Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Как делится квартира между несколькими наследниками

Как делится квартира между несколькими наследниками

Как делится квартира между несколькими наследниками
СОДЕРЖАНИЕ
0

Как делится имущество при наследовании по закону?

А можно, скажем, сдать жилье внаем и делить пополам доход. 2. Получение компенсации, соответствующей доле в праве собственности на квартиру. 3. Продажа доли в праве собственности на квартиру.

У нас с мужем однокомнатная квартира, купленная в браке.

Собственность оформлена на троих: я, ребенок и муж.

Сейчас мы в разводе. Сколько вправе требовать муж?

Как известно, закон предусматривает два способа наследования: В зависимости от того, было ли составлено завещание, приватизированная квартира (или доля квартиры) перейдет ближайшим родственниками умершего или другим лицам, которым умерший завещал свое имущество.

Если умерший не успел составить завещание, наследование происходит по закону.

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  • проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
  • отсутствие иного жилого помещения для проживания
  • другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Главная

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем. Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

По закону (п. 2 ст. 246 ГК РФ) участник долевой собственности вправе по собственному усмотрению продать, подарить либо иным образом распорядиться своей долей. У нас с мужем однокомнатная квартира, купленная в браке.

Оксана. Дата публикации: 10:41 16 августа 2007

Отсутствуют наследники предыдущей очереди Лица отказались от наследства Сорваны сроки, в которые нужно было получить наследственное имущество (полгода).

Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и представьте их нотариусу По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому из них в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ).

Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство: — родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, приходящегося на их долю в праве собственности, но не более 100 000 руб.; — другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, приходящегося на их долю в праве собственности, но не более 1 000 000 руб.

Самые близкие люди относятся к первой очереди, между ними наследство делится, прежде всего. Статья 1142 в ГК РФ говорит о том, что ими являются:

  1. Родители.
  2. Оставшийся в живых супруг.
  3. Дети умершего.

От наследства могут быть отстранены зарегистрированные супруги.

Как делится квартира между несколькими наследниками

Например, если супруги проживали отдельно больше пяти лет. Или если был организован фиктивный развод.

Половина имущества, нажитого во время брака – такова доля супругов с официальным статусом. Всё остальное делят между собой наследники, входящие в первую очередь, по общим правилам.

Наследство получают родители, пережившие своих детей. Доли отца и матери одинаковы. В том числе, при наличии своих семей, отдельной жизни друг от друга.

Такое же право есть у тех, кто усыновил ребёнка.

Наследниками не могут выступать лишь те, кого лишили родительских прав.

Никто из людей не вечен, поэтому проблема наследования касается всех. То, что это является именно проблемой, становиться ясно, когда встает вопрос разделения наследства. Больше всего споров возникает вокруг недвижимости. Хорошая квартира в приличном районе — имущество дорогое. Вот и спорят родственники, как поделить квартиру между наследниками.

Желанные квадратные метры настолько распаляют умы наследников, что порой доходит и до драки. Бывает, что попытка разделить квартиру превращает близких людей во врагов. Знание законов поможет не только защитить свои собственные интересы, но и позволит сохранить цивилизованные отношения между наследниками.

В каких частях делится наследство между наследниками первой очереди

Если ваш родственник умер, самый лучший способ избежать ссор — найти завещание покойного. Оно всегда составляется в 2-х экземплярах. Один храниться у клиента, второй — у нотариуса. Если завещание вы найти не можете, но четко знаете, где именно оно удостоверялось, обратившись туда, можно будет получить дубликат завещания.

Если вам не известно, где оно удостоверялось, то нужно обратиться с запросом в нотариальную палату вашего региона.

Завещатель вправе любым образом распорядиться своим имуществом. Оставить наследство можно любым физическим лицам, даже не состоящим с ним в родстве. Юридическое лицо, например благотворительный фонд, тоже может быть указан в качестве получателя наследства. Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом. В любой момент можно изменить все завещание целиком или какую-то его часть.

При наличии завещания вопрос, как поделить квартиру между наследниками, решается достаточно просто: все произойдет так, как указано в завещании.

Как правило, там прописывают, в каких долях делить имущество. Если это не указано, то наследуемое имущество между наследниками делится поровну (ст. 1122 КГ РФ). Наследники по завещанию получают все, что им было завещано, если не выделяется специальная доля в наследстве. Обязательная доля в наследуемом имуществе полагается следующим лицам:

  • несовершеннолетние дети или нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособный супруг (например, при достижении им пенсионного возраста);
  • нетрудоспособные родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (это могут быть как родственники, так и другие лица).

Эти категории граждан в независимости от содержания завещания получат не менее половины доли имущества, которое полагалась бы каждому из них в случае наследования без завещания (обязательная доля)

К сожалению, мало кто из нас при жизни задумывается о составлении собственного завещания. Вернее, мы задумываемся, но откладываем его составление на потом. Тянем, откладываем, а потом получается, что уходит человек из жизни, а последнее его волеизъявление остается неизвестным. Родственники начинают ругаться и спорить, каждый пытается доказать, что именно он должен унаследовать имущество.

Бывает, что вспоминаются какие-то устные договоренности между наследниками и покойным. Покойный мог все что угодно обещать, но устное обещание никакой юридической силы не имеет. В случае если завещания нет, вступает в силу наследование по закону. Гражданский Кодекс Российской Федерации устанавливает очередность, согласно которой родственники претендуют на наследство.

Всего существует восемь очередей наследования по закону.

  • супруг, дети, родители;
  • братья, сестры, бабушка, дедушка;
  • дяди и тети;
  • прадедушки и прабабушки;
  • двоюродные внуки и внучки наследодателя, двоюродные бабушки и дедушки;
  • двоюродные племянники и племянницы, правнуки и правнучки, двоюродные дяди и тети;
  • отчим, мачеха, пасынки, падчерицы;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

В каких частях делится наследство между наследниками первой очереди

Наследование совершается в порядке очереди. При наличии наследников первой очереди (супруг, дети, родители) представители второй очереди (братья, сестры) к наследству призываться не будут.

Внутри одной очереди наследство делится поровну. Например, после смерти гражданина осталась принадлежавшая ему на правах приватизации квартира. На момент смерти у умершего никого из наследников первой очереди не оказалось. Была призвана вторая очередь наследников — брат и бабушка. Наследуемую квартиру между ними делят поровну — по ½ каждому.

В каких долях делится наследство, если умирает один из супругов? Когда один из супругов умирает, то при наличии совместно нажитого имущества сначала выделяется супружеская доля (половина всего имущества), а потом наследственная доля умершего делится между наследниками одной очереди.В число наследников входит и оставшийся супруг. Например, после смерти супруга в семье остались жена и совершеннолетняя дочь.

Предлагаем ознакомиться:  Общедомовые нужды по электроэнергии судебная практика – одн по свету

Купленная в период брака квартира является совместно нажитым имуществом. И жена, и дочь являются наследниками первой очереди. Сначала квартира делится на супружеские доли: ½ принадлежит жене, ½ умершему мужу. Затем та часть, что принадлежала умершему, делится между наследниками одной очереди (женой и дочерью) в равных долях, то есть ¼ жене и ¼ дочери.

В итоге доля жены в наследуемой квартире составляет: ½ (супружеская доля) ¼ (как наследница одной очереди) = ¾, доля дочери ¼.

Многие думают, что дети от последнего брака имеют приоритетные права при разделе имущества. Это не так. Не имеет значения, в каком по счету браке был рожден ребенок. Все дети (и от первой, и от второй, и от всех последующих жен) имеют равные права. При этом надо помнить, что в соответствии со ст. 1166 ГК РФ зачатый, но не родившийся ребенок тоже имеет право на наследство.

В этом случае разделить имущество между наследниками можно будет только после его рождения. Усыновленный ребенок после смерти усыновителей наследует как родной. Поскольку в большинстве случаев усыновление прекращает юридическую связь между ребенком и его биологическими отцом и матерью, усыновленный ребенок не наследует после смерти своих биологических родителей.

Исключением из этого правила является ситуация, когда по решению суда усыновленный сохраняет отношения с одним из биологических родителей или с кем-либо из кровных родственников. В этом случае ребенок наследует и после своих кровных родственников, и после своих усыновителей. Те из кровных родственников, с кем общался усыновленный ребенок, в случае его смерти наследуют после него и его потомства.

Как поделить наследство между законными и незаконными детьми?Надо отметить, что употребляемые в отношении детей выражения «законные» и «незаконные» — это лишь обиходные термины. Ребенок, рожденный в браке, считается законным в силу предположения, что он рожден женой от мужа. В то же время такого предположения в пользу детей, рожденных вне брака, об их отце не существует.

Если факт отцовства установлен и признан наследодателем при жизни, то внебрачный ребенок может претендовать на получение такой же доли наследства, как и рожденный в браке.

Сроки наследования для первой очереди

После смерти родственника на повестку дня становится вопрос о наследстве. Кто будет наследовать? Как делить наследство? Кому что достанется?

Если при жизни не было составлено завещание, наследование будет происходить по закону. В соответствии с законодательством, наследование происходит в порядке очередности, в зависимости от степени родственных связей.

Самые близкие родственники умершего – его муж или жена, дети, а также родители –вступают в наследство в первую очередь.

Прежде мы говорили о наследовании по закону, в частности, о первоочередных наследниках. Пришло время поговорить о наследовании по завещанию, поскольку права некоторых первоочередных наследников учитываются даже при наличии завещания.

Дело в том, что законодательство предусматривает обязательную долю, на которую могут претендовать самые близкие родственники умершего, даже если завещанием он лишил их каких-либо прав наследования.

Претендовать на обязательную долю могут:

  • Нетрудоспособный муж или жена;
  • Нетрудоспособный отец, мать;
  • Нетрудоспособные дети;
  • Несовершеннолетние дети.

В каких частях делится наследство между наследниками первой очереди

Несовершеннолетние дети – это дети, которым на момент открытия наследства не исполнилось 18 лет. Нетрудоспособные дети, родители или супруги – это пенсионеры и инвалиды.

Обязательные наследники могут претендовать на половину той доли, которая бы принадлежала им, не будь завещания.

Согласно закону, для оформления наследства выделяется ровно 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Из этого правила существуют исключения:

  • Полугодовой срок может исчисляться не со дня смерти, а со дня принятия судом постановления о признании наследодателя без вести отсутствующим или умершим;
  • Срок оформления наследства может быть продлен, если по уважительным причинам первоочередный наследник не смог сделать этого своевременно. Подробнее об этом читайте в статье «Как вступить в наследство после 6 месяцев»;
  • Если первоочередный наследник – еще не рожденный младенец, он вступит в наследство после своего рождения, независимо от 6-месячного срока.

Если никто из первоочередных наследников не вступит в наследство, это право предоставляется второй очереди, для чего также выделяется 6 месяцев. И так далее…

Больше информации об очередности наследования вы найдете в статье «Очередность наследования по закону».

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Наследование по завещанию. Обязательная доля

В каких частях делится наследство между наследниками первой очереди

Чаще всего получают недвижимость и другие объекты наследники 1-3 очереди.

К таковым относятся:

  • Дяди и тети.
  • Братья и сестры, дедушки и бабушки.
  • Супруг, дети, родители.

Пример: В наследство переходит квартиры.

Это вариант прямого выкупа доли в квартире. Пример: Квартира перешла по наследству трем собственникам. Один из них предлагает двум остальным купить их доли по рыночной стоимости.

Если они соглашаются, то получают деньги, а покупатель – квартиру в единоличную собственность.

Пример: Наследодатель при жизни приобрел две смежные квартиры и объединил их.

В каких частях делится наследство между наследниками первой очереди

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Но существуют и другие варианты… В случае спора наследников их доли определяются судом. Преимущественное право на неделимую вещь имеет также наследник, который постоянно пользовался ею.

Он имеет такое право перед другими наследниками, которые не пользовались ею и не имели права общей собственности на нее.

Моему представителю ключей не дает, делить имущество не хочет (ее представитель и она это имущество потихоньку растаскивают из квартиры).

Я пока не хочу продавать ни квартиру, ни имущество. Как остановить сестру, как разделить квартиру и имущество?

Квартира в наследство и завещание Если имущество в квартире не представляет собой историческую ценность и не было заявлено в качестве вещей, которые наследовались (например, драгоценная ваза и брошь), то вопрос о пользовании данными вещами решается по договоренности между наследниками. Что лучше — дарственная или завещание на квартиру?

» Раздел имущества » Раздел квартиры по наследству

1 311 просмотров

В каких частях делится наследство между наследниками первой очереди

При получении квартиры в качестве наследства несколькими людьми, раздел производится по закону или по завещанию. Однако сам факт того, что наследники получают в свою собственность часть квартиры еще не значит, то они одновременно с этим получат возможность распоряжаться таким имуществом.

Статья 133 ГК РФ дает определение того, что является неделимой вещью. В случае с квартирой, она может быть как делимой, так и неделимой, в зависимости от размера и имеющихся помещений.

Пример: Если квартиру невозможно разделить так, чтобы каждый собственник получил свою жилую комнату, кухню, санузел и отдельный выход в подъезд – эта недвижимость считается неделимой. Если же это возможно – то тогда квартира считается делимой. На практике, большая часть всех стандартных квартир относятся к неделимым.

Предлагаем ознакомиться:  Договор инвестирования в стартап

Таким образом, квартиру чаще всего нельзя просто разделить на несколько изолированных помещений и передать разным собственникам. То есть, они получают доли, но как-то реализовать свои права на них, если нет согласия между всеми владельцами квартиры, смогут только через суд.

Существуют два варианта раздела недвижимости между наследниками: по закону и по завещанию.

По завещанию

Самый простой вариант. Наследодатель заранее определяет, кто из наследников какую долю получит. В некоторых случаях даже указывается, при каких условиях. Такой подход заранее исключает возможные споры о порядке наследования и выделении долей. Однако завещатель может передать квартиру сразу нескольким наследникам, из-за чего также возникнут проблемы с дележом недвижимости.

Пример: Завещатель определяет, что квартиру получает его дочь, машину – сын, а родителям отходит дача с земельным участком. В обычном порядке, при наследовании по закону, каждый из наследников получил бы долю как в квартире, так и в машине, земельном участке и даче.

Если наследники не согласны с завещанием и могут доказать, что документ составлялся под давлением, его подделали и так далее, они имеют право подать иск в суд для признания завещания недействительным.

По закону

Наследниками имущества становятся представители одной из семи очередей наследования, строго в определенном законом порядке. Чаще всего получают недвижимость и другие объекты наследники 1-3 очереди. К таковым относятся:

  1. Супруг, дети, родители.
  2. Братья и сестры, дедушки и бабушки.
  3. Дяди и тети.

Представители следующей очереди имеют право на имущество только в том случае, если представители предыдущей очереди отсутствуют в полном составе или отказались от наследства. Таким образом, все имущество разделяется между наследниками одной очереди в равном объеме.

Пример: В наследство переходит квартиры. Наследниками первой очереди являются сын, дочь и двое родителей наследодателя. Каждый из них получает по 25% от недвижимости.

Существует четыре основных метода фактического раздела имущества между наследниками, если они не могут просто жить в квартире вместе, совместно пользуясь недвижимостью. В оптимальной ситуации, наследники договариваются между собой о том, что они все будут делать с положенными им долями, однако любой из методов может быть также навязан судом, если наследники не в силах договориться.

Один наследник предлагает другому иное имущество в обмен на его долю в квартире. Это вариант выкупа долей, но вместо денег используется натуральный обмен на иную недвижимость, транспорт или оборудование.

Пример: Квартира перешла по наследству трем собственникам. Они не могут проживать в одной квартире вместе. Один из них предлагает остальным в обмен на их доли дачу и машину. Если согласие будет достигнут, один человек получает дачу, другой – машину, а у третьего остается квартира.

Альтернативный вариант – обмен части положенного по наследству имущества. Например, если помимо квартиры в собственности еще и дача (доля в которой также положена каждому), наследники договариваются между собой и один из них получает квартиру, а второй целиком забирает дачу.

Компенсация

Это вариант прямого выкупа доли в квартире.

Пример: Квартира перешла по наследству трем собственникам. Один из них предлагает двум остальным купить их доли по рыночной стоимости. Если они соглашаются, то получают деньги, а покупатель – квартиру в единоличную собственность.

Выделение в натуре

Данная система используется редко и о ней уже сказано выше. Квартира физически разделяется на разные помещения, у которых появляются свои собственные выходы, кухня, жилое помещение и санузел. Используется крайне редко и только тогда, когда такой раздел можно физически выполнить.

Пример: Наследодатель при жизни приобрел две смежные квартиры и объединил их. Наследники могут без проблем разделить такую недвижимость, на два разных жилых помещения, так как именно в таком виде они существовали изначально.

Продажа

Самый простой выход из ситуации, особенно актуальный в том случае, когда ни одному из наследников недвижимость фактически не нужна. Квартира реализуется, полученная выручка разделяет в соответствии с полученными долями в недвижимости.

Фактический раздел недвижимости между наследниками может происходить добровольно или через суд.

Добровольный раздел

Наследники договариваются между собой и разделяют имущество так, как это им удобно. Актуально в ситуациях, когда особых имущественных споров между ними нет и все потенциальные владельцы готовы идти на уступки, обменивать свои доли или продавать их.

Договоренности могут быть заключены в устной форме, если есть доверие. В такой ситуации они просто переоформляют право собственности на других людей, взамен получая другое имущество или денежную компенсацию. Если доверия нет, можно составить договор и заверить его у нотариуса.

Такая система исключает недопонимание или злоупотребление доверием других наследников.

Помимо текста соглашения между наследниками, нотариусу понадобятся только паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, а также отчет об оценке квартиры.

Доказывать право собственности или факт вступления в наследство не требуется, так как соглашение добровольное и предполагается, что стороны прекрасно осведомлены, кому, что и на каких основаниях принадлежит.

Отчет об оценке нужен для того, чтобы стороны лучше понимали стоимость разделяемой недвижимости, а также для того, чтобы определить сумму государственной пошлины.

Судя по заданному вопросу, свидетельство о праве наследства выдано двум собственникам. Вопрос заключается в реальном разделе данной квартиры.

В каких частях делится наследство между наследниками первой очереди

Собственнику, которого не пускают в квартиру, нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования данным жилым помещением, так как он является собственником ½ доли квартиры. Судом будет установлен порядок пользования.

Так, если в квартире комнаты не смежные, а изолированные, то, скорее всего, Вам будет выделена одна комната, которой Вы сможете распоряжаться. Безусловно, вы имеете право поменять замок либо подать негаторный иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Квартира в наследство и завещание

Если имущество в квартире не представляет собой историческую ценность и не было заявлено в качестве вещей, которые наследовались (например, драгоценная ваза и брошь), то вопрос о пользовании данными вещами решается по договоренности между наследниками.

В подобном случае есть два выхода. Первый это обратиться в полицию либо к участковому. В этом случае с вас обоих возьмут объяснение, и это окажет психологический эффект для решения данного вопроса. Но если у сестры окажутся крепкие нервы, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой. Это второй вариант.

После этого Вам будет нужно получить судебное решение, а затем исполнительный лист и с ним обратиться к судебным приставам. Судебные приставы могут не спешить помочь Вам, тогда Вы можете жаловаться на бездействие государственных органов, в прокуратуру, вышестоящим органам и в суд.

Все это может казаться сложно, но это лучше, чем самовольно взламывать замок, так как умышленная порча и повреждение имущества наказываются статьями, предусмотренными УК РФ. В этом случае вне правового поля уже можете оказаться Вы.

При принятии наследства, если Вы приняли наследство вдвоем с сестрой, в вашу собственность может быть оформлено по ½ доле в этой квартире. Для сохранения всего находящегося в ней имущества было бы правильнее описать это имущество. Если квартирой никто не пользуется, то ни сестра, ни Вы не можете закрывать эту квартиру и чинить препятствия к пользованию наследуемым имуществом.

Соответственно, имея в собственности только ½ долю квартиры, никто из вас не сможет продать эту квартиру целиком, это можно осуществить только по взаимному согласию либо продавать свою ½ долю. Если все-таки такое самоуправство происходит, то необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования наследуемым имуществом или же договориться и определить это имущество между собой, как это чаще и бывает на практике.

Предлагаем ознакомиться:  Сколько берет риэлтор за сдачу квартиры

Как поделить наследство при наличии завещания и в случае его отсутствия?

Но вместе с болью утраты иногда следуют семейные дрязги: наследник редко бывает один, и интересы разных людей часто противоречат друг другу.

Знание закона защитит вас в этой ситуации и поможет не только соблюсти свои финансовые интересы, но и сохранить добрые отношения с родными.

Долю в праве собственности нельзя увидеть или «подержать в руках»», — объясняет эксперт. То есть, если человек владеет некоей долей в квартире, это вовсе не означает, что он – собственник одной из комнат, нет!

Тогда как? Оксана Мягкова, юрист вторичного отделения агентства «Азбука Жилья» объясняет буквально на пальцах. «Что бы было понятнее: предположим, возникло наследство у двух наследников на трехкомнатную квартиру.

Получение части имущества возможно в тех моментах, когда лицо выступает легальным наследником.

Все установленные законом наследники наделены возможностью требовать получения имущества по правилам, определяемым ГК РФ.

При наличии близких, лишенных оснований на наследование, данное право передается родственникам последующих очередей. Родственники умерших лиц, стоящих в очереди, могут требовать получения права требования наследства на равные доли за исключением лиц, претендующих в соответствии с правом представления. Закон предлагает несколько особенностей осуществления наследования за отсутствием завещания.

Иждивенцы

Закон предусматривает еще одну категорию наследников по закону – иждивенцы. Ими могут быть родственники из числа одной из семи очередей, а могут быть совершенно посторонние люди (например, гражданская жена).

В каких частях делится наследство между наследниками первой очереди

Но для вступления в наследство должны быть соблюдены следующие условия:

  • нетрудоспособность иждивенца;
  • материальная поддержка, которую оказывал наследодатель, была для иждивенца основным источником дохода;
  • пребывание на содержании на протяжении года до смерти наследодателя;
  • совместное проживание на протяжении года до смерти наследодателя (если иждивенец не является родственником).

Иждивенец может рассчитывать не более чем на ¼ от наследства, даже если кроме него нет ни одного представителя первой очереди.

Дети от разных браков наследство

Существует семь очередей наследования. Некоторые выделяют также восьмую очередь, в которую могут входить лица, не являющиеся родственниками покойному. Однако правопреемниками они становятся на основании своего статуса нетрудоспособных иждивенцев. Важно предоставить сведения, что лицо находилось на иждивении именно покойного, проживало с ним на одной жилой территории.

Дети наследодателя относятся к первой очереди. Однако включает в себя эта очерёдность наследования жену и детей, и наследство по закону будет распределяться между ними, а также родителями покойного. Итак. Объекты передаются первой очереди:

  • Детям;
  • Супругам;
  • Родителям.

Также переход имущественных прав может производиться по праву представления. Возможно это в ситуации, если ребёнок наследодателя умер, но остались его дети. Они будут приходиться первому покойному внуками. Получают все наследственные права от своих родителей.

Дети наследодателя относятся к первой очереди.

Как делить наследство между детьми? Раздел наследства между наследниками происходит в равных долях. Фактически получение имущества зависит от того, сколько всего людей в рамках одной очереди. Рассмотрим пример о том, как поделить наследство между братом и сестрой. Претендентами на собственность являются супруга покойного, а также их дети – брат и сестра. Фактически претендентов на наследство после смерти отца всего три. То есть, имущественные права будут разделены на три части.

Раздел имущества между сестрой и сестрой рассматривается в стандартном порядке, так как ни пол, ни другие признаки не могут являться основанием для изменения доли.

рассмотрим ситуацию, при которой единственными претендентами являются два брата. каждый из них должен получить по 50 % от собственности. однако единственное лицо может претендовать на всю наследственную массу в следующих случаях:

  • второй брат отказался от собственности;
  • лицо было признано недостойным.

составить отказ можно в течение 6 месяцев с даты открытия наследственного дела. никаких объяснений этому действию указывать не нужно.

признать наследника недостойным и лишить его наследства можно только в судебном порядке. соответствующий иск подаёт заинтересованный участник дела, то есть, наследник.

чтобы лишить наследства, нужны основания для обращения в суд:

  • человек совершал противоправные действия в отношении покойного или претендентов с целью завладения наследством;
  • лицо не выплачивало алиментов наследодателю, если они были положены.

Как уже писалось, наследодатель может лишить своих детей собственности, составив завещание на других лиц. Однако возможно это только в том случае, если законные претенденты достигли совершеннолетия. В обратном случае, лица могут претендовать на обязательную долю. Право на неё сохраняется вне зависимости от пунктов распоряжения.

Рассмотрим пример. У наследодателя есть два сына, не достигшие 18-ти лет. Составлено завещание, в котором указаны другие лица. Наследственная масса составляет 100 000 рублей на банковском вкладе. Так как лица не достигли совершеннолетия, они могут претендовать на обязательную долю.

 Как поделить наследство между братом и братом в этом случае? Если бы процедура проводилась в законном порядке, каждый из братьев получил бы по 50 000 рублей. Однако есть завещание. При расчёте обязательной доли нужно вычислить 50 % от законных имущественных прав.

То есть, каждое из лиц получает по 25 000 тысяч.

Иногда в состав наследственной массы входит неделимый объект. Под этим понимается вещь, которую невозможно разделить без утраты её ценности и назначения. К примеру, это может быть ТС, доля в жилье. При разделении учитывается преимущественное право лица. Возникает оно на следующих основаниях:

  • Человек является совладельцем жилья (то есть, у него уже есть своя доля в квартире);
  • Лицо пользовалось объектом при жизни наследодателя, и может подтвердить данный факт.

К примеру, от покойного осталась доля в квартире. Скорее всего, достанется она лицу, которое проживает в ней. Но и в этой ситуации возникают разные нюансы. Человек может получить неделимый объект, но он должен быть соразмерен с долями прочих участников, так как все претенденты получают равные доли. Если стоимость полученного имущества превышает стоимость причитающихся прав, претендент должен выплатить разницу, в порядке компенсации, другим наследникам.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст.

34 СК РФ). Доли супругов в совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ). Доля умершего супруга в совместно нажитом в браке имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам по общим основаниям (ст.

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector