Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Получение в наследство квартиры без завещания

Получение в наследство квартиры без завещания

Получение в наследство квартиры без завещания
СОДЕРЖАНИЕ
0

Правила наследования

Прежде чем обсуждать порядок получения наследства, нужно определить, что оно вообще собой представляет. Согласно определению, содержащемуся в Гражданском кодексе, в состав наследства входит все имущество, принадлежавшее умершему на момент открытия наследства. Это может быть:

  • Недвижимость;
  • Транспортные средства;
  • Вещи;
  • Денежные средства;
  • Ценные бумаги;
  • Имущественные права;
  • Обязательства.

Предметом наследования можно считать абсолютно любое имущество, а также имущественные права и обязанности, которые принадлежали умершему на праве собственности и могут перейти в собственность других лиц.

https://www.youtube.com/watch{q}v=9HfGHPpjRxg

Наследство – неделимый комплекс вещей, имущественных прав и долгов наследодателя. В его состав могут входить такие активы, как:

  • земельный участок;
  • жилая/нежилая недвижимость;
  • автомобиль, плавсредства, самоходная техника;
  • ценные бумаги;
  • наличные деньги, средства на дебетовых банковских счетах;
  • доля в уставном капитале коммерческой организации;
  • имущественные права автора литературного произведения.

В состав наследства входят такие пассивы, как:

  • банковские кредиты;
  • займы у частных кредиторов;
  • обязательства, истекающие из гражданских сделок, в том числе – коммерческих.

Не наследуются права и обязательства, имеющие личный характер. Невозможно унаследовать право на пенсионные, алиментные или социальные выплаты. Однако начисленные при жизни наследодателя, но не полученные им на руки суммы, входят в состав наследства.

Совокупность активов и пассивов усопшего называется наследственной массой. По окончании срока на принятие наследства, она распределяется между правопреемниками по закону, согласно полагающимся им долям. В подтверждение права собственности, заинтересованным лицам выдаются свидетельства о праве на наследство без завещания.

Случается, что на момент оформления наследства нотариусу и заинтересованным лицам не было известно о действительном составе имущества усопшего. Если новые активы были выявлены уже после оформления наследства, правопреемник вправе обратится за выдачей дополнительного свидетельства на вновь выявленное имущество.

Такая возможность не ограничена во времени, поскольку принятие части активов усопшего означает принятие и всего остального наследства. Если нотариус все же отказал в выдаче дополнительного свидетельства, наследник может защитить свои интересы через суд, подав иск о признании права собственности на вновь выявленное имущество в порядке наследования.

Законодатель объясняет понятие «наследственная трансмиссия» через словосочетание «переход права наследования». Речь идет о ситуации, когда первичный наследник погиб, не успев принять имущества усопшего. При этом возможность наследования переходит к правопреемнику погибшего первичного наследника по закону или завещанию. Чтобы наследственные права перешли в порядке трансмиссии, важно, чтобы первичный наследник:

  • умер до истечения срока на принятие наследства;
  • не изъявил свою волю, то есть, не отказался от наследства и не принял его (в том числе – фактически).

Существуют и другие схожие понятия, например – наследование в порядке представления. Отличие от трансмиссии заключается в том, что первичный наследник умирает до смерти наследодателя. Лицо, наследующее по праву представления, призывается к наследованию вместе с представителями той наследственной очереди, в которую входил первичный наследник.

Наконец, можно говорить о переходе наследственных прав от представителей одной наследственной очереди к представителям другой. Это случается, если все наследники соответствующей очереди отказались от наследства, или не приняли его в оговоренный срок.

Поясним на примерах. Общее условие: Д умер 04.01.17, не оставив завещания. Единственный его наследник I очереди – дочь К.

  1. Трансмиссия. К умерла 05.05.17, не успев принять имущество, и не отказавшись от него. Право принять наследство переходит к ее сыну К. Срок на принятие имущества продлится до 06.11.17.
  2. Наследование в порядке представления. К умерла 05.08.15 (до смерти наследодателя Д). Ее сын будет наследовать в порядке представления. Чтобы получить активы умершего вместо матери, он должен принять его в пределах общего шестимесячного срока, то есть – до 05.07.17.
  3. Переход к другой очереди. К умерла 05.05.17, а 01.04.17 она подала заявление об отказе от наследства. Ее сын не может изменить волю матери. Право принять имущество Д переходит его родному брату И.
  4. Перехода нет. После смерти Д совместно проживающая с ним дочь К оплачивала услуги ЖКХ, то есть, – приняла наследство фактически. К умерла 05.05.17. Квартира, когда-то принадлежавшая Д, может быть унаследована сыном К, внуком Д только от матери. И это при том, что умершая К при жизни не оформила на себя право собственности на эту квартиру, и даже не успела получить свидетельство о праве на наследство Д.

Стать новым собственником недвижимости можно только через полгода после смерти предыдущего владельца независимо от того, имеется ли завещание или нет.

Главная

Наследникам придется пройти несколько этапов:

  • заполнить заявление у нотариуса, указав свои личные данные, информацию из паспорта, сведения об умершем гражданине. Претендент на наследство, имеющий регистрацию в рассматриваемой квартире, может не подавать заявление. Подтверждением его прав станет оплата всех расходов на содержание жилплощади при предоставлении соответствующих доказательств. Заявление подается за 6 месяцев до принятия наследства. Потребуется обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя;
  • сбор документации – удостоверение личности, бумаги, доказывающие наличие родственных отношений с умершим гражданином, документ о смерти родственника и правоустанавливающая документация на жилплощадь, сведения об имеющейся задолженности;
  • предоставление квитанции об оплате пошлинного сбора. Его размер зависит от рыночной стоимости жилого помещения. От уплаты пошлины освобождаются близкие родственники, проживающие на территории указанной жилплощади при условии, что это их единственное жилье;
  • по прошествии полугода нотариус выдает документ о праве наследования;
  • новый собственник регистрирует свои права на квартиру. Необходимо представить паспорт, документ о приватизации и наследовании, квитанцию об оплате пошлины. Процедура занимает около 3 месяцев.

Если наследник не составил заявление в установленный законом срок, то он не считается принявшим наследство. Однако при наличии уважительных причин можно восстановить этот срок через суд.

При приватизации квартира становится собственностью лиц, принимавших в ней участие. Собственники могут распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Сложности возникают, если в приватизации участвовало несколько граждан.

Если умер один из супругов, второй может предъявить права на его квартиру. Если брак был официально оформлен, то муж или жена становится наследником первой очереди.

Если пара не регистрировала свои отношения, то стать собственником квартиры умершего возможно только при наличии завещания.

Если прописан в квартире был умерший гражданин, то его родственники становятся законными правопреемниками в порядке очереди, предусмотренной законом. Если у наследника также имеется регистрация в указанной жилплощади, то до вступления в наследственные права он может проживать в ней.

Однако прописка не означает права собственности, регистрация дает право гражданину проживать в указанной квартире.

наследство без завещания

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — обращайтесь к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.

Если отсутствуют претенденты какой-либо очереди, призываемой к наследству, в дело вступают наследники, так сказать, «по представлению». Это потомки наследника (той или иной очереди), который умер до наследодателя или одновременно с ним. То есть если бы он был жив, то вступил бы в наследство. Здесь не принимается во внимание наследование по завещанию. То есть представление к завещанию не действует только к очередности по закону.

Пример: у наследодателя был сын, который умер за год до наследодателя. У этого сына имелась дочь – внучка наследодателя. После смерти наследодателя в наследство на равных долях вступила супруга наследодателя (по первой очереди) и внучка (по представлению первой очереди). Если бы сын наследодателя был жив, то внучка в наследство не вступила.

Другими словами наследники по представлению – это как бы лица вместо наследника, который к моменту открытия наследства умер. Наследники по представлению бывают только трех очередей:

  • первая очередь: внуки;
  • вторая очередь: племянники и племянницы;
  • третья очередь: двоюродные братья и сестры.

Пример: Наследодатель имел брата. После смерти к наследству привлекли внуков наследодателя (детей умершей, допустим, дочери). Получается, что внуки являются наследники по представлению первой очереди. Они унаследуют все имущество. Брат (наследник второй очереди) в наследство не вступит.

Наследование материальных и нематериальных ценностей детьми усопших родителей имеет ряд нюансов:

  • Ребенок может быть рожден в семье, где родители состоят в законном браке или совместно проживают без регистрации — «сожительствуют». В обоих случаях дети имеют право на блага каждого из родителей как наследники первой очереди, если между ними и усопшим установлен факт отцовства или материнства.
  • Если родители расторгли брак, наследственные права детей никак не меняются.
  • Если родители были лишены родительских прав, за ребенком сохраняется право на наследование доли отца и матери.
  • Усыновленный ребенок, как и его потомство, больше не претендует на имущество кровных родственников. Но из этого правила есть исключение. В соответствии с п.3 ст. 1147 ГК РФ, если по решению суда связь с кем-то из родителей или родственников сохраняется, ребенок имеет право претендовать на свою долю в случае их смерти.
    В отношении усыновивших родителей дети имеют такие же права, как и единокровные.
  • Если ребенок недееспособен (не достиг 14 лет), родители или опекуны от его имени принимают нажитое умершим в соответствии со ст. 28 ГК РФ.
  • Для осуществления сделки детьми с 14 до 18 лет необходимо получить согласие их законных представителей (ст. 26 ГК РФ).
Предлагаем ознакомиться:  Прописка в неприватизированную квартиру ребенка или родственника

Супруг или супруга

Кто может быть наследником

В первую очередь таким правом обладают близкие родственники умершего: его супруг (супруга), дети и родители. Все эти наследники пользуются приоритетом по отношению к прочим претендентам на наследство. Другие родственники получают право на наследство только при отсутствии наследников первой очереди, и здесь также действует очередность:

  1. Бабушки, дедушки, братья и сестры – наследники 2-ой очереди.
  2. Тети и дяди наследодателя – 3 очередь.
  3. Прабабушки и прадедушки – 4 очередь.
  4. Двоюродные бабушки и дедушки, двоюродные внучки и внуки – 5 очередь.
  5. Двоюродные правнучки и правнуки, двоюродные тети и дяди, двоюродные племянники и племянницы – 6 очередь.
  6. Падчерицы и пасынки, отчим и мачеха наследодателя – седьмая (последняя) очередь.

Право наследования от одной очереди к следующей очереди переходит, если:

  • наследников нет, а их потомки не являются претендентами на наследство по праву представления;
  • наследники лишены права;
  • наследники отказались от своих прав.

Наследовать по праву представления могут:

  1. Внуки наследодателя и их потомки – когда нет наследников первой очереди.
  2. Племенники и племянницы наследодателя – когда нет наследников второй очереди.
  3. Двоюродные сестра и братья и наследодателя – когда нет наследников третьей очереди.

Наличие лиц, способных наследовать в силу права представления, «разбивает» стандартную очередность. Они, несмотря на то, что прямо не относятся к очереди наследников, могут при определенных условиях вступить в наследство как бы «вне очереди». Однако на практике такое бывает нечасто из-за особого порядка, предусмотренного для таких случаев. Право представления «работает» только при совокупности условий:

  • наследник умер одновременно (в один день) с наследодателем или до открытия наследства;
  • наследник не был лишен наследства;
  • наследник не является недостойным наследником.

Пример: если, допустим, наследником является супруг умершего, но он умер вместе с ним или до него, то к наследству в первоочередном порядке будут привлечены внуки наследодателя, а при отсутствии внуков – их дети (правнуки наследодателя). И только если таких потомков нет, право на наследство получают наследники второй очереди.

«Вмешаться» в порядок наследования может и наследственная трансмиссия (переход права наследование). Она возможна, если наследник (из любой очереди) умер, не успев вступить в свои права (оформить их в положенный срок). В этом случае его доля наследуется на общих основаниях – по закону или по завещанию. Причем речь будет идти о наследовании именно этой доли этого наследодателя.

В больших семьях порой бывает очень сложно разобраться в правах и очередности наследования.

Получение в наследство квартиры без завещания

Расставить все точки над и помогает визит к юристу (адвокату) по наследственным делам. Прояснить ситуацию может и нотариус, к которому все равно придется обращаться за оформлением наследства и который в любом случае обязан удостовериться в соблюдении порядка наследования и законности прав претендентов на наследство.

Все наследники одной очереди имеют равные права – их доли равны. Соответственно, наследство распределяется по числу наследников. Например, если наследников двое, то каждый получит половину, если трое – 1/3, если четверо – 1/4, и т.д. Единственный наследник получает всё. Наследники по праву представления наследуют только в пределах доли, полагающейся лицу, которого они представляют.

Исключение из общего правила – права мужа (жены), пережившего умершего супруга. Здесь доля будет больше за счет доли в совместно нажитом имуществе, а общий размер полученного после смерти супруга составит «доля в общей супружеской собственности доля в наследстве».

Вступление в наследство состоит из двух этапов – принятие наследства и оформление прав.

Принятие наследства

Оформление наследства невозможно без его принятия. Это подразумевает совершение наследником определенных действий, свидетельствующих о его согласии приобрести соответствующее имущество, права и обязанности без условий и оговорок.

Наследство считается принятым:

  1. Если наследник лично или через представителя подал в нотариальном порядке заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него.
  2. Если наследник совершил определенные действия по фактическому принятию наследства, в частности:
  • стал владеть и управлять наследством (имуществом);
  • принял меры к сохранению наследства, его защите от третьих лиц;
  • стал нести расходы на содержание имущества;
  • погасил долги наследодателя или получил денежные средства, которые должны были выплатить (передать, вернуть) наследодателю.

Принятие и оформление наследства – не одно и то же. Это очень важно, иначе вы рискуете опоздать со вступлением в права.

Принимать наследство – подавать заявление нотариусу или фактически принимать имущество (права, обязанности) – можно и нужно до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, в том числе сразу же после смерти, например, на следующий день или после похорон.

Оформление наследства спустя отведенный для его принятия срок – это, по сути, лишь официальное закрепление своих прав путем выдачи свидетельства. Причем начало действия этих прав – дата принятия наследства, а не оформления.

Документы для вступления в наследство (их перечень) зависят от обстоятельств наследования, состава наследства, родственных связей, количества претендентов и других особенностей обращения к нотариусу.

Представлять нужно документы в копиях оригиналы. Копии нередко делают и сами нотариусы при обращении, поэтому главное – иметь пакет оригиналов. Для упрощения и ускорения сбора документов целесообразно предварительно проконсультироваться у юриста или нотариуса. Это поможет сразу определиться со списком, необходимым в конкретном случае. Иначе, как правило, приходится дополнять пакет документов и неоднократно обращаться к нотариусу, у которого находится наследственное дело.

Что может понадобиться:

  1. Заявление о желании принять наследство (форма есть у нотариуса).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя или судебное решение об объявлении его умершим (эти документы можно получить в ЗАГСе и в канцелярии соответствующего суда, подтвердив свое родство с умершим).
  3. Паспорт наследника, то есть свой документ, удостоверяющий личность.
  4. Официальные документы, подтверждающие право на наследство – родственные связи с наследодателем. К таким документам относятся свидетельства о рождении, браке, судебные решения, справки из органов ЗАГС и других госорганов. Бывает достаточно одного документа.
  5. Справка о месте жительства и составе семьи. Она должна подтвердить, где жил умерший, с кем, кто бы прописан вместе с ним.
  6. Заверенный нотариально отказ наследника (наследников) от наследства (при наличии).
  7. Правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на наследуемое имущество, документы об отсутствии/наличии задолженности, связанной с этим имуществом (обязательны для недвижимости, земельных участков, транспортных средств, но могут потребоваться и для другого схожего по ценности имущества).
  8. Выписка (выписки) из реестров акционеров (участников) ООО, АО и других организаций (в случае наследования долей или предприятий целиком).
  9. Банковские договоры и прочие документы из банков (при наследовании вкладов, депозитов и т.п., а также при наличии кредитов у наследодателя).
  10. Документы, подтверждающие особый статус наследника (иждивение, инвалидность, нахождение на пенсии).
  11. Другие документы, затребованные нотариусом.

Как правило, основной пакет документов – заявление, подтверждение родственных связей, свидетельство о смерти наследодателя и т.п. – наследники приносят нотариусу сразу. И уже при этом, изучив особенности наследственного дела, нотариус определяет, какие документы ему необходимы дополнительно. Но следует учитывать, что по мере изучения дела, появления других наследников, нотариус вправе затребовать иные документы, чтобы проверить какие-то обстоятельства, убедиться в законности притязаний наследников, отсутствии спорных ситуаций и прочих препятствий для оформления наследственных прав. Все подобные вопросы решаются в рабочем порядке.

Если в наследство вступает супруг наследодателя, то перед тем как распределять имущество между наследниками, должен быть произведен «супружеский выдел доли». То есть выживший супруг вначале получает свою долю в совместном имуществе, приобретенном в браке, а  оставшееся становиться наследственной массой.

Пример: у наследодателя с супругом было совместное имущество: квартира и дача. Наследодатель имел сына. Перед выдачей наследства супруге определяется ½ квартиры и дачи, как ее ненаследственная доля. А оставшаяся ½ квартиры и ½ дачи делится между сыном и женой наследодателя. В итоге, у жены будет ¾ квартиры и дачи, а у сына ¼ квартиры и ¼ дачи.

Предлагаем ознакомиться:  Как прописать в договоре оплату по спецификации

Для выдела супружеской доли не требуется судебных разбирательств. Если из документов на имущество будет ясно, что оно приобреталось или создавалось в период брака, то нотариус самостоятельно производит «очищение» наследственного имущества от супружеской доли. Если возникают затруднения, то такой вопрос разрешается в судебном порядке.

Получение наследства – это обретение в равной степени прав и обязанностей. Одна из основных обязанностей гражданина России — уплата налогов. Так НК РФ (п. 22 ст. 333.24) определяет, что госпошлина при вступлении в наследство различна. Общий порядок гласит, что если свидетельство выдается наследникам 1 и 2 очередей, а именно:

  • Детям, родителям, супругу (супруге) и братьям (сестрам) покойного, то они обязаны перечислить 0,3% стоимости полученного наследства, но не больше 100 000 рублей (см. оценка стоимости автомобиля для наследства).
  • Все иные наследники — 0,6% стоимости имущества, и верхний порог для них — 1 млн. рублей.

Однако для определенных законом лиц имеются льготы на оплату государственной пошлины. Так, освобождаются от пошлины лица, наследующие:

  • квартиру (дом), если проживали в нем с покойным совместно;
  • имущество погибших из-за выполнения государственного долга, в том числе и жертв политических репрессий;
  • банковские вклады, пенсионные выплаты, суммы интеллектуального вознаграждения;
  • страховые выплаты по причине гибели покойного из-за несчастного случая на производстве.

Также не платят пошлину несовершеннолетние и недееспособные наследники. Льготу — 50% от суммы государственной пошлины имеют инвалиды первой и второй групп.

Что можно унаследовать

Если речь идет о движимом имуществе (мебели, одежде, книгах, инструментах, технике и так далее), то стать его полноправным владельцем наследник действительно может сразу.

Но есть другие виды имущества, которые подлежат регистрации, учету и контролю со стороны государства.

Например, завершением процедуры наследования недвижимости является регистрация права собственности в органах Росреестра. То же касается и транспортного средства – его нужно зарегистрировать в органах ГИБДД. Подробнее об этом читайте в статьях «Регистрация права собственности на квартиру по наследству» или «Как оформить автомобиль по наследству в ГИБДД».

Кроме того, есть особые требования закона относительно имущества, ограниченного в обороте. Хотя оно наследуется на общих основаниях, потребуется получить специальное разрешение в органах ВД, прежде чем можно будет хранить и использовать его. Преимущественно, это касается оружия.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Наследникам от умершего может достаться:

  • движимое и недвижимое имущество;
  • ценные бумаги;
  • денежные средства, в т. ч. и находящиеся на банковских счетах;
  • имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ по наследству не передаются права и обязанности, которые были неразрывно связаны с усопшим. Например, родственники не обязаны выплачивать за умершего алименты или оплачивать возмещение ущерба.

Приняв решение о наследовании, необходимо учесть, что принятие лишь какой-то его части невозможно. Например, если наследуемая квартира была взята в кредит, а сумма осталась непогашенной, нельзя унаследовать квартиру без кредитного долга. Наследник будет обязан его погасить за наследодателя.

Получение в наследство квартиры без завещания

Для использования нажитых благ и ценностей усопшего, необходимо строго следовать процедуре наследования.

Что можно унаследовать

Принятие активов усопшего – право, а не обязанность наследника. Представители всех наследственных очередей при желании могут отказаться от наследства. Только территориальная община правом на отказ не обладает. Муниципалитет не может отказаться от выморочного наследства, не принятого правопреемниками усопшего.

Наследник не может принимать активы выборочно. Нельзя получить вещи, отказавшись при этом гасить долги. Невозможно принять наследство или отказаться от него под условием (на случай, если стоимость активов превысит сумму долгов). Однако и в убытке наследник оказаться не должен: объем его ответственности перед кредиторами умершего ограничивается стоимостью унаследованных активов.

Отказ может быть целевым (сделанным в пользу определенного лица) или нецелевым. В первом случае доля отказника переходит выбранному им лицу, во втором – распределяется между остальными представителями призываемой к наследованию очереди пропорционально уже принадлежавшим им долям.

Целевой отказ может быть сделан в пользу наследника любой очереди, а также в пользу лиц, наследующих по трансмиссии или по праву представления. Случаи, когда целевой отказ недопустим:

  • запрещена передача другому лицу обязательной доли наследства;
  • нельзя предать завещанное, если наследование идет только по завещанию;
  • наследник по завещанию не вправе передавать свое право наследования, если ему назначен поднаследник.

Для справки: завещатель волен подназначать наследников. Тогда отказ от имущества усопшего или его непринятие выбранным правопреемником влечет переход наследственных прав к другому человеку или организации (поднаследнику).

Дробить свою долю при отказе нельзя. Пример: по закону сыну умершего причитается 1/3 наследства. Он не может принять 1/6 и отказаться от 1/6 в пользу другого наследника.

Отказ осуществляется путем подачи заявления нотариусу. Непринятие наследства на протяжении установленного срока имеет те же правовые последствия, что и отказ. Поэтому в большинстве случаев лицу, не желающему принимать наследство, обращаться в нотариальную контору нет необходимости. Есть исключения:

  1. Официально отказаться нужно человеку, проживавшему совместно с усопшим. В противном случае нотариус посчитает его фактически принявшим наследство, и выдаст правопреемникам свидетельства о праве на наследство с учетом доли этого промолчавшего лица.
  2. Отказ единственного наследника предыдущей очереди ускоряет переход права наследования к представителям следующей, и оформление наследства в целом. Дело в том, что срок на принятие наследства в этом случае будет начинаться не с момента окончания срока на принятие активов наследниками предыдущей очереди, а с момента отказа.

Наследственному праву характерны два принципа:

  • Принцип универсального правопреемства: принятие отдельных вещей означает принятие наследства в целом;
  • Принцип единства наследственного имущества: нельзя принять имущество усопшего, отказавшись от его долгов.

Однако они оба действуют в пределах одного основания наследования. При этом, самостоятельными основаниями признаются: завещание, закон, трансмиссия, право представления (подробнее о них – в последующем разделе «Переход права наследования»).

Пример. В состав наследства после умершего А вошли дом и мотоцикл. Его наследниками I очереди являются сын С и дочь Д. Дом завещан дочери, мотоцикл – никому не завещан. Рассмотрим распределение долей в зависимости от действий дочери. Будем исходить из того, что сын принимает все, что можно.

  • Д приняла наследство по всем основаниям. Дом отходит ей полностью, право собственности на мотоцикл в равных долях распределяется между С и Д.
  • Д приняла завещанное и отказалась от причитающегося по закону. Дом наследует Д, мотоцикл – С.
  • Д приняла причитающееся ей по закону, но отказалась от завещанного: право собственности на дом и мотоцикл принадлежит С и Д в равных долях.
  • Д отказалась от наследства по всем основаниям: все имущество наследует С.

Собираем документы

Даже если вам и полагается имущество после смерти родственника, то для полноправного его владения вам нужно принять наследство. Наследство принимается цельно, то есть, запрещен отказ от части наследства. Таким образом, наследуются и обязанности (возможно, долги), а не только права.

Сроки вступления в наследство по закону тождественны принятию наследства по завещанию – шесть месяцев со дня его открытия (со дня смерти наследодателя). В этот период вы должны обратиться к нотариусу по месту жительства покойного. Нотариус в свою очередь откроет наследственное дело после получения от вас соответствующего заявления и необходимых документов (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и пр.).

Тут же возникает вопрос, как определяется дата открытия наследства, завещания. Это день смерти наследодателя. При условии, когда не установлен день смерти, например, в случае признания умершим – день вынесения такого судебного решения.

Вы не знаете, какие документы для вступления в наследство вам нужны{q} Не стоит волноваться. Для нотариуса вам надо подготовить такие бумаги:

  • собственноручное заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • выписка из домовой книги умершего;
  • бумаги, подтверждающие ваше родство;
  • информация об иных наследниках (известная вам);
  • бумаги на имущество, которое наследуете.
Предлагаем ознакомиться:  Свидетельство о праве на наследство через суд

Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подать нотариусу:

  • правоустанавливающие документы;
  • выписку из Росреестра;
  • документы из управляющей компании.

К правоустанавливающим документам относятся те бумаги, на основании которых, покойный владел квартирой. Это может быть: решение суда, договор купли-продажи, ренты, прочее. Из Росреестра и БТИ надо получить: справка о балансовой стоимости, план и экспликация квартиры. В ЖЭКе закажите выписку из домовой книги, копию лицевого счета.

  • лично;
  • через доверенное лицо;
  • посредством почтовой связи.

Наиболее оптимальный – это первый вариант. Но бывает, что лично обратиться к нотариусу невозможно, к примеру, если нотариус находиться в другом регионе России. При условии обращения к нотариусу через представителя, ваше доверенное лицо должно обладать нотариальной доверенностью на представление интересов.

Если срок вступления в наследство по каким-либо причинам был нарушен, его можно восстановить. Идеальный вариант — это получение согласия остальных наследников на пересмотр долей в наследстве, аннулирование свидетельств и повторное перераспределение имущества. Согласие необходимо оформить документально.

Если родственники, действующие в соответствии с установленным порядком, не согласны на изменения, необходимо обратиться в суд. Суд вынесет положительное решение, если у опоздавшего имелись уважительные причины, по которым срок был пропущен: отсутствие информации о смерти родственника; тяжелая болезнь; нахождение в местах лишения свободы и запрет на общение с внешним миром. Если будет выявлено, что причиной нарушения срока стала халатность, его не восстановят.

Ответственный подход к решению вопросов наследования и знание законов избавит от сложностей с разделом имущества и позволит сохранить родственные связи.

Для получения активов усопшего мало обладать наследственными правами, их еще нужно реализовать. Если потенциальный наследник не изъявит волю принять имущество в оговоренный срок, оно переходит к другим родственникам. В наследственные права нужно вступить на протяжении полугода после смерти наследодателя. Это общее правило касается:

  • представителей очереди, призываемой к наследованию первой;
  • лиц, наследующих по праву представления, вместе с представителями этой очереди.

Пример: наследницами имущества  Д, умершего 03.01.17, являются его дочери М и Н. Одновременно с ними по праву представления к наследованию призывается внук наследодателя Д (сын умершей до его смерти дочери). Все трое вправе принять наследство до 04.07.17.

В ряде случаев шестимесячный срок начинает отсчёт с момента, отличного от даты смерти наследодателя. Это может быть день:

  • рождения ребенка, зачатого наследодателем при жизни (касается только этого ребенка);
  • вступления в силу судебного вердикта о признании наследодателя погибшим;
  • отказа от имущества усопшего наследником предыдущей очереди;
  • вступления в действие судебного вердикта об отстранении от наследования недостойного лица.

Специальный срок установлен в отношении лиц, права которых на принятие наследства возникают в связи с его неприятием представителями предыдущей очереди. На обращение к нотариусу им отведено 3 месяца.

Пример: К умер 04.02.17. Единственным наследником I очереди был его сын М. Он не обращался к нотариусу, и не принял имущество фактически. Поэтому 05.08.17 право принять наследства перешло к А – наследнику II очереди, приходящемуся К братом. Он вправе принять активы усопшего до 06.11.17.

Если наследственные права возникли в порядке трансмиссии (первичный наследник погиб, не успев принять наследства), вторичному предоставляется 3 месяца на вступление в наследство.

Пример: Б погиб 02.02.17. Его наследник Ж мог бы принять наследство до 03.08.17, но не успел этого сделать, поскольку 05.07.17 умер. Возможность принятия имущества перешла к И (наследнику Ж) по трансмиссии. Срок для И будет продлен до 06.10.17.

Кто может быть наследником

Наследство можно принять фактически, – владея и пользуясь активами усопшего, рассчитываясь с его кредиторами. Поэтому, прежде чем инициировать восстановление пропущенного срока в судебном порядке, стоит убедиться в бесперспективности иска о признании заинтересованного лица фактически принявшим наследство без завещания.

Условия восстановления срока на принятие имущества усопшего могут быть следующие:

  • причина пропуска уважительна: истцу не было известно о смерти наследодателя, либо он не имел возможности обратиться к нотариусу (был в коме, служил в армии, находился в зоне природного катаклизма, и т.д.);
  • с момента, когда причина пропуска отпала, и до момента обращения в суд, прошло менее полугода.

Суд, удовлетворивший иск, перераспределяет наследственные доли или имущество в натуре. Вердикт суда является правоустанавливающим документом и, среди прочего, – основанием для регистрации имущества усопшего за наследником. Если срок на вступление в наследство восстановлен, и право собственности признано – обращаться к нотариусу не потребуется.

Восстановление пропущенного срока во внесудебном порядке возможно только с согласия остальных преемников. Мотивировать свое решение по этому поводу они не обязаны. По заявлению всех заинтересованных лиц, нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства о праве на наследство, и выдает новые с учетом доли нового наследника. Возможность восстановления срока на принятие наследства во внесудебном порядке во времени не ограничена.

Объем пакета необходимых документов для вступления в наследство зависит от способа принятия имущества усопшего. Обращаясь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, нужно взять следующие бумаги:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя в подтверждении открытия наследства.
  2. Выписка из домовой книги либо справка о ПМЖ умершего. Поскольку наследство открывается по месту жительства усопшего, эти документы нужны, чтобы обосновать обращение к нотариусу определенного округа.
  3. Документы, подтверждающие родственные связи. Пример: Г наследует имущество своей тетки по отцу Н по праву представления. Г подает нотариусу свидетельство о своем рождении, свидетельства о рождении своего отца и тетки, свидетельство о смерти отца. Если тетка взяла фамилию мужа вместо девичьей, Г также нужно представить свидетельство о браке Н.
  4. Правоподтверждающие документы на имущество усопшего. Наследник не обязан их подавать, однако сделать это – в его же интересах.

Человек, впервые обращающийся к нотариусу по истечении срока на принятие наследства, кроме приведенных выше документов, предоставляет также доказательства фактического вступления в наследство. В этом качестве могут выступать, например:

  • справка о ПМЖ, подтверждающая совместное проживание с усопшим;
  • справки жилищных, дачных, гаражных кооперативов, подтверждающие использование наследником имущества усопшего;
  • доказательства уплаты паевых взносов, налогов, коммунальных платежей в отношении имущества умершего;
  • квитанции об уплате кредита наследодателя.

Для простоты понимания можно разделить все требующиеся документы на такие группы:

  1. Об открытии наследства – свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим наследодателя;
  2. О месте открытия наследства – справка из ЖЭКа о последнем месте жительства, выписка из местного отделения УВМ о снятии с учета по последнему месту регистрации;
  3. О родственной связи – свидетельство о браке, рождении, усыновлении;
  4. Правоустанавливающие документы на имущество наследодателя – договора купли-продажи, обмена, дарения, банковского вклада, свидетельства о наследстве;
  5. О регистрации права собственности – свидетельство о регистрации или новый образец выписки из ЕГРН, технический паспорт транспортного средства;
  6. О стоимости имущества – акт рыночной оценки, кадастровые или инвентаризационные документы с указанием стоимости имущества;
  7. Дополнительные – в зависимости от обстоятельств могут потребоваться такие документы, как пенсионное удостоверение, справка об инвалидности.

Поскольку наследственное дело ведется под строгим руководством нотариуса, о необходимости подачи тех или иных документов наследник будет обязательно уведомлен.

Сроки вступления в наследство варьируются в зависимости от обстоятельств наследственного дела. Следует учесть, что стандартный срок – 6 месяцев после смерти – применяется не всегда, хотя и является наиболее часто встречающимся.

https://www.youtube.com/watch{q}v=cg6sG_z4WC8

Исчисление сроков:

  • Шесть месяцев со дня смерти наследодателя.
  • Шесть месяцев со дня вступления в силу судебного решения об объявлении наследодателя умершим, хотя момент открытия наследства – день предполагаемой гибели.
  • Шесть месяцев с момента возникновения права на наследство – для случаев, когда такое право возникло вследствие отказа от наследства или отстранения наследника от наследования.  
  • Три месяца после 6 месяцев, указанных выше (пункты 1-3), – для случаев возникновения права на наследство из-за неприятия наследства другим наследником.
Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector