Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Как уберечь имущество от распродажи при банкротстве физлица

Как уберечь имущество от распродажи при банкротстве физлица

Как уберечь имущество от распродажи при банкротстве физлица
СОДЕРЖАНИЕ
0

Как сохранить имущество при банкротстве

  • Отсутствие доказательств, подтверждающих факт финансовых расчетов между сторонами сделки, либо, напротив, наличие доказательств, что таких расчетов не было.
  • Получение продавцом денег, но отсутствие хотя бы частичного погашения долга за счет вырученных от сделки средств.
  • Имущество продолжает находится во владении и пользовании продавца, например, он продолжает жить в якобы проданной квартире, не снимается с регистрации, или использует, как и ранее, проданный автомобиль.
  • Покупатель не принимает никаких мер, чтобы использовать приобретенное имущество в своих целях, являясь фактически только номинальным собственником.
  • В идеале кредитором должна быть представлена и доказана совокупность вышеперечисленных обстоятельств.

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего постановления).В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию».

Кредиторы могут оспорить недобросовестные действия должника Казалось бы, можно скрыть имущество, если переписать его на супругу. Но уйти от кредиторов на самом деле непросто. Арбитражный суд Красноярского края отменил брачное соглашение, подписанное должником (дело № А33-21816/2015 от 04.05.2016). Гражданин уже понимал, что ему «светит» разорение и подписал с женой соглашение о разделе имущества.

Важно

Позднее супруги изменили режим совместной собственности, подписав брачный контракт. После этого супруга поспешила подарить сыну часть имущества. Гражданин старался поскорее провести все сделки, пока не началась процедура банкротства.

Суд сделал вывод, что заемщик намеренно скрыл имущество от кредиторов, потому и подписал брачный договор. Передача имущества признана недействительной сделкой. Суд может пересмотреть, не только договор купли-продажи, но и другие договора, подписанные гражданином.

Граждане получили возможность заявить о несостоятельности с октября 2015 года. До этого момента еще не работал Закон «О банкротстве». Поэтому, если должник продал имущество до октября 2015 года, то договор купли-продажи нельзя оспорить на основании ФЗ «О несостоятельности».

Сделки, заключенные до октября 2015 года, можно оспорить по общим нормам Гражданского кодекса Срок для опротестования установила ст. 10 Гражданского кодекса. Срок для обращения в суд зависит от даты подписания договора. Когда заключен договор Срок для оспаривания До 1 сентября 2013 года Три года Позднее 1 сентября 2013 года Десять лет, но не более трех лет с момента как заимодатель или управляющий узнал об отчуждении имущества Чтобы оспорить договор нужно доказать, что действия должника были направлены на причинение вреда заимодателям.

Но не всегда удается подтвердить это обстоятельство. Примеры незаконных сделок: 1.

  • Продажа имущества в течение 3 лет до или после принятия арбитражем заявления о банкротстве в случае, если целью сделки было причинение вреда имущественным правам кредитора, покупатель об этом знал, был заинтересованным лицом или знал о финансовых проблемах продавца и такой вред наступил. О цели причинения вреда правам кредитора по умолчанию свидетельствуют, например, безвозмездный характер сделки, наличие у должника финансовых проблем, отвечающих признакам банкротства, на момент купли-продажи имущества либо образовавшихся в результате сделки, сохранение проданного имущества в пользовании (владении) продавца.
  • Оспаривание продажи должником имущества в рамках дела о банкротстве – более гибкая процедура. И важно, что здесь институт признания сделок недействительными работает именно на защиту прав кредиторов.

Последствия покупки автомобиля при процедуре банкротства Итак, впереди у нашего нового знакомого Игоря Н. суд.Нюанс судебного разбирательства в том, что суд не будет выяснять, добросовестным приобретателем является Игорь Н. или нет.Конкурсный управляющий потребует вообще признать сделку недействительной, а значит вернуть имущество в кредиторскую массу для выплат по реестру кредиторов.

Приобретатель возвращает имущество или стоимость незаконно приобретенного имущества, даже если это имущество более не существует – например, автомобиль разбит, дом сгорел и т.п.. При этом несчастный покупатель также будет внесен в реестр кредиторов, и имеет шанс даже получить часть стоимости автомобиля от конкурсного управляющего.

Мы уже рассказывали о стандартных проверках, которые в состоянии провести покупатель при покупке б/у транспортного средства. Здесь поможет официальный портал ГИБДД, где можно пробить автомобиль на ограничения судебных приставов, розыск угнанных транспортных средств, историю смены собственников (без индивидуальных данных), зарегистрированные факты ДТП.

Эти проверки стандартны и известны людям, сталкивающимся с покупкой автомобилей с рук. Мы же хотели бы упомянуть еще одну опасную ситуацию, для страховки от которой потребуется уже другой, но также бесплатный сервис.

Конкурсному управляющему понадобилось какое-то время, чтобы сделать запросы в регистрирующие органы и попытаться наложить запрет – но имущество было уже продано и переоформлено на новых владельцев. В сложившейся ситуации конкурсный управляющий обратился в суд с требованием признать сделку купли-продажи автомобиля недействительной, обязав тем самым вернуть имущество в кредиторскую массу для выплат по реестру кредиторов. Ранее мы рассказывали о ситуации, когда автомобиль находится в залоге банка.

Однако, существует еще постановление Верховного Арбитражного Суда РФ (ниже), поясняющее, что указанные причины недействительности сделок влекут возможность их оспорить в судебном порядке, а не автоматическое аннулирование сделок. Плюс к тому, разъяснено, что для признания сделок недействительными должно выполняться условие, что обе стороны сделки купли-продажи автомобиля знали, что сделка совершается должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов.

Предлагаем ознакомиться:  Облагаются ли художники налогом

Очевидно, что если покупатель автомобиля или иного имущества не знал о предстоящей процедуре банкротства, он не был соучастником незаконного действия, следовательно, такую сделку нельзя признать недействительной в порядке статей 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве Постановление ВАС РФ № 63 от 23.12.2010 О некоторых вопросах, связанных с применениемглавы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»4.

Проблемы с внесением ежемесячного платежа за квартиру могут возникнуть из-за потери работы, резкого изменения курса валют, увольнения с работы. Особенно сложно тем, кто оформлял ипотеку в валюте, им трудно погасить всю задолженность за квартиру. Когда курс рубля резко изменился, платежи по кредиту стали неподъемными.

Ипотечная квартира при банкротстве физических лиц будет изъята, это следует помнить, начиная данную процедуру. Но есть несколько способов, выбрав которые, можно сохранить свое имущество.

Как уберечь имущество от распродажи при банкротстве физлица

Можно обратиться в банк, где был оформлен кредит на квартиру. Такое решение станет хорошим вариантом.

  • Необходимо написать заявление на реструктуризацию. Сделать это нужно сразу, как только появились финансовые трудности при оплате взносов за квартиру. Не следует допускать просрочек по договору ипотеки, задержка платежей только испортит кредитную историю. В заявлении заемщик должен обязательно указать причину, по которой у него возникли трудности с платежами за квартиру. Банк изучит обращение и выдвинет ряд своих требований. Если ответ будет положительным, заемщик получит временную отсрочку по платежам. Тогда признания должника банкротом не будет.
  • Хорошим вариантом станет увеличение срока кредитования. Он гарантируется законом об ипотеке. Могут быть заморожены выплаты по процентам, при этом платеж будет направляться на погашение долга. Задолженность определяется не столько стоимостью жилья, сколько размером долга перед банком.
  • Еще одним выходом станет рефинансирование ипотеки в другом банке, но гражданину должнику нужно иметь нормальную кредитную историю. В этом случае кредитно-финансовая организация предложит изменение займа с валютного на рублевый, снижение процентной ставки. Неплохим вариантом станет увеличение срока кредитования, это позволит уменьшить ежемесячные платежи. Но следует помнить, что всегда будут расходы по сохранности имущества. Их клиент банка берет на себя.
  • Заемщик имеет право обратиться за помощью к государству. На данный шаг должны обратить внимание все должники. Через АИЖК допустимо «списать» до 20% от задолженности. Программа разработана для поддержки плохо защищенных категорий заемщиков. Например, она распространяется на семьи с детьми.
  • Заемщик может сделать банку предложение. Оно заключается в том, что заемщик сам реализует квартиру, а деньги, полученные за недвижимость, направляет на погашение долга. Банки охотно принимают подобное предложение, ведь самостоятельная продажа квартиры, находящейся в залоге, приносит издержки. Проще переложить этот процесс на заемщика.
  • Заемщик может предложить организации аннулировать договор, в результате по нему будет взыскана квартира. Банки предпочитают избегать этого варианта, ведь они не получат прибыль по штрафам и процентам за квартиру.
  • Последним способом станет исполнительное производство, заемщик должен дождаться его начала. В этом случае штрафы перестают начисляться, рост пени останавливается. После того как будет продана ипотечная квартира, погасится и задолженность. Если средств недостаточно, то открывается еще одно исполнительное производство. Сумма, которая требуется для погашения долга по квартире, вычитается из зарплаты или за счет собственности, находящейся в распоряжении заемщика. Клиенту банка нужно рассчитать, что выгоднее: погасить долг или объявить о банкротстве.

Как сохранить имущество и избавиться от долгов?

Банкротство является единственным законным способом избавиться от долгов, если нет возможности с ними рассчитаться до конца. Тем не менее, такая процедура подразумевает продажу имущества должника, чтобы провести расчеты по долгам хотя бы частично. Поэтому граждане, которые приняли решение обратиться в суд за банкротством, больше всего переживают – как сберечь свое имущество?

Предлагаем ознакомиться:  Уведомление конкурсным управляющим кредиторов о банкротстве отсутствующего должника 2019

Финуправляющие подметили наиболее распространенные ошибки, которые допускают потенциальные банкроты:

  • отчуждение имущества в пользу близких родственников (наиболее часто – через договор дарения).

    Законодательством по состоянию на 2018 год предусмотрено, что все сделки, которые были заключены в течение последних 3-х лет до признания несостоятельности, могут быть оспорены финуправляющим. Часто так и происходит. В результате подаренное имущество изымается и включается в конкурсную массу.

  • продажа имущества по заниженной стоимости.

    Если незадолго до банкротства должник продавал свое имущество по цене ниже рыночной, такая сделка вызывает подозрения, и может быть оспорена финуправляющим. К сожалению, большой процент сделок происходит именно таким образом – в договоре купли-продажи указывается заниженная стоимость, остальные средства передаются из рук в руки по расписке. Это неправильный подход, и такие сделки могут существенно затянуть процедуру.

  • проведение расчетов по кредитам с одним из кредиторов в ущерб остальным.

    Если у должника есть несколько кредиторов, и он проводит окончательный расчет только с одним из них, то это будет расцениваться как нарушение интересов кредиторов. В таком случае должник рискует вовсе остаться с долгами без шанса на их списание.

  • признание банкротства раздельно.

    Если у обоих супругов накопились долги, то целесообразнее будет подать на банкротство совместно. Возбуждение двух разных дел будет финансово невыгодным мероприятием, к тому же, это приведет к затягиванию таких дел, поскольку финуправляющие каждой из сторон столкнутся с проблемой раздела имущества.

Самый главный совет специалистов – не спешить продавать или осуществлять какие-либо иные действия со своим имуществом. Это может привести к потере такого имущества.

Сохранить имущество при банкротстве физических лиц можно. Для этого нужно детально проанализировать сложившуюся ситуацию. Нужно учитывать все нюансы. Заемщик должен помнить о том, что при объявлении о банкротстве в будущем он не сможет получить ипотеку покупки квартиры.

Нужно собрать пакет бумаг. Это документы с места работы, по семейному положению, по ипотечному кредиту на квартиру, о праве собственности.

После этого заемщик оплачивает государственную пошлину и подает иск. В нем указывают причины, почему невозможно платить ипотеку за квартиру. Например, это утрата работы из-за сокращения.

О том, как сохранить квартиру, стоит подумать заранее. После подачи иска будет назначено судебное заседание. Судья озвучит лицо, которое будет финансовым управляющим.

Суд способен помочь сохранить ипотечную квартиру при банкротстве, назначив процедуру реструктуризации. Это важный момент, который позволяет должнику реабилитироваться. С долгами он должен рассчитаться за 3 года, поэтому ему будет предложен график погашения кредита за квартиру.

Если реструктуризация оказалась бесполезной, то квартира будет продана. Будет наложено взыскание на имущество, заложенное в банке. Должник оплачивает стоимость судебных издержек.

После подачи заявления о банкротстве гражданина невозможно будет получить автокредиты. Это крайний шаг. Рассматривая вопрос о том, как сохранить имущество без увеличения долгов, важно изучить последствия процедуры банкротства.

Если должник имеет постоянное место работы, его доход высокий, то суд может одобрить реструктуризацию кредита за квартиру. Согласие залогового кредитора при этом не требуется. Если должник согласен и обязуется выполнять условия реструктуризации, то имущество не будет продано. Ипотека и банкротство встречаются часто, но неприятностей можно избежать.

Как уберечь имущество от распродажи при банкротстве физлица

Если нет возможности выплачивать автокредит и исполнять перечень других обязательств, заемщик может поступить аналогичным образом. Сохранить автомобиль поможет реструктуризация. Для этого заемщик должен подать в банк заявление. После его рассмотрения сумма задолженности делится на мелкие части, увеличивается срок выплат.

В результате таких манипуляций сокращается нагрузка на бюджет заемщика, он легко выплатит остаток. Кроме того, при своевременной реструктуризации не будет испорчена кредитная история. И не нужно дожидаться требований кредиторов. К процедуре можно прибегнуть и в том случае, если кредит был оформлен на невыгодных условиях. Более подходящую программу можно подобрать в стороннем банке.

Можно сохранить машину при банкротстве физического лица. Если у заемщика возникают проблемы с оплатой, банк может предложить кредитные каникулы. Так называется отсрочка по платежам, которую банк дает заемщику на несколько месяцев. Он платит только проценты, а сам долг не будет погашаться. Через несколько месяцев заемщик приступит к погашению долга.

Как сохранить имущество и избавиться от долгов?

Для того чтобы предприниматель мог претендовать на признание банкротом и решение имеющихся проблем, он должен отвечать ряду требований. К числу условий относятся наличие долга в размере не менее 300 тыс. руб. (перед налоговой и фондами, например, долги в ПФР) и срока просрочки не менее 90 дней (за данный период времени не должно совершаться действий с задолженностью).

Объявление лица банкротом происходит и в тех случаях, когда погашение одной задолженности повлечет за собой невозможность исполнения других обязательств. Также потребность в том, чтобы оформить банкротство ИП существует в ситуациях, в которых погашение долга и распродажа имущества повлекут невозможность дальнейшего ведения бизнеса.

Порядок обанкрочивания, требования к участникам процедуры и другие условия регламентируются действующим законодательством. Процедура одинакова как для ИП с задолженностью перед кредиторами, так и для ИП с долгами в ПФР, других фондах и налоговой.

С целью погашения задолженности происходит распродажа имущества должника (в т. ч. личного). Продаже подлежат жилая и нежилая недвижимость, драгоценности, предметы роскоши и искусства. Не подлежит реализации жилая недвижимость, в которой проживает предприниматель и его семья (в случае, если имеется только один объект для проживания, например, квартира или дом).

Законодательством предусмотрено банкротство ИП с долгами по налогам без имущества: данная категория должников может рассчитывать на списание долгов при признании банкротом. Скрывать имущество не рекомендуется: в случае его выявления должника ожидают существенные штрафные санкции, поэтому риск не оправдан. Выявленное имущество подлежит реализации.

Процедура обанкрочивания занимает продолжительный период времени — до нескольких месяцев. Закон предусматривает, что рассмотрение дела занимает не более 7 месяцев (срок начинает считаться с того дня, когда было подано заявление в суд). На практике нередко срок увеличивается (в результате действий участников процесса, обстоятельств и т. д.).

Принятие заявления судом происходит в семидневный срок, но первое заседание назначается не ранее, чем через 1-3 месяца. Если у должника имеется имущество, подлежащее продаже, то его реализация занимает до 6 месяцев. Процесс может растянуться на 12 месяцев (в том числе из-за неправильного оформления документации и оспаривания решений, которые были приняты судом).

Для того чтобы пройти все этапы с наименьшими сложностями, рекомендуется обращаться к юристу, который владеет опытом участия в данной категории дел и сможет оказать грамотную поддержку при совершении всех действий и разработке стратегии поведения должника. Помощь профессионала позволит пройти процедуру в короткие сроки и избежать ошибок.

Большинство предпринимателей, задумывающихся об обанкрочивании, интересует вопрос о том, сколько стоит банкротство ИП. Фиксированной стоимости не существует: величина расходов зависит от ряда факторов, среди которых — продолжительность процесса, статус инициатора, сумма задолженности и величина активов (т. е.

Средняя стоимость составляет 400 тыс. руб., но в некоторых случаях расходы достигают 1 млн. руб. Перед инициацией процедуры нужно тщательно продумать все моменты и выяснить, будет ли банкротство выгодным решением. Считается, что обращаться с заявлением о признании банкротом имеет смысл в ситуации, когда сумма долговых обязательств превышает 400 тыс. руб.

Как уберечь имущество от распродажи при банкротстве физлица

Действующие нормы не предусматривают возможности остановки процедуры по желанию инициатора. Остановка процесса допускается только в тех случаях, когда должник удовлетворил все требования кредиторов или заключил с ними мировое соглашение. Данное соглашение должно содержать условия погашения, которые принимаются всеми сторонами. Соглашение подлежит утверждению судом. В некоторых ситуациях допускается приостановка обанкрочивания.

Последствия для ИП

Перед обращением в суд детально изучаются последствия признания лица банкротом, т. к. банкротство позволяет не только избавиться от долгов, но и накладывает ряд ограничений на ведение бизнеса. Признание банкротом влечет за собой:

  • невозможность ведения предпринимательской деятельности на протяжении установленного законом срока;
  • продажу принадлежащего должнику имущества (в т. ч. личного);
  • аннулирование имеющихся лицензий.

При рассмотрении некоторых дел предусмотрено наложение ограничения на выезд за пределы РФ.

У процедуры банкротства существуют как положительные, так и отрицательные стороны. Главным плюсом считается возможность прекращения существования ИП при наличии долгов (в других случаях без их выплаты сделать это нельзя). Не нужно забывать и о том, что обанкрочивание влечет за собой и продажу имущества, и наложение ограничений на занятия бизнесом. Для большого числа бизнесменов существенными выступают и траты на прохождение всех этапов процесса.

Перед обращением в суд с соответствующим заявлением следует предварительно проработать все возможные варианты развития событий, и провести оценку последствий принятия решения. Не рекомендуется игнорировать мнения юристов-профессионалов, которые помогут грамотно проработать риски и определить сумму расходов.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментариях или задать вопрос бесплатному юристу по банкротству или поделится информацией с друзьями в соцсетях.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector