Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество в 2019

Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество в 2019

Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество в 2019
СОДЕРЖАНИЕ
0

Стоимость госпошлины за переход права собственности

  1. продаже недвижимого имущества на условиях опеки или доверительного управления, а также имущества несовершеннолетних и недееспособных (п. 2 ст. 30).
  2. продаже земельной доли (п. 3 ст. 24.1);
  3. по продаже доли в праве общей собственности третьему лицу (п. 1 ст. 24);

В середине 2019 года произошел еще ряд изменений: Таким образом, в 2019 год мы вошли с обязательным участием нотариуса:

  1. в продаже долей в общей собственности (п.

    1 ст. 42 закона № 218-ФЗ)

Общий регламент взимания содержится в главе 25.3 НК РФ. Оплата, которая производится в сторону государства, является обязанностью для всех лиц. Случаи, при которых взимается госпошлина: обращение с иском в суд; раздел имущества; регистрация юр.

лиц и ИП; выдача паспорта; у нотариуса при необходимости соблюдения условий, определенных в законе; заключение или расторжение брака; при оформлении собственности на квартиру.

статья обновлена 14.11.2019 г Вместе с полным пакетом документов для регистрации права собственности в Росреестр предоставляется документ, подтверждающий оплату госпошлины за права собственности ( по собственной инициативе).

Просто заказать выписку из ЕГРН(егрп) можно через партнерский сервис Росреестра Госпошлина за права собственности на квартиру/дом в 2019 году составляет две тысячи рублей — 2 000.

Тогда же сократились и некоторые сроки регистрации.

Все изменения по размеру госпошлины и новым срокам регистрации вступили в силу с 1 января 2015 года.

Сначала дам текст из Налогового кодекса РФ, потом упрощенное описание и пояснения (чтобы удобно было найти свой вариант тарифа). Регламентируется Федеральный законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ и статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий, пункт 1, подпункты 22-33).

  • участки земли.
  • В 2019 году за оформление сделок с квартирами, домами, земельными участками и другими объектами недвижимости взимается госпошлина за регистрацию права на подобное имущество, которая отправляется в государственную казну.

    Перечень объектов, подлежащих регистрации в таких случаях:

    1. непосредственно операция — переход прав собственности, оформление долгосрочной аренды и т.
    2. непосредственно объект недвижимости;
    3. права на владение этим объектом;

    «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Сделки с недвижимостью – вечно живая тема, всегда вызывающая массу вопросов. И продавец, и покупатель неизбежно сталкиваются со множеством тонкостей и проблем, таких, как грамотно составленный договор, собственно регистрация недвижимости. вопросы нотариального заверения данных сделок и многое другое.

    Госпошлина за регистрацию права собственности — это обязательный платеж за государственную услугу по регистрации права собственности.Оплачивается она приобретателем права собственности на недвижимое имущество, то есть ее оплачивают покупатели, одаряемые,  стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по Акту приема-передачи, а так же при первичной (первой) регистрации права на дом или земельный участок.

    Информация об уплате государственной пошлины поступает в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.И с 02.01.2017 года предоставление документа об ее оплате в Росреестр осуществляется по инициативе заявителя.

    статья обновлена 08.01.2018 г

    Вместе с полным пакетом документов для регистрации права собственности в Росреестр предоставляется документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию права собственности ( по собственной инициативе).

    Прежде чем оплачивать госпошлину убедитесь в отсутствии арестов и обременений на объект недвижимости.

    Госпошлина  за регистрацию права собственности на квартиру/дом  в 2017 году составляет  две тысячи рублей — 2 000.00 рублей

    Такой размер государственной пошлины установлен для физического лица —  для гражданина России и для иностранного гражданина.

    Льготы по уплате госпошлины имеют только малоимущие граждане. Дети оплачивают госпошлину наравне со взрослыми.

    Если в договоре купли-продажи  прописано общее имущество в многоквартирном доме, то за регистрацию права на его долю госпошлина — 200 рублей

    Реквизиты для оплаты непосредственно в Росреестр и при подаче документов через МФЦ различны!

    А правила оплаты одинаковы!

    • Оплачивают ее все Покупатели в равных долях. Например:  три  покупателя 2000/3=666, 67, округлить можно до 667 рублей.
    • Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя!  Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего  до 14 лет — оплачивайте от своего имени. Если ребенок старше — от его имени, по его паспорту.
    • Адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не нужно.
    • Если Вы действуете по Доверенности, полномочия оплатить госпошлину  должны быть прописаны в Доверенности, иначе платеж будет отклонен регистратором
    • Нельзя допустить ошибок в  персональных данных(ФИО), иначе платеж не примут! И из-за такой досадной ошибки приостановят регистрацию! Придется повторно оплачивать, а предыдущий платеж возвращать.
    • Госпошлина за регистрацию общей совместной собственности может быть оплачена одним из супругов.

    Внимание!

    Если Вы регистрируете жилое помещение(квартиру/дом) с земельным участком, госпошлина на каждый объект должна оплачиваться отдельной квитанцией. К тому же размер госпошлины на земельный участок зависит от категории  земли и может составлять 350.0 ( земли сельхозназначения) или 2000.0 ( земли населенных пунктов) рублей. Перед оплатой уточните у специалиста!

    Квитанции годны 3 года после оплаты.

    Не торопитесь оплачивать госпошлину. Пока специалист готовит ваши заявления на регистрацию и расписки в приеме документов, у вас будет 15-20 минут для оплаты госпошлины, наверняка по-близости есть банкомат Сбербанка.

    Вы можете подать документы и без оплаты госпошлины, а потом ее оплатить, не позднее 3-х дней. Отказать в приеме документов без оплаты госпошлины Вам не могут.

    Но без нее регистрацию  не начнут.

    Согласно действующему законодательству, при заключении сделки с недвижимостью требуется обязательная государственная регистрация. Она заменила заверку сделки нотариусом.

    Купля, продажа, дарение, а также использование ипотеки и другие сделки с недвижимостью, не могут считаться законными без этой процедуры. Для оплаты работы соответствующих госслужб, которые занимаются этими вопросами, взимается госпошлина. Это происходит в соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации. Размер госпошлины за регистрацию права собственности прописан в законодательстве и зависит от конкретного случая.

    Результаты оплаты фиксируются в специальном документе. Самовольное увеличение или уменьшение стоимости госпошлины является нарушением законодательства. На руки плательщику выдается квитанция, которая подтверждает факт оплаты госпошлины. Этот документ требуется в дальнейшем при оформлении прав на собственность в различных государственных инстанциях.

    Сделки, связанные с переходом права собственности на имущество, требуют посещения соответствующих инстанций и оформления документов. Госпошлина, которая изымается в этом случае, идет на оплату работы госслужащих этих инстанций. Размер платы зависит от объекта собственности.

    Размер госпошлины за регистрацию права собственности

    Необходимо помнить, что оплачивается не договор, а право собственности и переход права по договору. То есть при оформлении сделки придется дважды заплатить госпошлину.

    Определенные категории граждан, освобождаются от уплаты госпошлины:

    1. Органы местной власти и местного самоуправления.
    2. Лица, признанные малоимущими и имеющие документы, которые подтверждают этот факт.
    • госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру или другой объект недвижимости – 200 рублей для юридических и физических лиц;
    • госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок – 250 рублей.

    С 1 октября 2009 года изменилась оплата пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Теперь оплата будет взиматься исходя из так называемого принципа пропорциональности. Что это означает и как происходит на практике, рассказала Татьяна Чеботарёва, эксперт Департамента экспертизы документов и сопровождения сделок с жильём Центрального Агентства Недвижимости.

    и продавец, и покупатель (по 250 рублей с каждой из сторон). Однако не редки случаи проведения сделки между несколькими продавцами или покупателями. В этом случае сумма (250 рублей) будет оплачиваться по принципу пропорциональности, то есть в равном размере каждым её участником. Если продавцов по сделке, скажем, 6 человек, сумма в размере 250 рублей делится на шесть.

    Соответственно, 41 рубль и 60 копеек должен оплатить каждый участник со стороны продавца. То же происходит и со стороны покупателя. Однако последний оплачивает ещё и право собственности (500 рублей). Данная сумма так же пропорционально делится на всех участников (если их несколько). Однако такой порядок возможен, если все представители одной стороны одновременно вносят оплату.

    Тот, кто по каким-либо причинам не сможет внести сумму за право регистрации вместе с остальными, будет оплачивать госпошлину отдельно и нести дополнительные расходы, а именно — будет вынужден оплатить полную сумму одной стороны сделки. На практике это выглядит следующим образом: если вместо трёх участников одной стороны сделки на регистрацию пришли только двое, они делят между собой 250 рублей (то есть оплачивают в кассу по 125 рублей).

    -Данный порядок приводит оплату регистрации прав собственности в соответствие со Ст. 3 Налогового Кодекса РФ. Причем, в других городах России этот порядок действует уже давно. Изменения распространяются на все объекты недвижимости. Выгода сомнительна На практике удобство новой системы нельзя оценить однозначно.

    Не часто представители сделки имеют возможность одномоментно собраться в одном месте для внесения необходимого платежа, а значит, несут дополнительные расходы, оплачивая сумму, которая могла быть ниже. Кроме того, оплачивая госпошлину через банкомат, у человека отсутствует возможность получить сдачу, а ведь суммы бывают разные.

    Подчас возникает необходимость оплачивать комиссию в размере 50 рублей. Если участник сделки оплачивает пошлину в Сбербанке, сумма принимается без надбавок, клиент платит лишь за грамотное заполнение квитанции — 40 рублей, — замечает Татьяна Чеботарёва. Практикующим экспертам, которые сопровождают сделки, новая система только добавила хлопот.

    Важно

    Чтобы стать полноправным собственником, нужно пройти такой путь:

    • требуется провести регистрацию имущества по договорам купли-продажи (при этом вносятся надписи в договора).
    • заняться оформлением прав собственности, которые переходят от продавцов к покупателям (нужно получить свидетельство – ст. 14 п. 1 ФЗ № 122).

    Регистрируют право собственности при письменном обращении владельца или лица, которое действует от его имени по доверенности, при отсутствии других условий (согласно ст. 16 п. 1 ФЗ № 122). В соответствии со ст. 17 этого же закона, основание для проведения регистрации – пакет документации, который подготовлен согласно законодательству.

    Инфо

    Для совершения этой процедуры необходимо внести платеж в государственный бюджет – госпошлину. Каков размер взноса в 2018 году, кто платит госпошлину при продаже недвижимости – продавец или новый владелец и что делать в случае переплаты? Что это за платеж? Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество является обязательным платежом за оформление права собственности уполномоченным органом – Росреестром и внесение объекта в ЕГРН.

    • права пользования чужим имуществом (долгосрочная аренда, сервитут и т. д.).

    Внимание

    Не платится госпошлина лишь по сделкам, которые не подлежат регистрации. В области недвижимости к таким относятся договора, по которым право собственности не меняется, а сами они длятся не более года (непродолжительная аренда или наем жилья, временное безвозмездное пользование и т.

      Виды регистрационных действий Размеры государственной пошлины
    1 Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон), осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 2 000 рублей; для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей; для юридического лица – 22 000 рублей;
    2 Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для каждого физического лица — 2 000 рублей;  для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей; для каждого юридического лица – 22 000 рублей;
    3 Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 1000 рублей; для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации – 175 рублей; для юридического лица —   11000 рублей;
    4 Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для каждого физического лица — 1000 рублей; для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 175 рублей; для каждого юридического лица —   11000 рублей;
    5 Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 2000 рублей; для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, —  350 рублей; для юридического лица – 22000 рублей;
    6 Государственная регистрация права общей совместной собственности (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физических лиц — 2000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности); для физических лиц на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, —  350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности)
    7 Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности; для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, -350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности; для юридического лица – 22 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности; Например, в случае приобретения земельного участка в равнодолевую собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2000 рублей × 1/5), юридическими лицами — в размере 4400 рублей каждым (22 000 рублей× 1/5).
    8 Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для каждого физического лица – 2000 рублей; для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей; для каждого юридического лица – 22 000 рублей
    9 Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков — 200 рублей
    10 Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для всех категорий плательщиков — 100 рублей
    11 Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них (за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации) для всех категорий плательщиков — 350 рублей
    12 Государственная регистрация права хозяйственного ведения для юридического лица –   22 000 рублей
    13 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, находящееся в составе паевого инвестиционного фонда 22 000 рублей
    14 Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 2 000 рублей
    15 Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, в том числе договоров аренды предприятия как имущественного комплекса 0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей
    16 Государственная регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю для физического лица — 2 000 рублей; для юридического лица – 22 000 рублей
    17 Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (далее также — договор аренды) (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения) в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 2 000 рублей; юридическое лицо – 22 000 рублей;  в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации: если договор заключен физическими лицами — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины); если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления; физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);  если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: физическое лицо — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора, юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины.   Например, если сторонами договора аренды являются два физических лица и одно юридическое лицо, то государственная пошлина за государственную регистрацию договора уплачивается каждым физическим лицом в размере 666,6 рубля (2 000 рублей разделить на 3), юридическое лицо – 7333,3 рубля (22 000 рублей разделить на 3). Общая сумма уплаченной государственной пошлины будет составлять 8666,5 рубля. При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременении), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины
    18 Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения) в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 350 рублей; юридическое лицо — 1000 рублей;  в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то физическое лицо — 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо — 1000 рублей, разделенные на количество участников договора.
    19 Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке) Государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 17 настоящей таблицы
    20 Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, если договор об ипотеке заключен физическими лицами — 1000 рублей (в сумме);  если договор об ипотеке заключен юридическими лицами — 4000 рублей (в сумме);  если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 1000 рублей (в сумме)
    21 Внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке   если соглашение заключено физическими лицами — 200 рублей (в сумме);  если соглашение заключено юридическими лицами — 600 рублей (в сумме);  если соглашение заключено физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 200 рублей (в сумме)
    22 Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеки, в том числе сделки по уступке прав требования. включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя для всех категорий плательщиков – 1 600 рублей
    23 Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной для всех категорий плательщиков — 350 рублей
    24 Государственная регистрация сервитутов (за исключением ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) установленных в интересах физических лиц — 1 500 рублей; установленных в интересах юридических лиц — 6 000 рублей
    25 Государственная регистрация ограничений (обременении) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) (за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения), ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физических лиц — 2 000 рублей; для юридических лиц – 22 000 рублей;
    26 Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве если договор заключен физическими лицами — 350 рублей, разделенные на количество участников договора;  если договор заключен юридическими лицами – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора;  если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 6 000рублей, разделенные на количество участников договора
    27 Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП для всех категорий плательщиков – 350 рублей
    28 Внесение изменений в записи ЕГРП (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке) для физических лиц — 350 рублей;  для юридических лиц — 1000 рублей;
    29 Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке для всех категорий плательщиков — 350 рублей
    30 Внесение изменений в записи ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе для физических лиц — 350 рублей;  для юридических лиц — 1 000 рублей;
    31 За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) для физических лиц — 350 рублей;  для юридических лиц — 1 000 рублей;
    1. Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    2. Центральный банк Российской Федерации при обращении за совершением установленных главой 25.3 НК юридически значимых действий в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством Российской Федерации;
    3. Физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
    1. за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
    2. за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;
    3. за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
    4. за внесение изменений в ЕГРП в случае изменения законодательства Российской Федерации;
    5. за внесение изменений в ЕГРП при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Закона;
    6. за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
    7. за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
    8. за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРП;
    9. за выдачу закладной;
    10. за государственную регистрацию права, возникшего до введения в действие Закона, на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества;
    11. за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
    12. за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;
    13. за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки;
    14. за государственную регистрацию прекращения права при государственной регистрации за тем же правообладателем другого вида права (например, переоформление права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»);
    15. за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Союзного государства и сделок с ним;
    16. за совершение юридически значимых действий, указанных в статье 333.33 настоящего Кодекса, в случае, если такие действия совершаются в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях функционирования финансовой системы Республики Крым и города федерального значения Севастополя на переходный период»;
    Предлагаем ознакомиться:  Как наследуется право аренды земельного участка

    Государственная пошлина является одним из фискальных платежей, включенных в налоговую систему России. В Налоговом кодексе Российской Федерации ей посвящена

    глава 25.3

    .

    В законодательстве не установлена обязанность определенного лица осуществлять такой платеж. Стороны должны сами договориться о соотношении расходов на оформление сделки. Как правило, продавец и покупатель несут солидарные издержки — 50/50.

    Реквизиты для оплаты госпошлины в Росреестр: основные положения и способы

    О госпошлине в Росреестр 2017, реквизитах для уплаты и правилах возврата расскажем в нашей консультации.

    • для физлиц — 2 000 рублей;
    • для организаций — 22 000 рублей.

    Но для некоторых случаев госпошлина может быть иная. К примеру, госпошлина за госрегистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 рублей (пп. 23 п. 1 ст. 333. 33 НК РФ). А госпошлина за госрегистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество для физлиц составляет 1 000 рублей, а для организаций — 4 000 рублей (пп.

    Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество в 2019

    28 п. 1 ст. 333. 33 НК РФ). Также, к примеру, в Росреестр госпошлина за госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, составляет 0,1 % стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей (пп. 21 п. 1 ст. 333.

    17 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК), при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25. 3 НК, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.

    Предлагаем ознакомиться:  Опасный Туризм и Мошенничество в Оформлении Визы (Аферы)

    Плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК.

    Плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении за совершением юридически значимых действий, указанных в подпунктах 21 – 33 пункта 1 статьи 333. 33 НК (государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним), — до подачи заявлений на совершение соответствующих юридически значимых действий либо в случае, если заявления на совершение таких действий поданы в электронной форме*.

    , после подачи указанных заявлений, но до принятия их к рассмотрению Государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено главой 25. 3 НК. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25. 3 НК, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

    В случае если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с главой 25. 3 НК освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты в соответствии с главой 25. 3 НК.

    При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25. 3 НК. Государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

    Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего расчеты в электронной форме, о его исполнении.

    Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата.

    Факт уплаты государственной пошлины плательщиком подтверждается также с использованием информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

    Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

    При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком государственной пошлины не требуется.

    Днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в случаях, если вместе с таким заявлением не представлен документ об уплате государственной пошлины или в соответствии с федеральным законом уплата государственной пошлины производится после представления таких заявления и документов, является день представления заявителем документа об уплате государственной пошлины или получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в установленном федеральным законом порядке сведений об уплате государственной пошлины.

    В указанных случаях заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть приняты к рассмотрению не позднее чем в течение десяти рабочих дней со дня их представления.

    Если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются.

    Такие документы по истечении десяти рабочих дней с момента их поступления в случае наличия соответствующего указания в заявлении выдаются заявителю лично или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Если документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены в форме электронных документов*, по истечении десяти рабочих дней с момента поступления таких документов заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении, направляется уведомление в форме электронного документа о непринятии заявления и таких документов к рассмотрению.

    Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в редакции Федерального закона № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)

    Виды регистрационных действий Размеры государственной пошлины
    1 Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон), осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 2 000 рублей;
    для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей;
    для юридического лица – 22 000 рублей;
    2 Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для каждого физического лица — 2 000 рублей;
    для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей;
    для каждого юридического лица – 22 000 рублей;
    3 Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 1000 рублей;
    для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации – 175 рублей;
    для юридического лица —   11000 рублей;
    4 Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для каждого физического лица — 1000 рублей;
    для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 175 рублей;
    для каждого юридического лица —   11000 рублей;
    5 Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 2000 рублей;
    для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, —  350 рублей;
    для юридического лица – 22000 рублей;
    6 Государственная регистрация права общей совместной собственности (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физических лиц — 2000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности);
    для физических лиц на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, —  350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности)
    7 Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
    для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, -350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
    для юридического лица – 22 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
    Например, в случае приобретения земельного участка в равнодолевую собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2000 рублей × 1/5), юридическими лицами — в размере 4400 рублей каждым (22 000 рублей× 1/5).
    8 Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-¬строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для каждого физического лица – 2000 рублей;
    для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей;
    для каждого юридического лица – 22 000 рублей
    9 Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков — 200 рублей
    10 Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для всех категорий плательщиков — 100 рублей
    11 Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них (за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации) для всех категорий плательщиков — 350 рублей
    12 Государственная регистрация права хозяйственного ведения для юридического лица –   22 000 рублей
    13 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, находящееся в составе паевого инвестиционного фонда 22 000 рублей
    14 Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 2 000 рублей
    15 Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, в том числе договоров аренды предприятия как имущественного комплекса 0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей
    16 Государственная регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю для физического лица — 2 000 рублей;
    для юридического лица – 22 000 рублей
    17 Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (далее также — договор аренды) (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения) в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 2 000 рублей; юридическое лицо – 22 000 рублей;
    в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации:
    если договор заключен физическими лицами — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
    если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
    если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);
    если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления; физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);
    если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: физическое лицо — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора, юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины.
    Например, если сторонами договора аренды являются два физических лица и одно юридическое лицо, то государственная пошлина за государственную регистрацию договора уплачивается каждым физическим лицом в размере 666,6 рубля (2 000 рублей разделить на 3), юридическое лицо – 7333,3 рубля (22 000 рублей разделить на 3). Общая сумма уплаченной государственной пошлины будет составлять 8666,5 рубля.
    При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременении), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины
    18 Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения) в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 350 рублей; юридическое лицо — 1000 рублей;
    в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то физическое лицо — 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо — 1000 рублей, разделенные на количество участников договора.
    19 Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке) Государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 17 настоящей таблицы
    20 Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, если договор об ипотеке заключен физическими лицами — 1000 рублей (в сумме);
    если договор об ипотеке заключен юридическими лицами — 4000 рублей (в сумме);
    если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 1000 рублей (в сумме)
    21 Внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке если соглашение заключено физическими лицами — 200 рублей (в сумме);
    если соглашение заключено юридическими лицами — 600 рублей (в сумме);
    если соглашение заключено физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 200 рублей (в сумме)
    22 Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеки, в том числе сделки по уступке прав требования. включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя для всех категорий плательщиков – 1 600 рублей
    23 Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной для всех категорий плательщиков — 350 рублей
    24 Государственная регистрация сервитутов (за исключением ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) установленных в интересах физических лиц — 1 500 рублей;
    установленных в интересах юридических лиц — 6 000 рублей
    25 Государственная регистрация ограничений (обременении) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) (за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения), ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физических лиц — 2 000 рублей;
    для юридических лиц – 22 000 рублей;
    26 Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве если договор заключен физическими лицами — 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
    если договор заключен юридическими лицами – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
    если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 6 000рублей, разделенные на количество участников договора
    27 Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП для всех категорий плательщиков – 350 рублей
    28 Внесение изменений в записи ЕГРП (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке) для физических лиц — 350 рублей;
    для юридических лиц — 1000 рублей;
    29 Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке для всех категорий плательщиков — 350 рублей
    30 Внесение изменений в записи ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе для физических лиц — 350 рублей;
    для юридических лиц — 1 000 рублей;
    31 За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) для физических лиц — 350 рублей;
    для юридических лиц — 1 000 рублей;
    Предлагаем ознакомиться:  Что дает прописка в квартире: какие права, дает ли право собственности

    Что это за платеж?

    Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество является обязательным платежом за оформление права собственности уполномоченным органом – Росреестром и внесение объекта в ЕГРН.

    Правовые отношения, возникающие в связи со сделками на недвижимость и постановкой ее на учет, регулирует Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Согласно данному законодательному акту, обязательной регистрации подлежат:

    • комнаты, дома, квартиры и доли в них;
    • доли в общем имуществе многоквартирного дома;
    • земельные участки (в том числе расположенные под многоквартирным домом) и возведенные на них постройки;
    • нежилые помещения, подсобные строения, гаражи.

    Платит взнос приобретатель права собственности – покупатель квартиры, гражданин, получивший ее в наследство или в дар.[]

    Обзор Постановления Правительства РФ №354 (с последними изменениями 2017 года) о коммунальных услугах

    Куда подать заявление?

    Порядок подачи заявления о регистрации права собственности изложен в приложении к приказу Минэкономразвития №883 от 26.11.2015. Согласно документу, обратиться за услугой следует:

    • в подразделение Росреестра (регистрационную палату);
    • в МФЦ;
    • заявление с требуемыми документами можно отправить по почте (с описью вложения и объявленной ценностью);
    • через сайт Росреестра или портал госуслуг.

    Заявление необходимо подкрепить основанием для регистрации объекта. В качестве такового, согласно части 2 статьи 14 закона №218-ФЗ, признаются:

    • договор о купле-продаже;
    • акт о приватизации;
    • свидетельство о наследстве;
    • судебные акты, вступившие в силу;
    • другие документы, обосновывающие установление или переход права собственности.

    Если вместо заявителя в регистрационную палату обращается его представитель, потребуется заверенная нотариусом доверенность.

    Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права собственности при подаче заявления и прилагаемых к нему документов предоставляется по желанию заявителя, предъявить ее он может позже. Однако процесс регистрации будет запущен только после подтверждения оплаты. Если гражданин не подтвердит факт внесения платежа или регистратор не найдет информацию о нем в информационной базе, по истечении 10 рабочих дней документы будут возвращены заявителю.

    Какие документы удостоверяют личность гражданина РФ?

    Как узнать реквизиты?

    При внесении взноса следует знать точные реквизиты – госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году через МФЦ и офисы Росреестра не попадет в бюджет нужного органа, если плательщик неправильно заполнит графы в бланке квитанции.

    Данные комбинации цифр едины для всех регионов, независимо от того, заполняется заявление в Москве, СПб или Воронеже. Узнать другие реквизиты можно на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами службы. Для этого нужно выбрать регион на верхней панели сайта, а в разделе для физических лиц – услугу «Зарегистрировать недвижимость». На открывшейся странице требуемая информация будет в отобразившемся справа списке. Там же представлены образцы бланков на оплату.

    Чтобы не упустить момент и соблюсти все сроки по оформлению данных документов, необходимо заблаговременно узнать все реквизиты.

    Оплатить госпошлину за регистрацию договора по недвижимости

    Письмо Минфина России от 21. 04.

    • Обжалование и законный интерес в процедуре оспаривания нормативных актов В данной статье рассматривается проблема обжалования решений об оспаривании нормативных актов.

    Льготы по уплате государственной пошлины Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях: 1. За государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства, Возврат и зачет госпошлины Госпошлина за совершение нотариальных действий Информация на этой странице может быть полезной Вашим друзьям и знакомым. Поделитесь с ними информацией и пошлите им прямую ссылку на эту страницу.

    Куда отнести госпошлину за гос.регистрацию прав, .. на недвижим.имущ-во Опции темы Куда отнести госпошлину за гос.регистрацию прав, .. на недвижим.имущ-во В то же время, если основное средство введено в эксплуатацию, но права на него зарегистрированы позже, уплата пошлины не является основанием для изменения первоначальной стоимости объекта, сформированной при вводе в эксплуатацию (п. 2 ст. 257 НК РФ).

    При этом такие расходы не формируют первоначальную стоимость строящегося на этом земельном участке объекта основных средств. Как учесть расходы на покупку или аренду земли Расходы по земле (на покупку или аренду) в налоговом учете можно списывать по-разному. В статье подробно рассмотрены и проанализированы варианты учета, особенности признания затрат в целях налога на прибыль, а также бухгалтерский учет расходов на покупку участка.

    Расходы по земле (на покупку или аренду) в налоговом учете можно списывать по-разному. В статье подробно рассмотрены и проанализированы варианты учета, особенности признания затрат в целях налога на прибыль, а также бухгалтерский учет расходов на покупку участка. Действующее законодательство устанавливает, что регистрация договора недвижимости, производится в случае, если он заключен на срок не менее одного года .

    Обязанность по регистрации права собственности законодательно возложена на владельцев недвижимого имущества (ст.5 Закона). Аналогичные требования установлены в отношении договора дарения. Удержание налога за осуществление юридических действий происходит на основании ст.11 Закона.

    Внимание

    Тогда как фактическая уплата сбора производится налогоплательщиком накануне подачи соответствующего заявления. Что касается налоговых ставок, то они зависят от разновидности совершаемых процедур уполномоченным органом государственной власти (ст.333.33 НК РФ). Порядок регистрации объектов недвижимости регулируется законом.

    При этом государственная регистрация служит единственным подтверждением наличия зарегистрированного права (ст.2 Закона). Учет недвижимого имущества осуществляет Росреестр.

    В таком случае вместе с заявлением о государственной регистрации ипотеки по квартире в Росреестр совместно обратятся два заявителя, и каждый обязуется заплатить часть госпошлины в равных долях. Заявители уплачивают свои части госпошлины для каждого объекта по отдельным квитанциям. В случае изменений условий договора, процедура осуществляются при согласии обеих сторон: банка и заемщика.

    • заходим на официальный сайт ФНС регионального или федерального значения;
    • запрашиваем свои персональные данные – адрес и паспортные данные;
    • вводим вид пошлины и реквизиты получателя платежа.

    Если же вы будете платить через портал «Госуслуги», то нужно сначала на нём зарегистрироваться. В своём личном кабинете нужно выбрать кнопку под названием «Платежи», а далее выбрать вид пошлины и получателя, затем указать размер оплаты и реквизиты получателя.

    Если же вы по ряду причин передумали регистрировать право собственности на объект недвижимости, а пошлина уже оплачена, то вам будет возвращена половина суммы. Если была совершена переплата, то размер будет возвращён целиком. С этой целью нужно в течение трёх суток подать в Росреестр соответствующее заявление и реквизиты для возврата суммы.

    • регистрация права собственности;
    • обеспечение кадастрового учета;
    • прием населения по вопросам регистрационного характера;
    • предоставление ведомостей из ЕГРП;
    • обеспечение доступа к данным кадастра недвижимости.

    Государственной регистрации подлежат следующие виды соглашений:

    1. Договора купли-продажи.
    2. Договор ипотеки.
    3. Договор дарения.
    4. Договор аренды.

    Подать документы, заинтересованные лица могут путем личного обращения, через почтовое отправление или при помощи государственных информационных ресурсов. Постановка объекта недвижимости на государственный учет происходит по заявлению заинтересованного лица (ст.23 Закона). К заявлению прикладываются документы, которые подтверждают переход права собственности.

    Оплата госпошлины за регистрацию права собственности производится следующими способами:

    • через терминалы и банкоматы;
    • в кассе банка;
    • на сайте госуслуг, с помощью электронных платежных систем или интернет-банкинга.

    При переплате разница будет возвращена после подачи соответствующего заявления. В полном объеме федеральный орган вернет перечисленную сумму, если гражданин оплатил пошлину, но не подал заявление в Росреестр.

    К заявлению на возврат денег нужно приложить:

    • подлинник платежного документа – если требуется вернуть всю сумму;
    • его копию – при частичном возврате.

    Следует отметить, что фактически квитанции об оплате госпошлины на регистрацию недвижимости бессрочны, так как время их действия законодательно не утверждено. Письмо Минфина №03-05-04-03/20 от 03.08.2009 подтвердило, что данный вопрос не регулируется налоговым законодательством.

    С 15 июля 2016 года свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость существует только в электронном виде. Федеральным законом №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 отменена выдача бумажной версии документа. Единственным подтверждением владения недвижимостью является выписка из ЕГРН. Чтобы получить ее, потребуется заплатить 750 рублей за бумажный документ и 300 рублей – за электронный.

    Комментировать
    0
    Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

    Это интересно
    Adblock detector