Квартира вместо алиментов — отказ от алиментов в счет квартиры

Квартира вместо алиментов — отказ от алиментов в счет квартиры

Квартира вместо алиментов — отказ от алиментов в счет квартиры
СОДЕРЖАНИЕ
0

Алиментные обязательства

Существуют нюансы, касающиеся ситуации, связанной с выделением доли в совместно нажитой супругами квартире. При применении ими законного режима владения имуществом каждому из них принадлежит половина квартиры или дома. В ряде случаев суд может увеличить часть жены или мужа (например, в связи с тем, что дети остаются жить одним из них).

Эта возможность вытекает из положений ст. 39 СК РФ и является, скорее, исключением из правила. При этом доли принадлежат только супругам, дети не имеют на них права, поэтому такое развитие событий ни в коей мере не предполагает возможности зачёта доли в квартире или доме, являющихся совместным имуществом супругов, в счёт погашения алиментных обязательств.

https://www.youtube.com/watch{q}v=bY6nlIahFQ8

Хороший денек, геноссе. Развелся с женой. Есть общий ребенок — дочь 14лет. На этот момент они проживают в моей квартире, я раздельно. Начал судиться с БЖ из за квартиры. Отказ от алиментов в 2018 году: последствия добровольческого. Как оформить отказ от алиментов{q} Например, в счет квартиры, оставленной ребенку.

Квартира куплена в период брака но на средства от реализации квартиры, принадлежащей мне до брака. Отказ мужчины от содержания внебрачных деток повлечет за собой установление отцовства и взыскание алиментов в судебном порядке. Сошлись на мировом соглашении. БЖ признает мое право принадлежности, а я оформляю дарственную на 1/2 толики в квартире. На алименты БЖ не подавала, ну и я финансово всегда дочери помогаю, ну и оплачиваю им коммуналку.

Добрый день, геноссе. Развелся с супругой. Есть общий ребенок — дочь 14лет. В данный момент они проживают в моей квартире, я отдельно. Начал судиться с БЖ из за квартиры. Квартира куплена в период брака но на деньги от продажи квартиры, принадлежащей мне до брака. Сошлись на мировом соглашении. БЖ признает мое право собственности, а я оформляю дарственную на 1/2 доли в квартире. На алименты БЖ не подавала, да и я финансово всегда дочери помогаю, да и оплачиваю им коммуналку.

Квартира вместо алиментов - отказ от алиментов в счет квартиры

В основных случаях Семейный кодекс определяет срок исполнения алиментных обязательств на содержание ребенка до его совершеннолетия (18-летия). Как правило, алименты носят регулярный характер, минимальная периодичность которых – один месяц. Поэтому многие родители-алиментообязанные решают выплатить алименты единовременно путем передачи имущества, в нашем случае квартиры или дома, на имя ребенка.

Важно! Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами. Чтобы этого не произошло, внимательно составляйте документы о сделке с указанием назначения передачи имущества – «в счет алиментов».

            Передача квартиры в счет алиментов может быть оформлена при следующих обстоятельствах:

  1. Договоренность между родителями о замене алиментов передачей жилья:

В этом случае условия сделки по передаче квартиры записываются в алиментное соглашение, которое должно быть заверено в нотариальной конторе.

  1. Принудительно службой судебных приставов:

Подобная практика используется в исполнительном производстве в отношении должников, не имеющих постоянного заработка или желания работать. А также, при особо крупных размерах задолженностей, которые должник не может погасить ввиду отсутствия у него источников получения денежных средств.

 Обратите внимание! К сумме задолженности за длительный период времени судебные приставы прибавляют неустойку  (пени) в размере 0,5 % долга за каждые сутки просрочки и исполнительский сбор. Часто указанная сумма приближается к стоимости жилья плательщика.

Предварительно, судебные приставы обязаны наложить арест на банковские счета или источники заработка на сумму долга, ели сделать это невозможно, то они накладывают арест на квартиру и продают ее на торгах. Прибыль по продаже перечисляется на счет получателя алиментов, зачастую в меньшем размере в отношении реальной рыночной стоимости. Если от вырученной суммы после передачи средств ребенку остается денежный остаток, он возвращается алиментоплательщику.

Поэтому юристы советуют в подобных ситуациях добровольно передавать квартиру на имя ребенка. Так стоимость жилья сможет покрыть алименты на долгосрочный период.

Помните! Квартира, являющаяся единственным местом проживания плательщика, не может быть арестована и продана на торгах.

В 2011 году закончила университет внутренних дел по специальности «правоведение». В 2013 курс магистратуры, специальность «юрист». В 2010-2011 курс в Портлендском государственном университете (США) на факультете «уголовное право и криминология». С 2011 года — практикующий юрист.
Постановление Пленума Верховного Суда № 56 от 26 декабря 2017 года определяет порядок и правила реализации нормативно-правовых актов в сфере истребования денег по алиментным обязательствам. В каждом пункте Постановления акцент сделан на том, что при принятии решений судья должен руководствоваться принципами защиты прав и интересов детей.  

Использование данного способа возможно только при скоплении огромной суммы задолженности, в которую входят ежемесячные денежные выплаты, пеня и штрафы за невыполнение обязательств. Помимо этого, учитывается неустойка за несвоевременное перечисление средств.

Она составляет 0,5% за каждый день от общей суммы. Процесс взыскания денежной задолженности, в первую очередь, производится из заработка плательщика и его банковских счетов. Следующее, что рассматривается исполнительной службой – имущество.

Внимание! Если данная недвижимость является единственным местом, где может проживать ответчик, то взыскать задолженность таким методом исполнительная служба не в праве.

После принятия судом решения о аресте имущества с целью компенсации денежных обязательств ответчика, дело передается в исполнительную службу, где производится оценка помещения и его выставляют на продажу. Основная часть полученных средств передается во владение истцу и покрывает всю сумму задолженности, остаток возвращается ответчику.

Помимо проведения процесса «купли-продажи» есть и другие способы решения вопроса материальной поддержки с помощью недвижимости.

Итак, передать в собственность несовершеннолетнего ребёнка недвижимость, взамен навозможность не уплачивать алименты,можно.Будет ли это окончательным избавлением от необходимости выплат или только временным, зависит от соотношения стоимости жилья и суммы алиментов, подлежащих выплате.

Квартира вместо алиментов - отказ от алиментов в счет квартиры

В случае накопления большой задолженности по алиментным выплатам, квартира или дом могут быть реализованы в счёт погашения этих долгов.

Как правильно оформить отказ от алиментов в счет доли на квартиру{q}

Составление соглашения о зачете требований не всегда является гарантией прекращения отношений. Размер алиментов рассчитывается в твердой денежной сумме или доли к заработку. Если доходы значительно повышаются, то данная договоренность ущемляет права ребенка. Лицо, с которым остается несовершеннолетний, вправе обратиться за увеличением денежных обязательств и доплате средств.

Доход мужчины составляет 50 тыс. р. ежемесячно. Заключается соглашение с матерью о дарении части квартиры стоимостью 3 млн. р. в счет оплаты алиментов по достижении ребенком возраста 15 лет. При офоромлении сделки за расчет бралось 25% от суммы заработка, то есть 12,5 тыс. р.Через некоторое время доход отца повышается до 100 тыс. р. Соответственно, повышается размер ежемесячных обязательств до 25 тыс. р. Мать обращается в суд с иском о взыскании оставшейся суммы алиментов.

Многие родители ошибочно полагают, что с другого родителя можно взять расписку об отказе от алиментов в зачет получения какого-то имущества. Необходимо сразу отметить, что в суде такой документ не будет иметь никакой юридической силы. Отцам и бывшим мужьям (а именно они в 80% случаев являются алиментоплательщиками) следует очень внимательно относиться к сделкам с принадлежащим им имуществом.

Передача несовершеннолетнему ребенку или его матери недвижимости (или ее доли), принадлежащей на правах собственности алиментообязанному лицу, юридически не избавляет его необходимости выплачивать алименты дальше, если мать ребенка пожелает взыскать их в судебном порядке.

Поэтому, в случае переоформления имущества на ребенка, родитель должен помнить, что данный поступок совершается только при его на то добровольном волеизъявлении и не может быть зачтен вместо алиментов даже при наличии расписки с отказом от алиментов, не имеющей никакой юридической силы.


Пример. Елена Р. после развода с Сергеем Р. осталась проживать с ребенком в двухкомнатной квартире, которая являлась их совместной с мужем собственностью в равных долях (по 1/2). Муж был официально трудоустроен, имел высокую официальную заработную плату и исправно уплачивал алименты.

Чтобы стать полноправным собственником квартиры, Елена предложила бывшему супругу оформить дарственную его доли квартиры в пользу сына, обещая, что в таком случае она не будет обращаться за алиментами, и написала соответствующую расписку. Договор дарения доли в квартире в соответствии с требованием закона был составлен у нотариуса, и 1/2 доля квартиры перешла от отца к сыну.

Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.


  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙
  1. Если алименты еще не были взысканы, их получателю можно было бы просто не обращаться в мировой суд с иском об их назначении (что можно сделать только в денежной форме). В этом случае плательщик может поступать со своим имуществом, как ему заблагорассудится (но опять же, передача имущества ребенку в счет алиментов юридически не избавляет от необходимости их уплаты в будущем, если взыскатель обратится с соответствующим заявлением в мировую судебную инстанцию).
  2. В случае, когда алименты уже взыскиваются через суд, отказаться от них родитель-взыскатель уже не имеет фактического (и юридического) права, поскольку предусмотренными законом основаниями для прекращения необходимости выплачивать алименты на содержание ребенка являются (согласно п. 2 ст. 120 СК РФ):
    • достижение ребенком совершеннолетия;
    • признание его полной дееспособности до 18 лет (например, при его вступлении в брак);
    • усыновление ребенка другим лицом;
    • смерть одной из сторон алиментных правоотношений.

    Если алименты уже были назначены к уплате через суд, отказаться от них не получится. В таком случае решение одного из родителей отказаться от выплат на ребенка в пользу замены их имуществом при принудительном взыскании не предусмотрено законодательством.

  3. Если уплата алиментов установлена нотариальным соглашением, то алиментные обязательства могут быть прекращены:
    • по истечении срока действия соглашения (если он был установлен);
    • при возникновении предусмотренных этим соглашением оснований для прекращения алиментных обязательств (п. 1 ст. 120 СК РФ).

Последний пункт по смыслу может предполагать передачу имущества ребенку как основание для прекращения алиментных выплат. Однако, во-первых, редко какой нотариус пойдет на составление такого алиментного соглашения. А во-вторых, это будет справедливо лишь до момента обращения получателя алиментов в суд с заявлением об их дальнейшем взыскании (то есть до тех пор, пока соглашение действительно подразумевает взаимное согласие его сторон — плательщика и взыскателя).

Может возникнуть такая ситуация, когда для одного из родителей «тяготит» обязанность по ежемесячной выплате денежного содержания ребёнку, а в бюджете другого родителя получаемые суммы алиментов существенного значения не имеют. Так же бывает, что отцу-плательщику необходимо выехать на длительное время (в командировку, на работу или вообще на постоянное место жительства) в другую страну, и в этом случае удержание и получение с него алиментов становится довольно проблематичным.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Квартира вместо алиментов - отказ от алиментов в счет квартиры

В таких случаях отцы обычно просят свою бывшую жену написать отказ от алиментов. Но мать, являясь лишь получателем алиментов, которые принадлежат ребёнку и идут на его содержание, не имеет права отказываться от того, что принадлежит не ей.

Есть законный выход из этой и подобных этой ситуаций. Это единовременная уплата алиментов, которая возможна, когда у отца-плательщика есть денежные средства для этого или же если у него в собственности имеется дорогостоящее имущество, например – жилое помещение в виде индивидуального жилого дома или квартиры.

Обратите внимание! Оформляется единовременная уплата алиментов соглашением, которое в обязательном порядке удостоверяется нотариусом.

В соглашении родителями подробно описывается: какое имущество передаётся в собственность ребёнку (если детей несколько — то каждому из них), и указывается, что после регистрации перехода права собственности на имущество на ребёнка в Росреестре (когда предоставляется недвижимость) алиментные обязанности родителя перед ним прекращаются.

Предлагаем ознакомиться:  Сколько начисляется алиментов с неработающего

Законом допускается одновременная выплата алиментов «комбинированным» способом, в случае, когда стоимости имущества недостаточно для «погашения» алиментной обязанности: помимо имущества в собственность ребёнку дополнительно передаются и денежные средства.

Обратите внимание! Если бывшим супругам мирно договориться не удаётся, а отцу необходимо выехать за границу, то он вправе обратиться в суд с иском об определении размера алиментов в твердой денежной сумме и об их единовременной выплате предоставлением имущества или иным способом.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Квартира вместо алиментов - отказ от алиментов в счет квартиры

Задать вопрос юристу

Алименты являются обязательством по обеспечению потребностей третьего лица. В силу имеющихся родственных и семейных связей, плательщик выплачивает получателю некоторую сумму на регулярной основе. Однако не всегда получатель желает данных выплат по различным причинам. Тогда возникает вопрос, можно ли отказаться от алиментов{q}

Алименты, выплачиваемые на ребёнка, получает его мать (либо отец, а также иной законный опекун). Однако, несмотря на то, что фактически средства получает опекун, они предназначены не ему, а ребёнку. Об этом прямо говорит действующее законодательство.

При этом многие получатели не осознают, что алиментные выплаты осуществляются не в их пользу, а в пользу ребёнка. Поэтому существуют ограничения по поводу использования ими таких средств, в том числе и относительно отказа от них.

В принципе, отказ теоретически возможен, но требуется соблюдение множества обстоятельств.

Квартира вместо алиментов - отказ от алиментов в счет квартиры

Теоретически, отказаться от алиментов может любой получатель. Однако при этом необходимо наличие некоторых факторов, а также соблюдение установленной процедуры.

При этом важно, чтобы права лица, в пользу которого эти алименты выплачиваются, не были нарушены. Например, если алименты выплачиваются матери ребёнка, то выгодоприобритаталем она не является, им является сам ребёнок. Все средства должны быть направлены на обеспечение его потребностей, а не её. Поэтому распоряжаться данными выплатами она может лишь в ограниченном порядке.

По общим основаниям простой отказ от алиментов носит неправомерный характер и возможен лишь тогда, когда права выгодоприобретателя не нарушены.

Чаще всего причинами отказа от алиментов служат следующие обстоятельства:

  • Сложные отношения между плательщиком и получателем.
  • Наличие иных договорённостей относительно обеспечения ребёнка.
  • Тяжёлое финансовое положение плательщика, не позволяющее ему нести свои обязательства, доказанное официально.
  • Передача некоторого имущества от плательщика ребёнку в счёт алиментных обязательств.
  • Отказ от алиментов при одновременном согласии на переселение ребёнка за пределы РФ.

При поиске ответа на вопрос «можно ли отказаться от алиментов{q}» стоит учитывать эти или иные факторы. Они могут стать основаниями для отказа от алиментов при соблюдении порядка процедуры.

Плюсы и минусы

Какое жилье можно отдать вместо уплаты алиментов

По правилам российского гражданского законодательства, отчуждение жилья (продажа, дарение, передача в пользование) возможно только в том случае, если отчуждающее лицо – собственник жилья.

имущество в счет алиментов

Это правило обязательно должно быть исполнено и в алиментных правоотношениях. Передать в собственность ребенка квартиру можно, если она принадлежит родителю, например…

  • была куплена до вступления в брак;
  • была выделена из совместной собственности супругов после развода;
  • была получена по наследству;
  • была приватизирована;
  • была получена в подарок.

Отдельно следует сказать о жилье, которое приобретено в ипотеку. Хотя собственником ипотечной квартиры является заемщик, квартира находится под залогом банка или кредитной организации, и потому разрешения банка или кредитной организации невозможно ни продать, ни подарить, ни передать квартиру в собственность другого лица. Снятие залога и распоряжение квартирой возможно только после погашения ипотечного кредиты и выплаты процентов.

            Передать жилье в счет алиментов или его долю ребенку может только плательщик, имеющий право личной собственности на указанную недвижимость. Передать можно следующие виды недвижимости:

  1. Приобретенная плательщиком до заключения брака;
  2. Доля в совместно нажитом имуществе с другим родителем (бывшим супругом);
  3. Подаренное родственниками, друзьями или иными лицами (обязательно наличие документов о дарении);
  4. Жилье, полученное в наследство, вне зависимости от нахождения лица в официальном браке.

Важно! Если передаваемое в счет алиментов жилье находится в ипотеке, то нотариус, скорее всего, откажет в заверении соглашения, так как недвижимость носит отчуждаемый характер. Другими словами, при неисполнении кредитных обязательств, квартира может быть отобрана, а права ребенка будут нарушены.

Многие ошибочно думают, что передача квартиры в счет алиментов является гарантированным методом прекращения алиментных обязательств. На деле все не так просто.

Размер алиментов на содержание ребенка может быть установлен как в твердой денежной сумме, так и в долевой форме выплаты от доходов плательщика. В случаях с удержанием алиментов с заработной платы, можно смело сказать, что алименты со временем будут расти за счет индексации и роста зарплат граждан. Поэтому передача жилья может ущемить ребенка в правах на получение полной материальной помощи.

Конечно, если стоимость переданного жилья полностью покрывает алименты на определенный период, то в указанный отрезок времени плательщик не обязан переводить денежные средства. Но если его доход сильно возрастет, то получатель алиментов может обратиться в суд с иском об увеличении размера алиментов или их доплате. Это возможно только в том случае, если стоимость переданного жилья не покрывает возможные алименты с новой заработной платы плательщика.

Если у вас остались вопросы или вы не можете разобраться в сложившейся ситуации самостоятельно, обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта. Поддержка пользователей доступна круглосуточно и без ограничений.

В любых ситуациях отчуждение жилья или его доли в той или иной форме возможно только при условии, что передающее его лицо является собственником. Это правило в полной мере применимо к замене алиментов в денежной форме недвижимостью.

Погасить алиментные обязательства можно с помощью квартиры, которая:

  1. Куплена до регистрации брачных отношений.
  2. Принята в качестве наследства.
  3. Приватизирована.
  4. Получена в дар.
  5. Выделена в виде доли в совместном имуществе супругов.

Особняком в списке недвижимого имущества, на которое распространяется право собственности, стоит жильё, взятое в ипотеку. При её оформлении квартира или дом переходят в собственность заёмщика — об этом свидетельствуют соответствующие документы, которые подписаны в процессе заключения сделки в кредитной организации и регистрации в Росреестре.

Исключением является вариант оформления ипотеки, когда строительство ещё не подошло к концу. В этом случае заёмщик станет собственником только, когда дом будет сдан в эксплуатацию. Однако, даже при первом варианте, жильё передаётся банку в качестве залога, что является гарантией погашения предоставленной ссуды.

Ввиду этого ипотечная недвижимость попадает под обременение, а это значит, что её невозможно ни продать, ни обменять, ни сдать в аренду, если кредитор не согласится на это. В реальной жизни банки не идут на такие уступки, кроме, пожалуй, сдачи квартиры внаём, так как это помогает должнику отдать кредит.

Как передать недвижимость в счет алиментов

Варианты процедуры передачи недвижимого имущества в счет алиментов обусловлены тем, делается это в принудительном порядке или по обоюдному согласию сторон.

Продажа на аукционе

Как уже говорилось выше, квартира вместо алиментов изымается у должника только в случае накопления большой суммы долга, который он не может погасить с помощью денежных средств. В сумму задолженности входят:

  • выплаты, не полученные за каждый месяц;
  • неустойка, составляющая 1/2 % от суммы алиментов;
  • убытки, понесённые получателем содержания, не покрывающие неустойку, которые можно получить по суду в соответствии со ст. 115 СК РФ.

Обращение взыскания на недвижимость алиментщика-должника налагается приставом-исполнителем в соответствии с гл. 8 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007.

Процедура включает в себя изъятие квартиры и её реализацию. Оценку производит пристав-исполнитель с привлечением оценщика, продажа недвижимости происходит на открытых торгах, имеющих форму аукциона. Размер взыскания соответствует сумме задолженности вместе с процентами и неустойкой.

Также учитывается исполнительный сбор и расходы приставов, произведённые в процессе исполнительного производства. Если в результате продажи остаются денежные средства, они передаются алиментщику.

Когда квартира или дом передаются в счёт алиментов по договору, в этом случае стоимость недвижимости может оговариваться сторонами, с ориентацией на цены рынка. Если участники соглашения не находят взаимопонимания в этом вопросе, целесообразно привлечь профессионального оценщика.

В этом случае можно предусмотреть как реализацию жилья, так и подарить его ребёнку. Для этого нужно подписать договор дарения. В нём необходимо сделать оговорку о том, что дарение осуществляется в качестве альтернативы погашению обязательств по содержанию ребёнка до его совершеннолетия. Она может иметь следующий вид: «В счёт выплаты алиментов, начиная с даты подписания настоящего договора, до достижения 18-ти лет».

Также целесообразным будет конкретизировать название договора дарения словами: «Договор в счёт погашения алиментных обязательств». Ещё можно заключить предварительный договор, в котором указать все детали, касающиеся выплаты алиментов имуществом.

Какое жилье можно использовать в счет алиментов{q}

Согласно пункту 2 статьи 104 СК РФ, обязанная сторона может погасить алименты, передав жилье во владение ребенку. Для этого необходимо оформить сделку, в которой права собственности на помещение будут переданы истцу, а взамен вопрос о выплате нужной суммы или взыскании задолженности будет закрыт.

В некоторых случаях данный метод помогает решить вопрос только частично, однако если общая сумма алиментов и стоимость жилья равны между собой, то заключив договор можно оформить полный отказ от денежных выплат взамен на недвижимость.

ПРИМЕР! В результате развода в собственности у супруга осталась ½ квартиры, нажитой совместно в браке. После проведения оценки, она была продана за 6 млн. рублей и муж, чтобы не выплачивать ежемесячно средства на содержание малыша отдал жене свою законную долю. Спустя полгода, супругу пришел вызов в суд по вопросу задолженности алиментных средств.

Отталкиваясь от данного примера, хотелось бы подчеркнуть основные правила, которые стоит придерживаться во время оплаты денежной помощи таким образом.

  1. Прежде чем переоформлять или продавать жилье, нужно заключить мировое соглашение, где будет указанно, каким образом будет произведено погашение алиментов (к примеру, из денег, вырученных с продажи жилья).
  2. Если один из супругов не желает продавать жилье, то удобным способом является заключение договора о дарении своей доли в счет отказа от денежной помощи.
  3. Если владельцем недвижимости является только плательщик, то он может передать право собственности на помещение (частично или полностью), предварительно заключив договор, что эта сделка состоится в счет погашения алиментных обязательств.
  4. Подписанный документ должен быть грамотно составлен и утвержден нотариально.

Стоит помнить, что суд в первую очередь нацелен на защиту прав несовершеннолетнего и создание для него комфортных условий для полноценного развития, потому устное или мировое соглашение, не заверенное юридически, во время судебных разбирательств не принесет результата, и решение суда будет вынесено в пользу истца.

Вариант передачи жилья в счёт уплаты алиментов предусмотрен статьёй 104 Семейного кодекса РФ.В итоге владельцем недвижимости становится получатель алиментов, а именно несовершеннолетний ребёнок, распоряжаться ею будет законный представитель, то есть мать малыша.

имущество в счет алиментов

Решающую роль играет цена передаваемой в счёт уплаты алиментов жилплощади.Если и в этом вопросе родители не могут прийти к общему мнению, то нанимается независимый оценщик, чьи выводы и будут в дальнейшем фигурировать во всех документах.

Именно в зависимости от цены квартиры (дома или части квартиры) и рассчитывается период, в течение которого выплаты не будут уплачиваться. Это может быть и полностью периоддо исполнения 18 лет получателю алиментов, и который закончится раньше этого срока, а дальше начнутся ежемесячные выплаты содержания.

После передачи жилплощади необходимо внести соответствующую запись вРосреестр об изменении собственника жилого помещения.

В любом случае к заключению добровольного соглашенияоб уплате алиментов путём предоставления имущества, нужно подойти максимально серьёзно и ответственно.

Обязательно наличие следующих данных:

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Паспортные данные и другие сведения обеих сторон.
  3. Данные о несовершеннолетнем получателе или получателях алиментов.
  4. Время начала выплат алиментов.
  5. Форма выплат и их периодичность, возможность заменять разными видами выплат денежные средства.
  6. Какие финансовые и материальные средства перечисляются в счёт обеспечения детей или передаются им в пользование.
  7. Имущество в счёт алиментов описывается с указаниемточногоадреса.
  8. Доказательства принадлежности этой площади одному из родителей.
  9. Сведения о доходах плательщика алиментов.
Предлагаем ознакомиться:  Какие выплаты полагаются при покупке квартиры в ипотеку

Хотя, даже если по незнанию родителей такой пункт будет иметь место, нотариус не заверит и не допустит выдачи такого документа.

Приведём пример,

заработная плата гражданина С. составляет 50000 рублей в месяц.С этого дохода он выплачивает 25% на содержание своей малолетней дочери И., то есть 10000 рублей. Итого за год сумма алиментов равняется 120000 рублей. Дочери сейчас 6 лет, то есть за 12 оставшихся до её совершеннолетия лет, отец выплатит 120000 х12 = 1440000рублей.

Если алименты рассчитываются в процентном отношении от дохода плательщика, вероятность ситуации, при которой стоимость переданной жилплощади будет существенно меньше суммы алиментов, довольно велика. Алименты платятся на протяжении долгого времени, за которое плательщик может сделать карьеру. Он может получать такой доход, о котором не мог и мечтать при заключении алиментного соглашения или при судебном назначении их размеров. Мать ребёнка вполне может начать оспаривать соглашение и обратиться в суд для назначения дополнительных выплат на содержание несовершеннолетнего.

алименты имуществом

Если получатель пособия был признан инвалидомпервой или второй группы, при которой трудовая деятельность невозможна, обязанность по выплате алиментов не закончится с его совершеннолетием, а значит, стоимости переданного жилья явно будет не хватать на содержание ребёнка.

Тяжёлая травма или заболевание ребёнка, требующие дорогостоящего лечения, тоже могутстать основанием для обращения в суд. Скорее всего, суд встанет на сторону законного представителя и назначит дополнительные выплаты в этих целях.

Примеры демонстрируют, что вряд ли возможно в соглашении предусмотреть все возможные варианты развития событий на годы вперёд. Но стремиться к этому, максимально конкретно, полно описывать обоюдные обязанности и права сторон – необходимо.

Уточнение клиента

Они уже в разводе.

16 Октября 2017, 05:18

Замена денежных выплат передачей квартиры, доли в ней или дома может быть произведена в двух формах – добровольной и принудительной.

Добровольный способ предусмотрен в ст. 104 СК РФ и предполагает возможность составить соглашение между супругами. Здесь приоритет отдаётся договорённости сторон, касающейся сумм алиментов и сроков передачи недвижимости.

Но при этом есть два основных требования, содержащихся в главе 16 СК РФ, где, в частности, сказано, что договор по алиментам в обязательном порядке:

  • является письменным;
  • заверяется у нотариуса;
  • не должен нарушать прав ни одной из участвующих в нём сторон, а несовершеннолетних детей – в первую очередь.

Мотивы, по которым выбирается рассматриваемый способ содержания несовершеннолетних граждан, могут быть разными.

  1. Иногда такой вариант диктуется желанием родителя – плательщика алиментов обеспечить ребёнка жилищем, если он, например, остался с матерью, которой негде жить.
  2. Также недвижимость может послужить источником ежемесячного дохода от сдачи её в аренду.
  3. Квартиру можно продать и положить вырученные деньги на депозит, что даст возможность обеспечивать нужды и развитие детей за счёт получения процентов.
  4. Возможен вариант, когда добросовестный отец не имеет достаточного дохода, чтобы помогать финансами, но передав сыну или дочери жильё в счёт алиментов, он будет спокоен касательно того, что не нарушает требований закона и не бросает на произвол судьбы своих отпрысков.

алименты имуществом

Принудительный вариант может быть применён относительно тех должников, которые:

  • не имеют стабильных доходов;
  • не платят алименты, уклоняясь от устройства на работу;
  • допустили накопление долга в больших размерах и не могут погасить его ввиду отсутствия каких-либо накоплений или источников постоянного заработка.

Продажа на аукционе

  • в первом случае растёт база, из которой рассчитывается доля;
  • во втором – производится индексация фиксированной суммы.

Исходя из этих условий, может возникнуть ситуация, когда стоимость переданного в счёт алиментов жилья не увеличивается, как не увеличивается и сумма аренды в случае его сдачи, из чего следует ущемление прав ребёнка. Фактически его потребности не будут удовлетворяться на должном уровне. Если при этом денежный доход алиментщика значительно возрастёт, их получатель имеет возможность пойти в суд с иском о дополнении объёма содержания ребёнка за счёт денежных вливаний.

Можно ли передать долю квартиры{q}

Государством приветствуется любой удобный для ответчика способ поддержки ребенка и проживающего с ним родителя, главное, чтобы он не нарушал прав малыша и не ущемлял его свободу.

Каждая ситуация по-своему уникальна и требует индивидуального подхода. Если для некоторых плательщиков намного удобней ежемесячно выплачивать установленную судом или договором сумму, то другим намного легче сделать разовую помощь больших размеров.

Внимание! Согласно нормам, указанным в законодательной базе России, выплата денежной помощи на ребенка в виде недвижимости или любого другого имущества возможна. Однако оформление такого вида выплат требует профессионального юридического подхода, потому как при неправильной организации и проведении передачи жилья, оно может быть рассмотрено, как обычное дарение или улучшение условий проживания чада.

Причины выплаты алиментов таким способом:

  • личное желание ответчика помочь ребенку жильем;
  • расчет недвижимостью из-за отсутствия других финансовых источников;
  • переход имущества во владение истца по решению судебных приставов.

Дом ребенку

Если первые два способа являются сугубо желанием плательщика, то к последнему варианту обязывает закон и избежать его невозможно. Причиной таких кардинальных мер может стать постоянное уклонение ответчика от судебных исков и требований осуществлять своевременную выплату денежных средств.

Важно! Алименты имуществом – это крайняя мера, к которой прибегает исполнительная служба по отношению к злостным нарушителям закона. Если во время рассмотрения дела отвечающая сторона сможет доказать свою платежеспособность и погасить взыскание другим способом, то, как показывает судебная практика, власти идут на встречу плательщику.

Если решение о прекращении выплаты алиментов за счет передачи жилья принимается по собственной воле родителей, то все вопросы о продаже или переоформлении решаются самостоятельно между двумя сторонами.

Проведение операции и в судебном, и в частном порядке очень схожи. Первоначально подписывается договор, далее проводится оценка жилья (самостоятельно или с помощью специальных учреждений) и в последующем его продажа и расчет.

Важно! Чтобы цена на продаваемый объект была актуальной, для ее определения стоит обратиться к экспертам, которые составят заключение на основе рыночной цены, места расположения и спроса на помещение данного типа. Этот документ также станет находкой, если дело по этому вопросу дойдет до суда.

Деление совместно нажитого имущества и обеспечение содержания ребенка, не взаимосвязаны между собой. Согласно закону о правилах проведения разводного процесса, все имущество, в том числе и недвижимость, делятся только между супругами. Как правило, доля каждого составляет половину от всей собственности.

Редкими бывают случаи, когда одной из сторон присуждается больший процент, но и это не влияет на дальнейшие выплаты алиментов. Среди судебной практики такое решение редкость и может быть принято только при особых обстоятельствах, обоснованных статьей 39 СК РФ. Ребенок участия в этом процессе не принимает, и не имеет права претендовать на имущество.

Законодательством предусмотрена возможность зачета жилье в счет денежных алиментных обязательств (п.2 ст.104 СК РФ). По сделке осуществляется переход права собственности на недвижимость, часть обязательств по выплатам закрывается. Также возможен полный отказ от алиментов при равнозначности долга и стоимости передаваемого имущества.

После развода каждому супругу досталось по 1/2 доле в собственности на квартиру, совместно нажитую в браке. Согласно экспертной оценке, основанной на сравнении рыночных цен на аналогичное жилье, стоимость апартаментов равна 5 млн. р. Таким образом, бывшему мужу и жене причитается по 2,5 млн. р. при продаже или выделении доли в недвижимости.

Жилье ребенку

Жилье было продано, вырученные средства в размере 2 млн. р. мужчина передал в счет алиментных обязательств. Через некоторое время он получил извещение из суда о вызове по делу о выплате задолженности на содержание ребенка. Экс-супруга купила вторую долю квартиры по ипотеке и решила за счет алиментов вернуть деньги банку. Суд в любом случае займет позицию защиты прав несовершеннолетнего и, вероятно, вынесет решение о взыскании алиментов на ребенка.

При заключении сделки отцу следовали заключить алиментное соглашение, где будет указано, как образом производится зачет алиментов — в счет денег, вырученных от продажи доли в квартире. Также возможно заключение контракта о дарении доли в жилье в счет выплат. Договор желательно заверить у нотариуса для проверки его юридической силы.

Если обязательства оформляются дарением доли в пользу другого супруга, то алиментные обязательства не прекращаются.

Так может оформляться доля в квартире в счет алиментов или полностью право на жилье. Деньги могут засчитываться также путем передачи недвижимости, принадлежащей на праве личной собственности алиментоплательщику. Не обязательно имущество должно представлять объект совместной собственности. Так, в этом качестве может выступать жилье, приобретенное до заключения брака, подаренное родственниками или другими лицами, унаследованное во время нахождения в семейных отношениях.

Если зачет жилья по обязательствам на содержание осуществляется в добровольном порядке, то стороны оговоривают детально все вопросы и составляют письменное соглашение. Стоимость определяется самостоятельно на основании данных об аналогичных объектах, свободных для продажи. Если по этому вопросу возникает спор, то рекомендуется обратиться к экспертам в этой области.

Соглашение квартира в счет алиментов: образец

Раздел общего имущества не следует путать с зачислением алиментов на содержание ребенка. Выделение долей в совместно нажитых объектах, в том числе недвижимости, осуществляется между женой и мужем. По общим правилам, если иное не установлено соглашением сторон, доля каждого составляет 50%. В некоторых случаях, суд вправе увеличить часть одного из супругов.

К примеру, когда с ним остается проживать трое детей, в то время, как другой остается один. Такие ситуации скорее исключение из практики, чем правило (ст.39 СК РФ). В связи с этим, не стоит полагать, что при разделе определенная часть принадлежит ребенку и за счет этого засчитываются алиментные обязательства.

Раздел квартиры, принадлежащей супругам по праву совместной собственности, и выплата алиментов на ребенка – это не взаимосвязанные процессы.

Если после развода супруги решили поделить совместное жилье, они могут претендовать на равные доли, независимо от того, с кем из них останутся дети и кто останется должен платить алименты.

Ребенок не может претендовать на доли, принадлежащие родителям.

Судебные приставы

Произвести раздел совместной собственности можно…

  • в добровольном порядке (заключив письменное соглашение) или
  • в судебном порядке (подав иск о разделе совместной собственности).

После этого право собственности на доли нужно зарегистрировать в государственном органе. И только после проведения регистрационной процедуры и получения выписки из Единого государственного реестра, родители могут считаться полноправными собственниками разных долей.

Получив в собственность разные доли в квартире, родители вправе распоряжаться ими по собственному усмотрению – продать, подарить, передать ребенку вместо алиментных выплат. Это неотъемлемое право каждого собственника.

Пример

Супруги Пироговы на пятом году супружеской жизни купили квартиру. Спустя еще несколько лет – произошел развод и раздел квартиры. В собственности мужа осталась ½ квартиры, нажитой в браке. Муж оценил долю в 2 млн. рублей, и чтобы не платить алименты на содержание двоих детей – 14-летнего сына и 12-летней дочери, решил передать долю бывшей жене. Мать осталась жить в квартире вместе с детьми.

Выше мы уже упоминали о том, что передача квартиры в счет алиментных платежей может произойти в двух порядках:

  • добровольно — по письменному соглашению между родителями;
  • принудительно (в ходе исполнительного производства) — по причине невыплаты алиментов и образования задолженности.

Ниже мы будем подробно рассматривать первый порядок, как более востребованный среди родителей. Что же до второго порядка, то он не всегда зависит от воли родителей и находится в компетенции судебных приставов, ведущих исполнительное производство, и применяется достаточно редко.

Порядок действий

Все вопросы, касающиеся передачи квартиры (или ее доли) в собственность ребенка вместо последующих алиментных платежей, решаются родителями самостоятельно и добровольно.

Предлагаем ознакомиться:  Приватизация квартиры регламент сроки

Квартира вместо алиментов - отказ от алиментов в счет квартиры

Порядок действий будет таким:

  1. Рассчитать, какие выплаты положены ребенку до достижения совершеннолетия. Желательно составить расчет в письменном виде;
  2. Оценить стоимость квартиры (или доли). Желательно заказать экспертную оценку рыночной стоимости квартиры (доли) на момент заключения договора. Если впоследствии возникнет спор, этот документ послужит доказательством в суде;
  3. Удостовериться, что права ребенка не нарушаются из-за разницы в стоимости квартиры и суммы алиментных выплат, положенных ребенку до совершеннолетия. Договориться о способах устранения разницы;
  4. Договориться о порядке передачи квартиры и других значимых положениях договора (например, о сроках передачи квартиры в пользование ребенка, о выплате дополнительных средств на потребности ребенка);
  5. Подготовить документы (паспорта, свидетельство о рождении ребенка, правоустанавливающие и регистрационные документы на квартиру, акт оценки рыночной стоимости квартиры, справки о месте проживания родителей и детей);
  6. Подготовить и заверить в нотариальной конторе соглашение о выполнении алиментных обязательств путем предоставления в собственность ребенка недвижимости;
  7. Подготовить и заверить в нотариальной конторе договор дарения квартиры (доли);
  8. Зарегистрировать право собственности на квартиру (долю) на имя ребенка и получить свидетельство о праве собственности.

Мнение эксперта

Александр Фомичев

Юрист. Стаж лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Задать вопрос эксперту

В дополнение к перечисленным действиям, некоторые родители также составляют расписку о том, что после передачи в собственность ребенка квартиры, не будут предъявляться и выполняться претензии по поводу алиментов. Однако такая расписка не имеет никакой юридической силы, поскольку нарушает права ребенка.

К сожалению, остается риск, что даже после подписания всех документов и передачи/получения квартиры, недобросовестный родитель захочет в судебном порядке добиться еще и денежных выплат (и получить их). Подробнее об этом — ниже.

Процедура

Деньги от продажи квартиры

Много разногласий возникает по поводу того, являются ли деньги от продажи жилплощади доходом{q} Ведь согласно Семейному кодексу алименты взимаются только с доходов плательщика.Существует точка зрения, в логичности которой не приходится сомневаться, о том, что деньги за продажу жилплощади это просто эквивалент этой самой площади.

Исключение составляют случаи, когда плательщик непросто продаёт свою квартиру (или её часть),  принадлежащую ему долгое время, а занимается покупкой и продажей недвижимости с целью извлечения прибыли. В этомслучае такой доход тоже должен участвовать в расчёте сумм алиментов.

Сдача жилплощади в аренду будет признана доходом плательщика, и прибыль от этого участвуетв расчёте суммы алиментов. Понятно, что это возможно только при документальном подтверждении сдачи в аренду и при имеющемся договоре аренды.

Доля квартиры в счет алиментов

Уточнение клиента

Они уже в разводе.

Просто можно в случае развода написать и заключить и заверить у нотариуса соглашение об уплате — оно имеет ту же юридическую силу, что и исполнительный лист.Можно и в браке находясь данное соглашение заключить — поначалу подать на алименты в браке, позже уже забрать у приставов исп.лист и дать приставам ксерокопию соглашения на уплату алиментов.

Просто можно в случае развода написать и заключить и заверить у нотариуса соглашение об уплате — оно имеет ту же юридическую силу, что и исполнительный лист .Можно и в браке находясь данное соглашение заключить — сначала подать на алименты в браке, потом уже забрать у приставов исп.лист и отдать приставам ксерокопию соглашения на уплату алиментов .

Когда наступит время выплачивать.

            В некоторых случаях, семейный кодекс допускает передачу доли владения недвижимостью в счет алиментов или их части. Подобные вопросы родители ребенка могут решить мирно, указав все детали выбранного ими решения в добровольном письменном соглашении о передачи жилья в счет алиментов.

Перед заключением договора о передаче квартиры в счет алиментов необходимо самостоятельно оценить рыночную стоимость недвижимости. Если родители не могут провести оценку квартиры без возникновения споров, то к делу привлекаются специалисты в данной области. По завершении процедуры оценки они выдадут заключение о стоимости жилья с обоснованием выявленной суммы, реквизиты которого должны быть указаны в тексте соглашения. Данный документ может быть использован в суде.

Раздел совместно нажитого имущества не равносилен процедуре передачи жилья в счет алиментов на ребенка. Поскольку выделение долей квартиры происходит между супругами, чаще всего они получают по 50 % жилья (статья 39 Семейного Кодекса РФ). В результате раздела квартиры в право собственности не переходит на имя ребенка, тем более раздел не затрагивает алиментные обязательства.

Если накопился большой долг по выплатам

Не всегда отец ребёнка добровольно расстаётся с жильём. Очень часто «помогают» ему в этом судебные приставы исполнители.Для того чтобы люди в погонах начали этот процесс, достаточно непросто периодически отказываться или забывать платить алименты, а годами их совсем не выплачивать, тем самым отнимать у ребёнка возможность полноценно развиваться. Сумма задолженности, с учётом пени и штрафов за несвоевременную выплату,в этих случаях вполне сопоставима со стоимостью квартиры или её части.

Для начала они наложат арест на квартиру, то есть лишат хозяина возможности ею распоряжаться. Это нелишний шаг, так как зачастую должник старается избавиться от жилплощади всеми способами.

Правда, к варианту наложения ареста на жилплощадь должника с последующей её реализацией в счёт погашения долга по алиментам, судебные приставы прибегают не сразу.В первую очередь арест накладывается на банковские счета должника, если таковые будут обнаружены.

А до этого он должен:

  • уведомить должника о факте задолженности;
  • встретиться с ним лично и провести воспитательно-разъяснительную беседу;
  • собрать и задокументировать доказательства уклонения от уплаты алиментов;
  • провести сравнительный анализ суммы долга и стоимости жилья.

Только после этого, и при соблюдении главного условия, а именно: жилищене должно быть единственным у должника, может быть наложен арест на него, в целях последующей реализации. Так, что на волнующий всех должников вопрос о том, могут ли приставызабрать единственное жильё за долги по алиментам, ответ отрицательный.

Реализация недвижимого имущества, в целях погашения задолженности по алиментам тоже происходит по чётко установленному законом порядку. После того как профессиональный оценщик, привлечённый судебным приставом исполнителем, зафиксирует цену жилья, оно будет выставлено на торги. Начальная цена не может быть меньше оценочной стоимости. Если за первые торги никто не приобрёл недвижимость, цена снижается на 15%,и проводятся повторная процедура продажи.

Когда сделку могут признать недействительной

Родитель в разводе, проживающий отдельно от семьи с детьми, обязан содержать их. Выплаты производятся в большинстве деньгами, но возможен вариант отказа от своей части жилплощади или предоставления ребенку квартиры, когда эти действия засчитываются как алименты. Процедура не настолько простая, как может показаться на первый взгляд, оформить все следует законно, чтобы договор считался действительным.

Квартира вместо алиментов предоставляется на оговоренных в соглашении условиях, чтобы впоследствии это не было расценено:

  • как безоплатная помощь ребенку;
  • дарение жилплощади;
  • улучшение жилищных условий.

Плательщик иногда предпочитает вариант замены ежемесячных платежей путем предоставления жилплощади в счет алиментов. Отдать ее можно добровольно, подписав договор. Варианты содержания детей предусмотрены статьей 104 Семейного кодекса. Когда квартира – единственное жилье плательщика, передавать ее в счет алиментов запрещается.

Жилье у алиментщика также могут отобрать в принудительном порядке. Это случается, когда его задолженность достигла внушительных размеров, и нарушаются детские права. Сначала судебные приставы принудительно взыскивают средства из заработной платы, банковских счетов. Когда доходов нет или они недостаточны для покрытия долга, но у должника есть квартира, дом, которые являются не единственным жильем, недвижимость могут арестовать с последующей продажей на торгах.

Задолженность при длительной неуплате алиментов может составлять значительную сумму, ведь кроме неуплаченной суммы насчитывается пеня в размере 0,5% за каждый просроченный день.

Вместо финансовых выплат разрешается провести зачет жилья: собственность переходит к получателю алиментов. В зависимости от стоимости жилпощади, возможно полное покрытие выплат или их части. Если средств достаточно, чтобы полностью оплатить денежное содержание ребенка, следует оформить договор о полном отказе от алиментов.

Возможны различные варианты передачи жилья, выбор которых зависит от того, какая часть жилплощади принадлежит плательщику. Если это совместно нажитое имущество, бывшие супруги владеют равными частями, дети при разделе не учитываются. При этом плательщику, отказавшемуся от своей части в счет алиментов, следует учитывать важное обстоятельство.

Вот пример из судебной практики, когда алиментоплательщик продал свою долю, но решением суда впоследствии его обязали продолжать выплаты деньгами. Жилье было продано за 6 миллионов рублей, вырученная сумма разделена поровну. Из своей части бывший муж передал 2,5 млн в качестве уплаты по алиментам, полностью рассчитавшись.

Заключая сделку, отец совершил непростительную ошибку: в соглашении не было указано способ зачета алиментов – деньгами, вырученными за продажу квартиры.

Также можно подписать контракт о дарении своей доли квартиры детям в счет алиментных обязательств. Заключая договор, следует подробно разъяснить нотариусу, что это не просто дарение квартиры, а отказ от нее вместо выплаты алиментов. Тогда сторонам подробно разъяснят, как правильно его составить, как договор будет исполняться, порядок внесения изменений, расторжения, признания недействительным.

Передавать в счет алиментов можно не только совместную недвижимость, но и личную собственность. Это касается квартиры, приобретенной до заключения брака с бывшей женой, полученной в наследство или в дар.

Вместо финансового обязательства по алиментному содержанию стороны могут заключить контракт об отказе одного из владельцев от своей части жилплощади. Бывшие супруги обсуждают подробности и заключают договор, в котором содержится указание, что доля недвижимости идет на покрытие расходов по алиментам.

Соглашение оформляется с соблюдением всех требований, предъявляемых к нему. Здесь имеется одна тонкость, которую следует учитывать: это не раздел жилплощади, а зачисление средств после отказа от своей части взамен денежного содержания. Доля каждого из супругов определяется ими самостоятельно. Закон предполагает, что они равные, если соглашением не предусмотрены иные условия. Но после решения суда доля одной из сторон может быть увеличена.

Это регулируется статьей 39 СК и определяется как исключительная ситуация. Такое возможно, когда один из родителей остается проживать с несколькими детьми, а другой живет один. Также раздел не подразумевает, что часть квартиры передается детям, она идет исключительно на покрытие расходов по алиментам.

Договор о замене денежного содержания в счет квартиры не может во всех случаях гарантировать от полного прекращения выплат. Перечисления ребенку определяются как процент от доходов плательщика или в твердой денежной сумме. Если мать узнает, что прибыль отца увеличилась, она может обратиться с исковым заявление и требовать, чтобы родитель возобновил выплаты.

Например, такой случай. Доход отца составлял 80 тыс. рублей в месяц. Подписанный договор исходил из такой суммы доходов, после продажи квартиры отец передал деньги, которые покрывали все расходы по алиментному содержанию. Было учтено 25% от дохода, что составляло на то время 20 тыс. рублей. Когда доход вырос до 120 тысяч, мать подала требование выплатить недостающую часть, чтобы защитить интересы несовершеннолетнего.

Когда родитель продает квартиру, принадлежащую лично ему, возможна ситуация, что бывшая жена потребует выплачивать из полученных средств денежное содержание. Однозначного мнения у юристов по этому поводу нет. Одни считают, что такое требование незаконно, ведь алименты удерживаются только из заработка.

Когда выплаты фиксированные, то требовать повышения после продажи имущества нельзя, если это одноразовая сделка.

https://www.youtube.com/watch{q}v=h6p__P2Q624

Но когда родитель занимается скупкой и продажей квартир, это относится к заработку, из которого должен проводиться вычет алиментов. Если отец отремонтировал свое жилье, оставшееся у него после раздела, а затем выгодно продал и на вырученные средства купил новое, то ему следует доказать, что сделка осуществлена не с целью наживы. Даже если судом было принято решение о взыскании средств с продажи, его можно обжаловать. Обычно предыдущее решение в подобных случаях отменяется.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector