учреждений (школьных или дошкольных), детской поликлиники, платежные документы о квартплате.

    В судебных процессах о выписке из жилья несовершеннолетних обязательным является участие третьей стороны – органов опеки. Если, в суде учитывается собственное мнение ребенка в возрасте от 10 лет.

    https://www.youtube.com/watch{q}v=oYA3-L-2FsI

    Невозможна выписка несовершеннолетнего по решению суда в таких случаях:

    • ребенок является участником приватизации жилья, принадлежащего к муниципальному фонду;
    • ребенок — собственник спорного жилья;
    • истец заинтересован в спорном жилье.

    Порядок действий при выписке различается в зависимости от собственности на квартиру, подробно об этом будет рассказано в соответствующих разделах.

    В общих чертах, порядок таков: при необходимости заручиться согласием органов опеки сначала обращаются с заявлением туда, потом в паспортный стол (органы ФМС).

    Но предварительно в паспортном столе нужно получить пакет документов, прилагаемых к заявлению.

    Органы опеки заявление рассматривают до 14 дней, органы федеральной миграционной службы – 3-7 дней, а после выписки необходимо в трехдневный срок прописать ребенка в новой квартире.

    Если несовершеннолетний выписывается из квартиры по причине ее продажи, обычно одновременно осуществляется покупка новой. Есть ряд особых ситуаций, когда правила и порядок оформления выписки изменяются.

    Семья выезжает на ПМЖ за границу – вместо подтверждения приобретения нового жилья в органы опеки предоставляют документы из ОВИРа. Переезд семьи в другой город – возможно отчуждение принадлежащей несовершеннолетнему собственности и его выписка до приобретения нового жилья.

    Но на лицевой счет на имя несовершеннолетнего должна быть положена соответствующая сумма, а квартира в другом городе должна быть куплена в трехмесячный срок, иначе выписка может быть аннулирована.

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    Продажа квартиры осуществляется, чтоб приобрести квартиру в строящемся доме. Взрослые в этом случае могут выписаться из жилья, которое продают, на свой страх и риск, и нигде не прописываться до покупки нового.

    Ребенка в такой ситуации обязательно временно зарегистрировать у других родственников. Органы опеки дают согласие на такую сделку, только если строительство близится к завершению и заключен договор долевого участия в нем.

    От того, правильно ли будет составлено заявление в различные инстанции, зависит результат дела. Каждое из заявлений имеет свои особенности.

    Исковое в суд

    Заявление в суд подаётся по фактическому месту жительства ребёнка.

    Иск прежде всего должен быть обоснованным, поэтому в заявлении нужно указать требования, соответствующие действующему законодательству.

    В первую очередь укажите предмет иска — признание гражданина утратившим право пользования помещением. Именно это должно стать предметом иска.

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    В конце заявления требуйте от суда также признать несовершеннолетнего утратившим право пользования помещения.

    Выписка из помещения произойдет впоследствии на основании этого решения, поскольку суд никого не выписывает, этим займутся затем соответствующие органы.

    Далее в заявлении укажите основания для данного решения.

    В УФМС

    Заявление в УФМС пишут оба родителя и ребёнок после 14 лет. Проще всего оформить такую выписку путём прописки на новый адрес.

    В этом случае граждане подают заявление по месту новой прописки с просьбой прописать несовершеннолетнего.

    Сотрудники УФМС выполняют прописку, и выписка со старого места жительства происходит автоматически, без участия заявителей.

    В органы опеки

    В органы опеки следует обращаться не с просьбой выписать ребёнка, а за разрешением на снятие его с регистрационного учёта по месту прежней прописки.

    После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации. Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно.

    Органы опеки не позволят выписать ребёнка без предоставления ему места жительства.

    Обязательно приложение к этому заявлению документов на квартиру и личное заявление собственника о желании зарегистрировать несовершеннолетнего на собственной территории.

    Можно ли в «никуда»

    Законодательство РФ устанавливает некоторые правила, по которым должно происходить снятие отпрыска с регистрации.

    Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его. Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся.

  • Родителям ребенка или его опекунам полагается регистрироваться и выписываться вместе с ребенком.
  • Снятие ребенка с регистрации возможно только с их разрешения.
  • Выписка ребенка из жилья, где он является собственником, происходит только с участием органов опеки и попечительства.
  • Выписка несовершеннолетнего, не проживающего на жилплощади, осуществляется через суд.
  • В каких случаях выписка невозможна{q}

    Как уже отмечалось ранее, невозможно выписать несовершеннолетнего в никуда. Суд однозначно откажет вам в возможности снять его с регистрации если:

    1. Нет разрешения органов опеки.
    2. Ребёнку не предоставляется новое место жительства.
    3. Права несовершеннолетнего ущемляются путём ухудшения жилищных условий.

    Таким образом, главным условием выписки ребёнка является наличие всех необходимых документов для проведения процедуры. В противном случае положительно решить данный вопрос вы не сможете даже через суд.

    Задавая себе вопрос, могу ли я выписать ребенка из квартиры, если я собственник, учитывайте, что процедура выписки в каждом конкретном случае имеет свои особенности, поэтому для положительного решения вопроса целесообразно обратиться за помощью к юристам.

    Снятие с учета из различных мест

    Чтобы отменить регистрацию в доме для ребенка, необходимо собрать ряд документов.

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    Стандартный пакет таков:

    1. Заявление, написанное родителями от имени ребенка. Оно обязательно должно содержать информацию о предыдущем и следующем месте прописки.
    2. Свидетельство о рождении.
    3. Выдержка из домовой книги.
    4. Свидетельства и акты, предъявление которых требуется в некоторых населенных пунктах.

    Можно ли выписать детей из неприватизированной квартиры{q}

    Для снятия ребенка с регистрации в неприватизированном помещении не требуется разрешения органов опеки.

  • Опекун в паспортном столе предъявляет техпаспорт будущей квартиры, паспорт или свидетельство о рождении своего подопечного, а также документы, определяющие личность попечителя;
  • Заполнение родителем или опекуном заявления;
  • В течение недели работники паспортного стола рассматривают документы, затем осуществляют выписку малолетнего.
  • После вышеописанных мероприятий необходимо как можно скорее осуществить прописку ребенка в новой квартире/доме.
  • Муниципальный дом

    Можно ли оформить выписку из муниципального жилья{q}

    Выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка возможна только при выполнении следующих двух условий:

    1. По крайней мере, один из родителей или опекун будут проживать вместе с ребенком;
    2. Условия жизни в будущем жилище будут аналогичны предыдущему, но ни в коем случае не хуже.

    Для выписки следует выполнить такой перечень действий:

    1. В паспортном столе родителей просят предоставить свидетельство о проживающих в квартире людях и копию счета. Для этого опекун пишет заявление, прикрепляет к нему свидетельство о рождении чада, свой паспорт и договор найма.
    2. Посещение органов опеки. Чтобы получить разрешение от учреждения опеки, попечителю нужно предоставить следующие документы:
      • счет и справку о проживающих на жилплощади людях;
      • паспорта и свидетельства о рождении;
      • техническую документацию жилплощади.
    3. Органы попечительства могут рассматривать документы до двух недель. После получения разрешения от опеки можно изменять прописку несовершеннолетнего.

    Частный дом

    Выписку несовершеннолетнего ребенка из частного дома можно организовать достаточно просто и быстро, если озаботиться перспективой новой прописки на другой жилой площади.

    Отсутствие нового адреса прописки при снятии подопечного с регистрации в частном доме недопустимо.

    Пакет документов при этой процедуре стандартный (представлен выше) и не содержит каких-либо специфических дополнений. После того, как вся необходимая документация собрана, нужно посетить с заявлением об отмене прописки органы опеки и паспортный стол. По истечению соответствующего срока ожидания и получения одобрения, ребенок может быть выписан из частного дома и зарегистрирован в новом.

    Можно ли выписать ребенка в меньшую жилплощадь{q}

    Переселение ребенка в дом с меньшей площадью органами попечительства может рассматриваться как нарушение прав подопечного. Если суд выявит нарушения законодательных норм, решение может быть ликвидировано, вследствие чего процедуру сбора документов и посещения государственных органов необходимо будет начинать заново.

    Процедура выписки ребенка из различных мест проживания полна деталей и подводных камней, обойти которые можно, ознакомившись с вышеприведенной информацией. Не будет лишним также проконсультироваться у специалистов.

    Выписка несовершеннолетнего гражданина из муниципальной жилой собственности может превратиться для взрослых в головную боль, ведь современное законодательство строго регулирует данный вопрос.

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    Зачастую родителям приходится идти на ряд ухищрений, лишь бы обеспечить полноправную выписку крохи, с полным соблюдением законодательных актов. На что же обратить внимание при решении такого вопроса, и как правильно снять с регистрации несовершеннолетнего{q}

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Вопрос-ответ

    Сама процедура перерегистрации ребенка регулируется действующим законодательством.

    Показатели Описание
    Закон №5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
    Ст.№292 ГК РФ как именно осуществляется передача прав на недвижимость, на каких условиях
    Ст.№288 ГК РФ основания для вступления в права владения жилым помещением
    Ч.1 ст.№558 ГК РФ кто имеет право владеть жилой недвижимостью
    Ст.№247 ГК РФ в каком случае допускается долевая собственность

    С процедурой регистрации в муниципальной квартире и выписке из неё связано очень много различного рода нюансов. Особенно если дело касается несовершеннолетнего.

    Именно поэтому во избежание задержек и возникновения спорных моментов стоит ознакомиться с нормативной базой, судебной практикой по данному вопросу.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Проанализировав весь материал о порядке регистрации места проживания несовершеннолетних в РФ можно сформировать основные вопросы и ответы.

    • Можно ли не выписывать ребенка из квартиры предварительно, а уже после – при регистрации новой прописки{q}  Да, но при условии, что права ребенка не были нарушены и имеется разрешение от опеки, если оно необходимо. Регистратор самостоятельно направляет запрос о снятии с учета на предыдущем месте.
    • Разрешена ли выписка, если несовершеннолетнему и отцу принадлежат доли в квартире, а проживает ребенок с матерью{q} Мать может прописать, но против смены регистрации. Нет, нельзя. Против воли представителя ребенка, которым является мать, выписать можно только по суду. А суд откажет в выписке собственника.
    • Выпишут ли ребенка из квартиры, если собственник (отец) желает продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний сын (не собственник), а бывшая супруга против выписки. Выписка возможна только по решению суда, если будет доказано, что ребенок проживает с матерью, за него не вносятся платежи, и что условия, куда его необходимо после прописать не хуже нынешних. Мотивирование иска тем, что квартиру желают продать, пользы не возымеет.
    • Доступна ли для бабушки, которая является собственницей, выписка ребенка после развода родителей ребенка{q} Несовершеннолетний проживает отдельно с отцом. Мать лишена прав. Да, возможно, если у отца имеется жилье, куда можно прописать ребенка.
    • Опекунский совет отказа в даче согласия на выписку ребенка из квартиры по причине того, что переезд отрицательно повлияет на ребенка, нанесет вред его психике. Реально ли оспорить отказ{q} Шанс победы почти всегда есть, но скорее всего суд встанет на сторону ребенка и поддержит решение опекунского совета.
    Предлагаем ознакомиться:  Жалоба на определение мирового судьи по административному делу образец

    Акулов Николай Валерьевич

    Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении дел, связанных с обжалованием незаконных действий должностных лиц, жилищными спорами, взысканием неустойки с застройщиков. Большой опыт работы по 214 ФЗ.

    Остались вопросы по теме Спросите у юриста

    Это возможно только в судебном порядке.

    В другом порядке это просто не предусмотрено законодательно.

    Скажите. ребенок или кто то из его родителей реально проживал в этой квартире когда либо{q}

    Уточнение клиента

    Да проживал. Ребенок прожил с 2004 по 2007, когда умер брат (его отец) мать (его жена) жила это тоже время с ним

    07 Марта 2017, 22:24

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    Тогда будет очень трудно, так как в таких случаях суды считают, что ребенок вселен родителями на законных основаниях, проживал там, но выехал не по своей воле и следовательно не добровольно. Поэтому до совершеннолетия. то есть когда он сможет распоряжаться своим право на выбор места жительства, он распоряжается не самостоятельно, а через родителей

    ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 74-КГ16-30 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Москва 25 октября 2016 г. … В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

    По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребёнка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребёнком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребёнка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

    В соответствие со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    В соответствие с п. 28 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

    Из вышесказанного прямо следует, что ребенок должен быть зарегистрирован в месте жительства матери.

    Однако учитывая Ваши нюансы и отсутствие согласия матери на смену регистрации, решить сложившуюся ситуацию можно только в судебном порядке, обратившись в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Вам необходимо собрать доказательства отсутствия факта проживания. Шансы на успех в процессе имеются.

    Иван Сергеевич, здравствуйте! Итак, возможность здесь только одна, это обратиться в суд с иском об утрате пользования жилым помещением. Мотивировать нужно тем, что ребенок уже долго время не проживает, а так же у него есть мать, которая прописана по другому адресу. Согласно ст. 20 ГК РФ

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Таким образом упор должен быть на то, что его мама, т.е. родитель проживает по другому адресу, и ребенок может проживать с ней.

    Уточнение клиента

    Михаил, спасибо! Скажите, пожалуйста, а если мы соберемся приватизировать квартиру — когда это лучше сделать{q} когда ребенку будет 18 лет или сейчас{q} Мама и второй брат готовы отдать права на свои доли мне. И на какую долю тогда будет рассчитывать ребенок{q}

    07 Марта 2017, 22:38

    Тут разницы никакой особой нет, но лучше конечно приватизировать когда ребенку будет 18, чтобы не привлекать опеку к этим вопросам

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    И на какую долю тогда будет рассчитывать ребенок{q} Иван Сергеевич

    Если Вы сейчас будете приватизировать квартиру, то это будет происходить в равных долях между всеми, кто там прописан, а так же должно быть согласия все проживающих лиц. В данном случае, исходя из Вашей ситуации, я бы не рекомендовал начинать приватизацию, лучше это сделать, когда решиться Ваш вопрос с выпиской.

    Возраст ребенка не имеет прямого отношения к нюансам приватизации. Лица отказавшиеся от приватизации, получат право постоянного пожизненного проживания в данной квартире. Доли определяются либо по соглашению сторон (если сможете договориться), либо в равных долях. Более выгодный для Вас вариант — выписать ребенка к матери, а затем приватизировать квартиру.

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Только при этих условиях получится выписать взрослых детей

    Выписать получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписаны ли взрослые дети в ордер или договор соц.найма, или же они просто прописаны как члены семьи в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и судьей они рассматриваются в совокупности:

    1. Взрослые дети долгое время не проживают в квартире (п. 3 ст.83 ЖК РФ). Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике от полугода. ↓
    2. Они выехали из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. То есть вывезли все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если они живут с новой семьей или в другом населённом пункте. Это указано в ст. 71 ЖК РФ. ↓
    3. Выехали добровольно, а не вынужденно. Например, из-за конфликтов с семьей или сидят в тюрьме. ↓
    4. Не оплачивают коммунальные платежи (или оплачивают их частично), не участвуют в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК РФ. ↓
    5. Не пытались снова въехать в квартиру, а если и пытались, то им в этом НЕ препятствовали.

    Сама инструкция выписки написана ниже.

    Если все условия для выписки выполнены, это хорошо. Но сложность вот в чём — наличие условий нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. А чтобы доказать, нужно предоставить судье определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций. Некоторые документы обычный гражданин сам получить не сможет, просто потому что не имеет определенного статуса и полномочий, поэтому организация его просто проигнорирует.

    Если Вы не обратитесь к адвокату, то судья сам оформит запросы, причем предложит Вам их отвезти по организациям, и забрать ответы по готовности. Именно предложит, но заставить не имеет право. У Вас уже не будет возможности корректировать более выгодные Вам запросы. А полученные ответы Вы не сможете отфильтровать и отбросить ненужные. К тому же некоторые ответы Вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Всё это очень понижает ваши шансы выиграть дело.

    Адвокат же изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Адвокат сам составит запрос, его отправит и заберёт ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные.

    Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки взрослых детей из муниципальной квартиры, исходя из нашего 10-летнего опыта.

    Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд, на суде будем представлять ваши права и интересы. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

    Пошаговая инструкция

    Первая инстанция, которую придется посетить взрослым — это паспортный стол. Здесь необходимо запросить специальную справку о количестве проживающих лиц в квартире. Здесь же можно оформить и выписку с лицевого счета. Для оформления данных бумаг понадобятся следующие документы:

    1. бумага о соц. найме;
    2. свидетельство о рождении самого ребенка или паспорт, если гражданину больше 14-ти лет;
    3. паспорт одного или обоих родителей.

    Следующий этап — это отправление в органы опеки и попечительства. Для получения разрешения на выписку несовершеннолетнего понадобится целый пакет бумаг. О каких же документах идет речь{q}

    1. Технический паспорт на 2 помещения (на то, где несовершеннолетний жил раньше, и куда его планируют прописать).
    2. Бумаги, полученные ранее из паспортного стола.
    3. Бумаги, удостоверяющие личность родителей и несовершеннолетнего гражданина.
    4. Договор соц. найма.
    5. Бумага, подтверждающая право собственности на старую и новую недвижимость.

    Органы опеки имеют право рассматривать полученные бумаги в течение 14-ти дней. Также работники службы имеют право вынести отрицательное решение по вопросу. Если их решение не вписывается в планы родителей, они могут обратиться с ним в суд.

    С полученным разрешением от органов опеки родителям вновь необходимо обратиться в паспортный стол. Там им придется заполнить заявление на выписку из муниципального жилья.

    В случае, если ребенку исполнилось 14 лет, он вправе заполнить подобное заявление самостоятельно.

    Данный алгоритм кажется довольно простым, но на каждом его этапе могут возникнуть свои сложности. В случае возникновения подобных сложностей, взрослым придется решать вопрос выписки из муниципального жилья через суд.

    Стороны в суде: Истец — ими могут быть наниматель/главный квартиросъёмщик и/или любой из прописанных в квартире, т.е. необязательно нужно быть вписанным в ордер/договор соц.найма. Вообще, в суде необязательно участвовать всем кто вписан в ордер/договор соц.найма или просто прописан в квартире, можно одному из них.

    Лучше всего, чтобы в суде интересы истцов представлял нанятый адвокат, выше я написал почему; Ответчик — взрослый (совершеннолетний) ребенок. Не важно, взрослый сын ли это, дочь, внук, внучка и т.п., вписан ли он/она в договор соц.найма/ордер или просто прописан(а) в муниципальной квартире. У ответчика также могут быть представители — адвокат, юрист и т.п.;

      Самое главное: собрать доказательства для суда.

    Если имеются все условия для выписки взрослого ребенка, это конечно замечательно, но собственникам в суде нужно это письменно доказывать. Выше я перечислил эти условия.

    Собрать доказательства лучше до подачи искового заявления. Это сможет сделать только нанятый адвокат, потому что он имеет адвокатский статус и необходимые полномочия. Выше я указал почему так.

    Что и как доказать{q}

    Как выписать ребенка 13 лет из муниципальной квартиры, если он там не проживает{q}

    Выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

    В Московской квартире (неприватизированной) прописано 4 человека. Я, мама, брат и несовершеннолетний сын (13 лет) второго брата, который умер в 2007 году.

    Мать ребенка прописана и проживает вместе с ним (сыном которому 13 лет) в Люберцах (московская область) уже как 10 лет.

    Может ли моя мама, на которую оформлена Московская муниципальная квартира выписать внука, если мать ребенка этого не хочет.

    Уточнение клиента

    А если прожил 3 года, до момента смерти отца и потом переехал к матери в Люберцы где она прописана{q}

    https://www.youtube.com/watch{q}v=zWaX6exEzYI

    07 Марта 2017, 22:27

    Комментировать
    0
    Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

    Это интересно
    Adblock detector