Трудовой договор с агентом по недвижимости образец

Трудовой договор с агентом по недвижимости образец

Трудовой договор с агентом по недвижимости образец
СОДЕРЖАНИЕ
0

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

2.2. Работник обязуется приступить к исполнению обязанностей, предусмотренных в п. 1.1, параграфе 3 настоящего договора, ___(указать дату начала работы)___.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytdevru

2.3. Настоящим договором устанавливается испытательный срок___(продолжительность испытательного срока, но не более 3 месяцев)___.

10.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его официального подписания Работником и Работодателем и действует до момента его прекращения по основаниям, установленным законодательством.

10.2. Датой подписания настоящего договора является дата, указанная в начале настоящего договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

3.1.1. Предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором.

3.1.2. Рабочее место, соответствующее условиям, предусмотренным государственными стандартами организации и безопасности труда и коллективным договором.

3.1.3. Полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте.

3.1.4. Защиту персональных данных.

3.1.5. Продолжительность рабочего времени в соответствии с действующим законодательством.

3.1.6. Время отдыха.

3.1.7. Оплату и нормирование труда.

3.1.8. Получение заработной платы и иных сумм, причитающихся Работнику, в установленные сроки (в случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней — на приостановку работы на весь период до выплаты задержанной суммы с извещением Работодателя в письменной форме, кроме случаев, предусмотренных ст. 142 ТК РФ).

3.1.9. Гарантии и компенсации.

3.1.10. Профессиональную подготовку, переподготовку и повышение квалификации.

3.1.11. Охрану труда.

3.1.12. Объединение, включая право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов.

3.1.13. Участие в управлении организацией в предусмотренных ТК РФ, иными федеральными законами и коллективным договором формах.

3.1.14. Ведение коллективных переговоров и заключение коллективных договоров и соглашений через своих представителей, а также на информацию о выполнении коллективного договора, соглашений.

3.1.15. Защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytpolicyandsafetyru

3.1.16. Разрешение индивидуальных и коллективных трудовых споров, включая право на забастовку, в порядке, установленном ТК РФ, иными федеральными законами.

3.1.17. Возмещение вреда, причиненного Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном ТК РФ, иными федеральными законами.

3.1.18. Обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами. _________________

_________________

(иные права в соответствии с действующим законодательством)

3.2.1. Осуществлять работу по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов.

3.2.2. Получать информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов.

3.2.3. Изучать спрос и предложения на рынке недвижимости.

3.2.4. Регистрировать поступающие предложения по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, проводить их ознакомительный осмотр.

3.2.5. В отдельных случаях заключать эксклюзивные договоры между собственниками и агентством.

3.2.6. Осуществлять поиск потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливать с ними деловые контакты.

3.2.7. Организовывать ознакомление покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости.

3.2.8. Оформлять заявки покупателей, подбирать или предлагать варианты продаж или сдачи внаем.

3.2.9. Согласовывать договорные условия, оформлять операции с недвижимостью.

3.2.10. Оказывать помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок.

3.2.11. Обеспечивать своевременное получение платежных документов по окончании сделок.

3.2.12. Информировать клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультировать по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям.

3.2.13. Организовывать подписание договоров купли-продажи или передачи в аренду объектов недвижимости.

3.2.14. Содействовать своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивать их сохранность.

3.2.15. Представлять интересы клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства и иных учреждений, участвующими в оформлении сделок.

3.2.16. Составлять установленную отчетность о выполненной работе.

3.3.1. Нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью.

3.3.2. Агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг.

3.3.3. Основы рыночной экономики.

3.3.4. Правила установления деловых контактов.

3.3.5. Условия налогообложения юридических и физических лиц.

3.3.6. Организацию осуществления операций с недвижимостью.

3.3.7. Правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости.

3.3.8. Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости.

3.3.9. Конъюнктуру рынка недвижимости.

3.3.10. Основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости.

3.3.11. Порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды.

3.3.12. Действующие ценники и прейскуранты.

3.3.13. Организацию рекламной работы.

3.3.14. Приемы и методы делового общения, ведения переговоров.

3.3.15. Основы земельного и жилищного законодательства.

3.3.16. Основы экономики, психологии и трудового законодательства.

3.3.17. Правила внутреннего трудового распорядка.

3.3.18. Правила и нормы охраны труда.

3.4. Работник должен иметь среднее профессиональное образование и специальную подготовку по установленной программе без предъявления требований к стажу работы.

4.1.1. Вести коллективные переговоры и заключать коллективные договоры.

4.1.2. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд.

4.1.3. Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка организации.

4.1.4. Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном ТК РФ, иными федеральными законами.

4.1.5. Принимать локальные нормативные акты. _________________

_________________

(иные права, предусмотренные ТК РФ, федеральными законами и иными

нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права,

коллективным договором, соглашениями)

4.2.1. Соблюдать законы и иные нормативные правовые акты, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и трудового договора.

4.2.2. Обеспечивать безопасность труда и условия, отвечающие требованиям охраны и гигиены труда.

4.2.3. Обеспечивать Работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.

4.2.4. Выплачивать в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные ТК РФ, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка организации, настоящим договором.

4.2.5. Осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном федеральными законами.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytpressru

4.2.6. Возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, а также компенсировать моральный вред в порядке и на условиях, которые установлены ТК РФ, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Подготовка и составление трудового договора с риэлтором

Предмет договора 1.1. Работодатель принимает Работника на работу на время выполнения определенной работы в соответствии с подпунктом 3) пункта 1 статьи 29 Трудового кодекса Республики Казахстан.

а именно на период выполнения работы по разработке проектной документации.

Конкретные количественные и качественные характеристики работы отражены в техническом задании (Приложение №1, являющееся неотъемлемой частью Договора). 1.2.

Предлагаем ознакомиться:  Договор считается заключенным с момента подписания сторонами

В числе таковых можно назвать Федеральный закон от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее — Закон N 208-ФЗ).

В числе иных вопросов он регламентирует трудовые отношения в части управления акционерным обществом на основе договора об управлении акционерным обществом.

Отметим, что сама возможность заключения этого вида договоров вытекает из ст. 103 ГК РФ, предусматривающей, что по решению общего собрания акционеров полномочия исполнительного органа общества могут быть переданы по договору другой коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю (управляющему).

Таким образом, трудовые обязанности могут исполняться на основе трудового договора, предусмотренного ТК РФ, а также на основе гражданско-правовых договоров, предусмотренных ГК РФ и/или иными федеральными законами. Возникает резонный вопрос: в чем кроется отличие исполнения трудовых обязанностей, основанных на том или ином виде договора{q} Рассмотрим некоторые особенности гражданско-правовых договоров и сравним их с отношениями, возникающими на основе трудового законодательства.

Стороной «нанимаемой» для исполнения определенного вида работ или услуг на основе гражданско-правового договора может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Внимание

Договор оказания риэлторских услуг составляется сторонами для определения потребностей заказчика, его требований к недвижимости и времени выполнения услуг, а также обязанностей исполнителя, прав и условий получения вознаграждения. Договор оказания риэлторских услуг является частным случаем договора возмездного оказания услуг и регулируется гл.39 ГК РФ. Чаще всего сторонами по договору являются физическое лицо (в качестве заказчика) и юридическое лицо (в качестве исполнителя).

Заключение Заказчиком Договора Аренды на указанный в Листе просмотров Объект, его части или другого помещения в том же здании. 4.1.2 Начало фактического использования Объекта Заказчиком. Под фактическим использованием Объекта Стороны понимают физическое пребывание Заказчика (его сотрудников) на территории Объекта более рабочих дней. 4.2.

Аффилированность лиц, как физических, так и юридических, трактуется в соответствии законодательством РФ. 4.3. Приемка услуг Исполнителя осуществляется путем подписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг.

По распоряжению Работодателя отправляться в служебные командировки на территории России и за рубежом. 5.2. Работник имеет право на: 5.2.1. Предоставление ему работы, обусловленной настоящим договором. 5.2.2. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы. 5.2.3.

Отдых, в том числе на оплачиваемый ежегодный отпуск, еженедельные выходные дни, нерабочие праздничные дни. 5.2.4. Обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами. 5.2.5. Иные права, установленные действующим законодательством Российской Федерации. 6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ 6.1. Работодатель обязан: 6.1.1. Соблюдать законы и иные нормативные правовые акты, локальные нормативные акты, условия настоящего договора. 6.1.2.

Привлекать Работника к работе за пределами продолжительности рабочего времени, установленной в п.5 Договора, в порядке, предусмотренном трудовым законодательством. 3.11. Работник имеет право: 3.11.1. На предоставление ему Работы, обусловленной Договором. 3.11.2. На рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и техники безопасности. 3.11.3.

На обеспечение всем необходимым для осуществления его трудовых функций и создания условий труда, предусмотренных действующим законодательством и Договором. 3.11.4. На защиту персональных данных. 3.11.5. На своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии с п. 6 Договора. 3.11.6.

Внимание

Характер работы: (подвижной, разъездной, в пути, другой характер работы). 1.5. Условия труда на рабочем месте: . 2. Срок действия договора 2.1.

Договор вступает в силу с и заключен на неопределенный срок. 2.2. Работник обязуется приступить к Работе г. 2.3. При приеме на Работу Работнику устанавливается испытательный срок: . 3. Права и обязанности сторон 3.1. Работодатель обязуется: 3.2. Соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и настоящего Договора.

3.3. Предоставить Работнику Работу, обусловленную Договором. 3.4. Обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда.
3.5.

Право на использование отпуска за первый год работы возникает у Работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного Работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск Работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с графиком отпусков. 4.5. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, установленной трудовым законодательством Российской Федерации и Правилами внутреннего трудового распорядка » «. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА 5.1. Работник обязан: 5.1.1.

ФИО) , именуемое вдальнейшем «Работодатель», с одной стороны, и (ФИО) , именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили договоро нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Работник принимается на работу в должности агента по купле-продаже недвижимости.

Настоящий договор является договором (нужное подчеркнуть):по основному месту работы;по совместительству. 2. СРОК ДОГОВОРА 2.1. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

Работник обязуется приступить к исполнению обязанностей, предусмотренных в п. 1.1, параграфе 3 настоящего договора, (указать дату начала работы) . 2.3. Настоящим договором устанавливается испытательный срок (продолжительность испытательного срока, но не более 3 месяцев) .

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА 3.1. Работник имеет право на: 3.1.1. Предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором.
3.1.2.

Образцы документов ТРУДОВОЙ ДОГОВОР N с агентом по продаже недвижимости (бессрочный; с условием об испытательном сроке) г. » » г. , именуем в дальнейшем (наименование организации) «Работодатель», в лице, (должность, Ф.И.О.) действующ на основании, с одной стороны, и, именуем в дальнейшем «Работник», (Ф.И.О.

) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Работодатель поручает,аРаботникпринимаетна себя выполнение трудовых обязанностей в должности агента по продаже недвижимости в.
(наименование структурного подразделения организации) 1.2. Работа по настоящему договору является для Работника основной. 1.3. Местом работы Работника является по адресу: . 1.4.

Работодатель, в лице, действующего(ей) на основании, с одной стороны, и, именуемый(ая) в дальнейшем Работник, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона, заключили настоящий трудовой договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с условиями Договора Работодатель обязуется принять Работника на работу на должность агента по продаже недвижимости (далее по тексту — Работа) в. 1.2.

В соответствии с условиями Договора Работник обязуется лично выполнять свои должностные обязанности в соответствии с Договором и Должностной инструкцией (Приложение № к Договору), являющейся неотъемлемой частью Договора, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя. 1.3. Работа по Договору является для Работника основным местом работы и видом занятости. 1.4.

https://www.youtube.com/watch{q}v=upload

Предлагаем ознакомиться:  Образец анкеты в сбербанк на работу

Обычно заключают договор подряда, но в этом случае никакой дисциплины требовать от ваших агентов вы не можете (по крайне мере они могут его игнорировать). Ответ от 2 ответа[гуру]Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Какой договор лучше заключать с риэлтором при приеме на работу в агентство недвижимости{q}

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости (далее – Объект), с целью использования его Заказчиком на основании договора аренды, субаренды, совместной деятельности, сотрудничества, ответственного хранения и пр., далее по тексту именуемого – Договор Аренды.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Сторона трудового договора, причинившая ущерб другой стороне, возмещает этот ущерб в соответствии с действующим законодательством.

9.2. Настоящим договором устанавливается следующая ответственность

Работодателя за ущерб, причиненный Работнику: ________________.

(конкретизация ответственности, но не ниже, чем предусмотрено ТК РФ

и иными законами)

9.3. Настоящим договором устанавливается следующая ответственность

Работника за ущерб, причиненный Работодателю: ________________.

(конкретизация ответственности, но не выше, чем предусмотрено ТК РФ

и иными законами)

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах и включает в себя ____________________________ листов. (указать количество)

12.2. Каждой из сторон настоящего договора принадлежит по одному экземпляру договора.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytadvertiseru

12.3. Условия настоящего договора могут быть изменены по взаимному соглашению сторон. Любые изменения условий настоящего договора оформляются в виде подписанного сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

Договор подряда №

г. ____________ «___» _________ 20___ г.

Иванов Иван Иванович __________________________________________________
_, именуемый в дальнейшем Заказчик,
с одной стороны,

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется на свой риск по заданию заказчика выполнить электромонтажные работы на объекте Заказчика__________________________________,
а Заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

1.2. Работы выполняются в сроки______________________.

1.3. Работы выполняются на основании согласованной Заказчиком сметы, которая является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. По качеству работы должны соответствовать требованиям Договора, стандартов, ГОСТов, ТУ, СНиПов и действующему законодательству Российской Федерации.

2.1. Стоимость работ по Договору определяется сметой и составляет____________ рублей.

2.2. При необходимости, Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в определённом сторонами размере в течение 5 (пяти) календарных дней с момента согласования сметы на работы.

2.3. Оплата работ производится после их выполнения на основании актов выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат формы и в течение 5 (пяти) календарных дней с момента их подписания.

2.4. Оплата производится в рублях путём безналичного расчёта, либо по согласию сторон иным, не запрещённым законом способом.

Типовой договор на оказание услуг: условия, форма, образец

7.2. Настоящим договором устанавливается следующий размер заработной

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytcopyrightru

платы: ________________.

7.3. Выплата заработной платы производится в валюте Российской Федерации (в рублях).

7.4. Работодатель обязан производить выплату заработной платы

непосредственно Работнику в следующие сроки: ________________.

(указать срок, но не реже чем каждые полмесяца)

7.5. Работодатель обязан выплачивать заработную плату Работнику (нужное подчеркнуть): — в месте выполнения им работы; — посредством перечисления на указанный Работником счет в банке.

8.2. Виды и условия социального страхования, непосредственно связанные

с трудовой деятельностью: ________________.

8.3. Настоящим договором устанавливается обязанность Работодателя

осуществлять также следующие виды дополнительного страхования Работника: ________________.

; риэлторские услуги оказываются: один раз ​ при возникновении необходимости по заявке в соответствии с расценками, согласованными сторонами в Спецификации. Другие документы раздела услуги смотрите здесь Стороны Агентского договора (Договора оказания риэлторских услуг): Заказчик — лицо (физическое или юридическое или индивидуальный предприниматель), имеющее намерение заказать риэлторские услуги; Риэлтор — лицо (физическое или юридическое или индивидуальный предприниматель), оказывающее риэлторские услуги за вознаграждение.
В этой статье я изложу свой взгляд.

Этого-же взгляда придерживаются многие риэлторы в цивилизованных странах да и в нашей тоже. Другое дело, что применить такой подход можно только комплексно, на законодательном уровне прописав подходы, которых не так уж и много. 1.

Риэлторская деятельность – предпринимательская деятельность, заключающаяся в оказании услуг физическим и юридическим лицам услуг при продаже или сдаче в аренду недвижимости. 2.

Внимание

В случае неподписания Заказчиком Акта оказаных услуг и непредставления возражений на акт в течение [значение] дней услуги считаются выполненными в полном объеме. 4. Ответственность Сторон 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.2.

4.3. В случае невозможности исполнения настоящего договора, возникшей по вине Заказчика, оплатить услуги Агентства в сумме [вписать нужное]. 4.4.

Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для сторон с момента его подписания сторонами. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением. 11.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
11.4.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, регулирующим трудовые отношения. 11.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой — у Работника. 11.6. До подписания трудового договора Работник ознакомлен со следующими документами: 12.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Работодатель: адрес: , ИНН, КПП, р/с в, БИК.

Заказчика о ходе выполнения задания, а также о действиях, предпринятых в интересах Заказчика в целях исполнения настоящего договора; — содействовать формированию Заказчиком пакета документов, необходимых для отчуждения Объекта недвижимости; — составить предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи, другие гражданско-правовые договоры и документы по взаимному согласию Заказчика и Покупателя;

Риэлтерская деятельность, если риэлтор работает на компанию, представляет собой посредническую деятельность от лица агентства недвижимости. Сами же отношения между агентом-риэлтором и компанией-агентством вполне могут быть оформлены стандартным трудовым договором. Итак, оформляем трудовой договор с риэлтором!

Какие-либо специфические моменты работы, как то командировки, или выезд на дом к клиенту, так же должны найти отражение в тексте. Агент-риэлтор работает от имени фирмы, поэтому в договоре обязательным условием будет прописана обязанность и порядок согласования своих действий риэлтора с руководством компании.

— ряд работ по купле/продаже недвижимого имущества от лица клиентов; — анализ рынка недвижимости, динамики спроса и предложения, поиск наиболее перспективных сделок; — регистрация поступающих предложений, первичный осмотр объектов; — организация встреч между арендаторами и владельцами недвижимого имущества; — содействие при оформлении документации, необходимой для заключения сделок и многое другое.

Полный список обязанностей агента определяется его должностной инструкцией.ДОГОВОР на оказание риэлторских услуг № г. «» г. в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости (далее – Объект), с целью использования его Заказчиком на основании договора аренды, субаренды, совместной деятельности, сотрудничества, ответственного хранения и пр.

  • Месторасположение: ;
  • Профиль: ;
  • Площадь: ;
  • Цена: (за кв.
Предлагаем ознакомиться:  Кредит продан по договору цессии

Внимание

Трудовой договор (агент по продаже недвижимости)

Внимание

Внимание

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  • Месторасположение: ;
  • Профиль: ;
  • Площадь: ;
  • Цена: (за кв. метр в год);
  • Этаж: ;
  • Парковка: ;
  • Кол-во телефонов: ;
  • Вид договора: .

1.3. В ходе выполнения Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к Объекту в письменной или устной форме.

https://www.youtube.com/watch{q}v=ytcreatorsru

2.1. Провести поиск Объектов в соответствии с требованиями Заказчика и предложить найденные варианты Заказчику.

2.2. Организовать осмотр Заказчиком тех Объектов, которые он выберет из числа предложенных Исполнителем. Все Объекты, осмотренные Заказчиком, включаются в Лист просмотров (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью Договора.

2.3. Присутствовать на переговорах о заключении Договора Аренды между владельцем Объекта и Заказчиком.

2.3.1. Сообщать Заказчику сведения о ходе выполнения условий Договора.

2.4. Исполнитель имеет право привлекать к выполнению поручения Заказчика третьих лиц, оплату услуг которых производит самостоятельно.

3. ЗАКАЗЧИК ОБЯЗАН

3.1. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями Договора.

3.2. До момента выполнения Исполнителем своих обязательств по Договору вступать в контакт с владельцами Объектов или представителями владельцев Объектов, найденных Исполнителем, только в присутствии Исполнителя, или с согласия Исполнителя.

3.3. Фиксировать осматриваемые Объекты в Листе просмотров.

3.4. Не передавать полученную от Исполнителя информацию об Объектах третьим лицам.

3.5. Представлять Исполнителю полную информацию о контактах с владельцами Объектов, найденных Исполнителем, или представителями владельцев Объектов, если таковые состоялись без присутствия Исполнителя.

4.1.1. Заключение Заказчиком Договора Аренды на указанный в Листе просмотров Объект, его части или другого помещения в том же здании.

4.1.2 Начало фактического использования Объекта Заказчиком. Под фактическим использованием Объекта Стороны понимают физическое пребывание Заказчика (его сотрудников) на территории Объекта более рабочих дней.

4.2. Заказчик признает обязательства Исполнителя выполненными также в том случае, если любое из событий, перечисленных в п.4.1 Договора, наступило в отношении лица, аффилированного с Заказчиком, либо для которого Заказчик является аффилированным лицом. Аффилированность лиц, как физических, так и юридических, трактуется в соответствии законодательством РФ.

4.3. Приемка услуг Исполнителя осуществляется путем подписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг. Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п.4.1 Договора, или предоставляет письменный мотивированный отказ.

4.4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору.

5.1. Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение №1 к Договору, перед осмотром Объекта.

5.2. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в течение банковских дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору.

5.3. В случае просрочки оплаты Исполнитель вправе взыскать с Заказчика штраф из расчета % от стоимости услуг Исполнителя по Договору за каждый день просрочки.

6.1. Все споры по Договору разрешаются в первую очередь путем переговоров, а в случае не достижения согласия на переговорах – в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Исполнитель осуществляет экспертное сопровождение сделки при подписании Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг.

6.3. Исполнитель гарантирует правильность оформления Договора Аренды только в случае подписания Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг.

6.4. В случае если в течение месяцев со дня подписания Договора Аренды на подобранные Исполнителем площади Заказчик заключает Договор Аренды на дополнительные площади в данном помещении, он обязан уплатить Исполнителю комиссионное вознаграждение за дополнительные площади на условиях п.п. 5.1, 5.2 Договора.

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

7.2. Договор действует в течение шести месяцев с момента подписания его Сторонами или до подписания Сторонами Акта приема-сдачи услуг. Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Исполнитель

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель _________________

Заказчик _________________

Панель ручного поиска договоров

Рабочее место, соответствующее условиям, предусмотренным государственными стандартами организации и безопасности труда и коллективным договором. 3.1.3. Полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте.

Защиту персональных данных. 3.1.5. Продолжительность рабочего времени в соответствии с действующим законодательством. 3.1.6. Время отдыха. 3.1.7. Оплату и нормирование труда. 3.1.8.

https://www.youtube.com/watch{q}v=https:accounts.google.comServiceLogin

Получение заработной платы и иных сумм, причитающихся Работнику, в установленные сроки (в случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней — на приостановку работы на весь период до выплаты задержанной суммы с извещением Работодателя в письменной форме, кроме случаев, предусмотренных ст. 142 ТК РФ). 3.1.9. Гарантии и компенсации. 3.1.10. Профессиональную подготовку, переподготовку и повышение квалификации. 3.1.11. Охрану труда. 3.1.12.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector