Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Страхование ипотеки в банке ВТБ 24: нужно или нет credit-me

Страхование ипотеки в банке ВТБ 24: нужно или нет credit-me

Страхование ипотеки в банке ВТБ 24: нужно или нет credit-me
СОДЕРЖАНИЕ
0

Добровольно принудительное страхование: равен ли отказ от страховки отказу в одобрении

Одним из распространенных вопросов потенциальных заемщиков является возможность отказа от услуги страхования. Однозначного ответа на него нет. Следует сперва разобраться, о каком страховании идет речь. Ипотека подразумевает два варианта защиты, которые отличаются друг от друга объектами страхования:

  • приобретаемая недвижимость,
  • жизнь и здоровье займодержателя.

Согласно федеральному законодательству, первый вид является обязательным условием кредитования. Что касается полиса защиты жизни, то, с точки зрения Закона об ипотечном кредитовании, он предоставляется клиентам по ипотеке на условиях добровольного выбора.

Банк ВТБ в официальных источниках обращает внимание граждан на тот факт, что выгодные предложения по оформлению ипотеки по сниженным процентным ставкам предоставляются только при условии комплексного страхования рисков (в том числе жизни) по ипотечному договору ВТБ страхования.

Обязательна ли процедура

Согласно последним изменениям в законе, страховка жизни и здоровья добровольна. А вот страхование при ипотеке в ВТБ 24 обязательно, как и при наличии любого другого залога. Однако при оформлении комплексного соглашения, в него включаются все виды рисков. Если же клиент хочет осуществить выборочное страхование, лучше оформить несколько договоров.

Однако комплексный продукт позволит сэкономить, ведь в нем сочетаются разные виды страхования, которые можно оформить на выгодных условиях.

Соглашаясь на оформление комплексного продукта, нужно купить полисы ОСАГО и КАСКО. Обезопасить жизнь при этом в обязательном порядке не нужно. Да и КАСКО можно заменить на соглашение о сохранности имущества, что значительно выгоднее в финансовом плане.

У заемщиков часто возникают вопросы о том, как можно избежать оформления страховки. Сотрудники банка убеждают, что в противном случае получить кредит попросту нельзя. Однако такие утверждения противозаконны. Даже если кредит оформлен в ВТБ 24, но в страховую компанию еще не было уплачено ни копейки, договор легко аннулировать. Ведь такое соглашение со стороны закона еще не вступило в силу.

Однако даже если договор был оформлен, а деньги внесены, отказаться от страховки реально. Существует определенный срок, в течение которого клиент может расторгнуть соглашение или вернуть товар в магазин и тому подобное. Этот период различен в каждой организации. В ВТБ он составляет 14 дней.

Страхование ипотеки в банке ВТБ 24: нужно или нет credit-me

Оформление страхования в ВТБ имеет ряд преимуществ, таких как:

  • наличие множества партнеров;
  • возможность выбора компании;
  • простой алгоритм действий при наступлении страхового случая;
  • выгодная стоимость и тарифы;
  • наличие комплексных программ;
  • возможность застраховать только некоторые риски;
  • равные возможности как для покупки недвижимости в новостройке, так и при покупке поддержанного жилья;
  • бонусы для тех, кто оформил ипотеку;
  • краткосрочность договора, что позволяет сменить компанию-страховщика;
  • высокий уровень доверия клиентов к партнерам;
  • быстрая и простая процедура оформления документов.
Предлагаем ознакомиться:  Русский стандарт образец заполнения отказа от договора страхования

Есть некоторые и слабые стороны при выборе ВТБ:

  • ориентированность компании на комплексные программы;
  • высокая стоимость оформления комплексного продукта;
  • существование, хоть и минимальных, требований к предмету залога;
  • выбирая личного страховщика, стоит учитывать, что оформление отношений между банком и компанией происходит на протяжении месяца.

Последствия отказа от покупки полиса

Отказ от страхования жизни не влияет на кредитную историю и не заносится в информативные поля НБКИ. Но следует помнить, что личная защита заемщика для кредитной организации выступает гарантом погашения обязательства при любых обстоятельствах. В связи с этим, в случае совокупности ряда причин, характеризующих клиента, как не благонадежного, банк может исключить из числа предложений вариант без страховки жизни. В данном случае, отказываясь от заключения полиса жизни, клиент выражает фактически отказ от заключения ипотеки.

Пан или пропал? От чего защитит страховка по ипотеке

Страхование, как обязательное, так и добровольное, предусматривает определенный перечень рисков, которые подлежат покрытию со стороны страховой компании в непредвиденных обстоятельствах.

Обязательное страхование включает в себя:

  • Утрату или повреждение объекта приобретения. В случае покупки квартиры в новостройке полис начнет действовать с момента оформления на недвижимость права собственности.
  • Утрату или повреждение вышеназванного права распоряжения квартирой в первые три года с момента регистрации договора купли-продажи – для вторичного жилья.

Личное страхование заемщика распространяется на следующие риски:

  • утрата жизни,
  • утрата трудоспособности заемщика, выраженная в получении клиентом I и II (нерабочей) группы инвалидности.

Ипотека – это серьезная авантюра, растянутая на длительный срок, поэтому вопрос обеспечения подушки безопасности для себя и своих близких является основополагающим при формировании решения о страховании.

Стоимость

Среди пользователей и заемщиков сегодня очень популярно страхование жизни при ипотеке. Он состоит из 3 услуг:

  • титульное страхование – сохранность права на имущество;
  • защита недвижимости;
  • страхование жизни при ипотеке в ВТБ. В этом случае договор предусматривает погашение кредита вместо заемщика в случае его смерти, инвалидности или тяжелой болезни.

Комплексный продукт, описанный выше, является обязательным при получении ипотеки в ВТБ. Таким образом, банк может обезопасить собственные риски. Ведь если квартира сгорит в пожаре, а клиент откажется погашать взятый кредит, финансовое учреждение заберет недвижимость, но продать её не сможет. Соответственно, не покроет всех убытков.

Предлагаем ознакомиться:  Материнский капитал для первоначального взноса через ипотеку

Защитить залог нужно обязательно, согласно закону. То есть базовый полис приобрести необходимо. В него можно внести и дополнительные риски: увольнение с работы, потерю работоспособности, смерть клиента, ограбление.

Выплаты по договору могут осуществляться единоразово или частями. Все зависит от условий кредита и стоимости страховки.

Итак, ВТБ – один из лучших вариантов при оформлении ипотеки. Организация предлагает выгодные условия по страхованию, поэтому с каждым годом клиентов становится все больше.

Когда осуществляется страхование ипотеки в ВТБ 24, стоимость обычно равняется в среднем 1% от суммы договора ежегодно. Но эта сумма может заметно варьироваться. При личном страховании заемщика и страховании квартиры по ипотеке стоимость в ВТБ зависит от многих факторов, которые включают в себя, помимо прочего:

  • состояние здоровья и возраст человека, который оформляет ипотеку;
  • срок оформления договора;
  • актуальное состояние недвижимости, которая оформляется в залог;
  • количество предыдущих сделок, что осуществлялись с недвижимостью.

Срок заключения комплексного договора напрямую связан со сроком кредитного договора и составляет от года до 30 лет.

Приобретение квартиры в ипотеку подразумевает ряд обязательных процедур, одной из которых является оформление страхового полиса. С требованиями, закрепленными на законодательном уровне, можно ознакомиться в этой статье.

Если клиент решил подстраховаться и защититься от риска ухода из жизни или невозможности погашения обязательства из-за утраты трудоспособности, его ожидает выбор страховой компании и подсчет дополнительных расходов.

Страхованием занимается не сам банк, а аффилированная с ним страховая компания ВТБ Страхование

Зачастую оформление страховки на клиента позволяет не только обезопасить семью от непредвиденных обстоятельств, но и получить квартиру на более выгодных условиях, сэкономив на общей переплате по ипотеке. Но для этого важно ответственно подойти к расчетам страховой премии в разных компаниях.

Онлайн-калькулятор

Стоимость необходимой к уплате суммы зависит от ряда факторов, к основным из которых можно отнести:

  • объем страхового покрытия;
  • стоимость приобретаемой квартиры;
  • состояние объекта;
  • возраст и пол заемщика;
  • состояние его здоровья и сфера деятельности.

Чтобы сориентироваться в предстоящих расходах, следует воспользоваться дополнительными средствами. Например, можно внести свои данные в ипотечный калькулятор, страховка жизни при ипотеке ВТБ 24 в который уже включена.

Достаточно просто ввести свои данные в калькулятор и нажать кнопку «Рассчитать»

Где дешевле купить

Как показывает практика, ответственный подход к выбору защиты жизни при ипотеке помогает сэкономить на итоговой страховой премии до 30%. Чтобы определить наиболее выгодные условия следует рассмотреть преимущества и недостатки каждой компании.

Предлагаем ознакомиться:  Налоговый резидент, подтверждение статуса налогового резидента

В число популярных партнеров банка ВТБ в ипотеке включены:

  • ПАО «РЕСО-Гарантия». Крупная компания, находящаяся на 4 месте по объему сборов. Это единственный страховщик, предоставляющий обслуживание для клиентов старше 60 лет. Недостаток – необоснованное изменение тарифов от офиса к офису даже для одного клиента.
  • ООО СК «ВТБ Страхование». Дочернее предприятие кредитной организации ВТБ. По методике Эксперт-РА получила стабильный рейтинг. Надежный страховщик, позволяющий клиентам ВТБ оформить полис одновременно с ипотечным договором в офисе банка. Недостатком являются тарифы выше средних и навязывание сотрудниками долгосрочных полисов длительностью от 3 до 20 лет.
  • СПАО «Ингосстрах». Компания с многолетней историй и опытом на рынке. Она единственная предлагает оформить полис сразу онлайн со скидкой 15% от цены в офисе.

Что касается тарифов компаний, то выгоднее всего оформить полис на защиту жизни заемщика по ипотеке обойдется в РЕСО-Гарантия. Коэффициент расчета страховой премии будет варьироваться от минимального значения 0, 182%. Средний тариф в СОГАЗе 0,23%, в то время как ВТБ Страхование устанавливает минимальный порог на отметке 0,28%. Комплексное страхование ипотеки сразу по всем основным рискам дешевле всего в СПАО «Ингосстрах».

Страхование ипотеки в банке ВТБ 24: нужно или нет credit-me

Для каждого клиента проводится индивидуальный расчет, поэтому важно проанализировать информацию по всем страховщикам.

Отзывы клиентов, оформивших ипотечный кредит ВТБ

ПАО ВТБ предлагает своим клиентам воспользоваться услугами компаний-страховщиков, являющимися партнерами банка и отвечающие всем его требованиям в области ипотечного страхования, полисы которых были подвержены проверке на соответствие условиям кредитной организации.

На официальном сайте в формате публичной оферты банк разместил перечень подходящих организаций, из которых потенциальный заемщик самостоятельно выбирает оптимальную к сотрудничеству.

В этот список вошли более 20 компаний, которые получили аккредитацию ВТБ для заключения в 2019 году страховых договоров к ипотечным соглашениям банка.

Подробнее об аккредитованных ВТБ страховых можно узнать из этого материала.

Банк ВТБ осуществляет свою деятельность уже много лет, в течение которых продуктами банка, в том числе ипотекой воспользовались многие клиенты. Отзывы реальных людей всегда интересны и могут внести ясность в те или иные вопросы при выборе подходящего варианта.

Однако важно помнить, что отзыв – это субъективное мнение другого человека и чтобы ваша сделка с банком прошла успешно, ориентироваться следует в первую очередь на текущее законодательство и личные потребности.

Если статья была вам полезной, просим поставить лайк и сделать репост.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector