Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Договор на отопление нежилого помещения

Договор на отопление нежилого помещения

Договор на отопление нежилого помещения
СОДЕРЖАНИЕ
0

Об утверждении примерного договора теплоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги

В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.Из положений указанной правовой нормы следует, что при обязании стороны спора заключить публичный договор, такой договор считается заключенным с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда, в связи с чем доводы жалобы Истца о том, что договор подлежит заключению с 01.01.

2015, являются ошибочными.Условия, на которых суд обязал Ответчика заключить договор теплоснабжения, судом обоснованы, соответствуют положениям статьи 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и не противоречат положениям Закона о теплоснабжении, а также Правил N 354.В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.

2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.Оснований для взыскания с Ответчика в пользу Истца судебных издержек в размере 5 000 руб. в отсутствие допустимых доказательств оказания услуг, а равно доказательств несения ООО «СМАЙЛ» соответствующих расходов, у суда первой инстанции не имелось.

Приложенные к апелляционной жалобе дополнительные доказательства подлежат возврату заявителю (часть 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).Апелляционным судом не установлено нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции, обстоятельства, имеющие значение для дела, выяснены в полном объеме, выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционные жалобы следует оставить без удовлетворения.На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 — 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 28.03.2017 оставить без изменения, апелляционные жалобы — без удовлетворения.Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

ПредседательствующийЕ.В.ЖИЛЯЕВА

СудьиВ.И.ЖЕЛТЯННИКОВН.С.ПОЛУБЕХИНА

Проект

1. Утвердить примерный договор теплоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги согласно приложению к настоящему приказу.

2. Направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра — руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству В.И.Когана.

МинистрИ.Н.Слюняев

Приложениек приказу Министерстварегионального развитияРоссийской Федерацииот __ ________ 2012 г. ____

«

«

20

г.

(место заключения договора)

,

именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице

(наименование должности, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании

, с одной

(положение, устав, доверенность — указать нужное)

стороны, и

,

(исполнитель коммунальной услуги)

именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице

,

(наименование должности, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании

, с другой

(положение, устав, доверенность — указать нужное)

1.1. Понятия, используемые в настоящем договоре, означают следующее:»Теплоснабжение» — обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности;________________Пункт 8 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст.4159;

2011, N 23, ст.3263; N 30, ст.4590; 2012, N 26, ст.3446).»Внутридомовая инженерная система» — являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

_________________ Абзац второй пункта 2 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124 (далее — Правила).

«Исполнитель» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю коммунальную услугу теплоснабжения;___________________ Абзац третий пункта 2 Правил.»Коммунальный ресурс» — тепловая энергия, используемая Исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению;

Предлагаем ознакомиться:  Иск о банкротстве застройщика

___________________ Абзац пятый пункта 2 Правил.»Коммунальная услуга» — осуществление Исполнителем деятельности по подаче потребителям коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений)__________________ Абзац четвертый пункта 2 Правил.

«Потребитель» — лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальную услугу;__________________ Абзац пятнадцатый пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

Договор на отопление нежилого помещения

«Ресурсоснабжающая организация» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющий продажу тепловой энергии;__________________ Абзац шестой пункта 2 Правил.»Централизованные сети инженерно-технического обеспечения» — совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи тепловой энергии к внутридомовым инженерным системам.__________________ Абзац седьмой пункта 2 Правил.

2. Предмет договора

2.1. Ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором обеспечивать поставку коммунального ресурса, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором оплачивать поставленный коммунальный ресурс, обеспечивать безопасность находящейся в его ведении внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, соблюдать режим потребления коммунального ресурса.

2.2. Датой начала поставки Ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса считается «___» _____ 20__ г._________________ Поставка коммунального ресурса по договору теплоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре теплоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям.

Поставка коммунального ресурса по договору теплоснабжения, заключенному с товариществом собственников жилья либо с жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляется с даты, указанной в договоре теплоснабжения, которая не может быть ранее даты государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

2.4. Граница раздела внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, горячего водоснабжения, которая подключена к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей, рекомендуемая форма которого приведена в Приложении N 1 к настоящему договору.

2.5. Сведения о приборах учета коммунального ресурса, установленных в многоквартирном доме, жилом доме (домовладении) приведены в Приложении N 3 к настоящему договору (справочно).

3.1. Качество коммунального ресурса должно позволять Исполнителю обеспечить бесперебойное круглосуточное в течение отопительного периода предоставление коммунальной услуги потребителям и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирного дома, жилого дома (домовладения), указанных в пункте 2.

Подписаться на рассылку

6.4.  Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трёх)последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путём уведомленияДругой стороне.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 7.1.  Все споры или разногласия, возникающие между сторонами понастоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путём переговоров между сторонами. 7.2.  В случае невозможности разрешения разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде установленном законодательствомпорядке.

8 ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА8.1 Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. 8.2 Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторонлибо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещениемпонесённых убытков. 8.

9.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 9.1  Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика. 9.2  Ущерб, нанесённый в результате строительства объекта третьему лицу по винеПодрядчика, компенсируется Подрядчиком, а по вине Заказчика — Заказчиком.Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидациинанесённого ущерба, даже тогда, когда соответствующие затраты несёт Заказчик. 9.3  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковуююридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9.4 Другие условия по усмотрению      сторон.__________________________________________________________________________

9.5 Заказчик с правилами использования установленного ему оборудования а также             техническими характеристиками оборудования  ознакомлен.

     Снятие и установка радиаторов должна производится только специалистами.9.6 Также этот договор является двусторонним актом сдачи-приемки.                                       

9.7  Претензий к качеству выполненных работ не имею. 9.8 . ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН                       

————————————ПОДРЯДЧИК                                                           ООО « »                                                            ————————————

Процесс скачивания документа

Внимание

Датой выполнения работ считается дата подписания акта приемки выполненных работ представителями обеих Сторон; Заказчик принимает оказанные работы и подписывается акт приемки выполненных работ. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания акта приемки выполненных работ, Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и указанием сроков их выполнения.

Предлагаем ознакомиться:  Договор по производству продукции из сырья заказчика

Исполнитель обязан произвести необходимые доработки в согласованный Сторонами срок без дополнительной оплаты; если выполненные работы ненадлежащего качества или с недостатками, которые делают результат непригодным для использования, Исполнитель безвозмездно устраняет недостатки в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его уведомления Заказчиком в письменной форме. Назначить приказом ответственного за контролем и приемкой выполненных работ по настоящему договору; копию приказа передать Исполнителю.

Договор безвозмездного оказания услуг по обслуживанию тепловых систем

Договор на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления» Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите. Имя файла документа: dogovor_na_okazanie_uslug_po_otopleniyu_i_tehnicheskomu_obsluzhivaniyu_sistem_otopleniya.doc Размер txt-файла: 43,1 кб На сайте Договор-бланк.ру представлено множество шаблонов договоров и юридических документов в бесплатном доступе для всех посетителей.

Акт о выполнении промывки предоставляется Заказчику. 2.1.7.Испытание на плотность трубопроводов и оборудования системы отопления и ИТП после окончания отопительного сезона. Акт о проведении испытаний предоставляется Заказчику. 2.1.8.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по внутридомовому техническому обслуживанию системы центрального отопления и оборудования индивидуального теплового пункта, далее техническому обслуживанию, . по адресу: в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Общая обслуживаемая площадь определена в размере м2.

Договор на отопление нежилого помещения

1.2.

При выполнении настоящего договора по всем вопросам Стороны руководствуются: · Действующим законодательством РФ.

Проект

МинистрИ.Н.Слюняев

Об утверждении примерного договора теплоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги

· Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Утверждены приказом Минэнерго РФ от 01.01.2001 г. № 000.

· Правилами техники безопасности при эксплуатации тепловых энергоустановок. Утверждены Минтопэнерго РФ от 01.01.2001 г., РД 34.03.201-97. · Нормативно-методическими рекомендациями Госстроя РФ. · ГОСТ, СНиП, СанНиП и другими нормативными документами.

Договор на отопление нежилого помещения

Главная/ Информация потребителям/ Физическим лицам/ Публичный договор теплоснабжения и горячего водоснабжения

Проект

МинистрИ.Н.Слюняев

Публичный договор теплоснабжения и горячего водоснабжения

Проект

МинистрИ.Н.Слюняев

г.Северо-Курильск                                                                                    «01» января 2013 год

По теплоснабжению – обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000 , при условии соблюдения всех теплоэкономических мероприятий.

Договор на отопление нежилого помещения

По горячему водоснабжению — качество воды горячего водоснабжения в соответствии с нормами, действующими на период договорных отношений

тарифы, применяется в соответствии с действующим законодательством, решениями Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Сахалинской области  и применяются с даты, указанной в решении органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

1.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ начинает и заканчивает отопительный период на основании распоряжений уполномоченных органов  местного значения.

Об утверждении примерного договора теплоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги

Проект

МинистрИ.Н.Слюняев

ДОГОВОР на техническое обслуживание системы центрального отопления и оборудования ИТП » » 20 г. № Т г. Ставрополь , именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице , действующего на основании , с одной стороны и Открытое акционерное общество «Теплосеть», именуемое в дальнейшем Исполнитель, , действующего на основании доверенности №1 от 01.01.2001 г.

, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, руководствуясь ст.55 п.14 части 2 Федерального закона от 01.01.01 г. »О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» заключили настоящий договор на производство работ по техническому обслуживанию системы центрального отопления и оборудования теплового пункта.

Обеспечивать бесперебойное отопление жилого помещения ПОТРЕБИТЕЛЯ в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха, а также снабжать ПОТРЕБИТЕЛЯ горячей водой для бытовых и иных личных нужд, принимать меры по стабильному обеспечению указанных услуг;

2.1.2. Соблюдать условия оказания услуг п.1.1. настоящего Договора;

2.1.3. Обеспечить подготовку инженерной инфраструктуры к сезонной эксплуатации внешних тепловых сетей согласно границам балансовой принадлежности и принимать незамедлительные меры в случае возникновения аварийных ситуаций.

2.1.4. Поддерживать температуру горячего водоснабжения в соответствии с установленным графиком и не допускать ее отклонения более чем на 4°С, при этом температура учитывается как среднесуточная.

2.2.1. Производить оплату за потребленное тепло и горячее водоснабжение ежемесячно, не позднее

10-го числа месяца следующего за истекшим месяцем;

Предлагаем ознакомиться:  Договор на передачу мебели при продаже квартиры

2.2.2. Извещать ИСПОЛНИТЕЛЯ о количестве граждан, проживающих в жилом помещении для расчетов платежей за услуги по горячему водоснабжению;

2.2.3. Незамедлительно сообщать ИСПОЛНИТЕЛЮ об аварийных ситуациях, возникших в системах теплоснабжения и горячего водоснабжения дома в целом;

2.2.4. Без оформленного в установленном порядке разрешения не производить перенос инженерных сетей, не устанавливать дополнительные приборы отопления, не использовать теплоноситель из системы отопления не по прямому назначению (использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды);

2.2.5. Обеспечить готовность внутридомовых инженерных сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее — внутриквартирное оборудование) к безаварийному и качественному приему коммунальных услуг или возложить эти обязанности на привлекаемые управляющие организации или общества, а также, ежегодно, не позднее 30 сентября предъявлять ИСПОЛНИТЕЛЮ акт готовности к отопительному периоду.

2.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ ИСПОЛНИТЕЛЯ к внутридомовым инженерным сетям, а также при необходимости в жилые помещения.

3.1. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным одному календарному месяцу

3.2.Отпущенную тепловую энергию и горячее водоснабжение «ПОТРЕБИТЕЛЬ» оплачивает «ИСПОЛНИТЕЛЮ» по утвержденным тарифам. Величина платежей за теплоснабжение и горячее водоснабжение для населения

определяется согласно утвержденным нормам, при наличии прибора учета, согласно фактическим показаниям прибора учета.

3.3. Расчет за тепловую энергию и горячее водоснабжение производится по государственным регулируемым тарифам, с возможными изменениями в связи с пересмотром тарифов в период действия договора;

3.4. Оплата за тепловую энергию распределяется равномерно в течение года и вносится ПОТРЕБИТЕЛЕМ ежемесячно.

4.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность за качество предоставляемых услуг в соответствии с законодательством РФ.

4.2. В случае претензий к качеству предоставляемых услуг ПОТРЕБИТЕЛЬ обязан обратиться с заявлением в службу организации, управляющей многоквартирным домом и при обнаружении недостатков теплоснабжения или горячего водоснабжения принять меры по их устранению при необходимости с участием ИСПОЛНИТЕЛЯ.

4.3. ПОТРЕБИТЕЛЬ возмещает ИСПОЛНИТЕЛЮ понесенные убытки, связанные с возникновением по его вине аварийных ситуаций

4.4. При задержке оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение более чем на два расчетных периода, ПОТРЕБИТЕЛЬ обязан уплатить ИСПОЛНИТЕЛЮ пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

4.5.Возмещение предъявленных санкций не освобождает от выполнения договорных обязательств.

5.1.1. В случае изменения тарифов на тепловую энергию и горячее водоснабжение в одностороннем порядке производить перерасчет.

5.1.2. Совместно с управляющей организацией принимать участие в обследовании теплового режима жилого помещения по заявлению ПОТРЕБИТЕЛЯ

5.2.1. Контролировать количество и качество отпускаемой ему тепловой энергии и горячей воды;

5.2.2. Требовать участия представителя ИСПОЛНИТЕЛЯ в установлении факта и причин нарушения договорных обязательств

5.2.3. Прекратить действие настоящего Договора с уведомлением об этом ИСПОЛНИТЕЛЯ не позднее, чем за 15 календарных дней в случае освобождения жилого помещения в связи с переходом права собственности к другому лицу.

6.1. Данный Договор именуется публичным и считается заключенным с момента первого фактического подключения ПОТРЕБИТЕЛЯ в установленном порядке к присоединительной сети ИСПОЛНИТЕЛЯ и является Договором на неопределенный срок до момента обращения одной из сторон о его расторжении, изменении или перезаключении.

6.2. В случае продажи жилого помещения и (или) переходе права собственности другому лицу ПОТРЕБИТЕЛЬ обязан уведомить ИСПОЛНИТЕЛЯ о данном факте, в противном случае начисления будут производиться на его лицевой счет и истребованы в судебном порядке.

6.3. В случае неисполнения сторонами обязательств по настоящему Договору споры разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

6.4.Возникновение спора между Сторонами о причинах перерывов или некачественном теплоснабжении, а также определению виновной стороны, не может служить основанием для отказа от выполнения договорных обязательств.

6.5. По вопросам не нашедшим отражения в договоре Стороны руководствуются действующим законодательством.

Муниципальное предприятие «Тепло-электросистемы Северо-Курильского городского округа»,  г. Северо-Курильск  ул. Шутова, 34 б,

Тел 42148, 42303, 21812, 21838.

ИННКПП 6515002120 / 651501001 , БИК 046401642,

Р/с 40602810850460120177, Отделение № 8567 Сбербанка России 8567,

К/с 30101810100000000642, коды: ОКОНХ 11110, ОКПО 95630985, ОКОГУ 49007

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector