Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Брачный договор (контракт): что это такое, его содержание и составлении

Брачный договор (контракт): что это такое, его содержание и составлении

Брачный договор (контракт): что это такое, его содержание и составлении
СОДЕРЖАНИЕ
0

Преимущества оформления брачного контракта

Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

https://www.youtube.com/watch{q}v=_NLHIL8vFpI

Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

  • Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример. Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2019 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга.

Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

  • Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример. Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена.

  • Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример. Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять.

  • В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример.  Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей.

Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.

Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

  1. подготовка макета – от 5000 р.;
  2. его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу);
  3. госпошлина – 500 р.

Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей 500 р госпошлины.

Если хотите обойтись еще меньшими жертвами, то посмотрите этот образец брачного договора.

Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.

Договор имеет следующую структуру:

  • Название документа и его номер.
  • Город, в котором составлена бумага и дата составления.
  • Данные граждан, заключающих договор:

    — Ф.И.О.
    — Адрес.
    — Паспортные данные.
    — Указание того, намереваются ли указанные лица вступить в брак или состоят в нем. Во втором случае фиксируется номер свидетельства о регистрации брака.

  • Основная часть состоит из четырех пунктов:

    — Общие положения, где излагаются положения о владении имуществом, последствиях расторжения брака;
    — Особенности правового режима отдельных видов имущества, где указывается право на владение банковских вкладов, акций и ценных бумаг, доля в имуществе, украшения и подарки, приобретенное во время брака имущество;
    — Дополнительное условие. При надобности, супруги оговаривают условия вступления в силу того или иного пункта. К примеру, в случае развода, квартиру получает тот из супругов, с которым остается ребенок, после рождения ребенка жена получает денежное содержание до достижения ребенком определенного возраста;
    — Заключительные положения, содержат информацию о том, что супруги ознакомлены с последствиями нарушения договора. Также указывается дата вступления в силу документа, информация о нотариусе, заключившем договор;

  • Подписи сторон.

При составлении договора изучите законодательство РФ. Соглашение не должно содержать условий, противоречащих ему. Суть документа излагается точно и ясно. Исключены расплывчатые, неясные формулировки. Цифры должны быть продублированы с помощью буквенных обозначений, то есть, словесно. Скрепляется договор личными подписями супругов.

Для заключения договора необходимо:

  • Обратиться к юристу, который занимается составлением бумаг данного типа, или ознакомиться с порядком составления документа самостоятельно. Если же планируется обратиться к юристу за помощью в составлении документа, придется оплатить его услуги в соответствии с установленными им расценками.
  • Уплатить госпошлину в размере 500 рублей.
  • Обратиться к нотариусу с паспортами и составленным в письменном виде договором к нотариусу. Обратите внимание, бумага составляется в трех экземплярах. Нотариус может потребовать у вас плату за дополнительные услуги. Предварительно уточняйте стоимость перед заключением договора.
  • В случае если брак был заключен, предоставляется свидетельство о браке. В некоторых случаях, если брак еще не был заключен, нотариусы требуют подтверждение из ЗАГСА о том, что подали заявление на регистрацию. Данное требование является неправомерным.
  • В присутствии обеих сторон договор подписывается каждым из лиц-участников договора и заверяется нотариусом.
  • Нотариус выдает нотариально заверенный договор каждому из супругов.
  • Один экземпляр останется у нотариуса.
Предлагаем ознакомиться:  Сбербанк страхование куда жаловаться

Расторжение в судебном порядке возможно в следующих случаях:

  • Нарушение обязательств одной из сторон. К примеру, один из супругов запрещает пользоваться вещью, которая относится к совместному имуществу.
  • Изменение обстоятельств, которые послужили исходной точкой для заключения договора. Например, один из супругов обязался содержать семью полностью, но вследствие обстоятельств утратил трудоспособность.
  • Условия договора, которые регламентируют процесс аннулирования документа.

Для расторжения необходимо:

  • Выслать письменное уведомление о расторжении договора заказным письмом с уведомлением.
  • Получить письменный отказ или дождаться, пока истечет срок в 30 дней с момента вручения письма.
  • Подготовить документы, подтверждающие нарушение договора.
  • Составить иск. Вот образец:
    Образец искового заявления о расторжении брачного договора

  • Подготовить копии письменного обращения и отказа.
  • Оплатить госпошлину в размере 200 рублей и приложить к иску квитанцию.
  • Приложить копии:

    — паспорта;
    — свидетельства о браке;
    — брачного договора.

Среди плюсов заключения контракта можно выделить следующие:

  • Заключить договор возможно на любом этапе брачных отношений. Когда брак еще не зарегистрирован, контракт вступит в силу со дня регистрации. Если же стороны уже женаты, договор действует со дня его оформления.
  • Брачный контракт позволяет четко определить, какое имущество и кому будет принадлежать в случае развода. При этом в перечень можно включать как имеющееся на момент вступления договора в силу имущество, так и то, которое супруги намереваются приобрести. Это помогает избежать возможных разбирательств при расторжении брака.
  • Имущество может разделяться на усмотрение супругов. При отсутствии договора все, что приобретено в браке, является совместной собственностью вне зависимости от того, на чьи деньги оно было приобретено. При этом вид собственности возможно определять для каждой единицы имущества отдельно.
  • Договор помогает урегулировать вопрос с кредитом. Контракт часто заключают, если один из супругов намеревается оформить на себя ипотеку или взять крупный кредит на развитие бизнеса, а другая сторона против этого.
  • Контракт позволяет получить дополнительное материальное обеспечение нетрудоспособному супругу или супруге. При этом минимум, закрепленный действующим законодательством, нетрудоспособное лицо получит в любом случае.
  • Договор регулирует вклад каждого из супругов на общие семейные расходы.
  • Нотариальное заверение сделки сводит к нулю возможное признание договора недействительным по причине недееспособности одной из сторон. Удостовериться в этом нотариус обязан до момента заверения контракта.
  • В любой период действия договора в него можно внести любые изменения, к которым пришли стороны, оформив дополнительное соглашение.
  • Брачный контракт помогает избежать длительных судебных разбирательств при разводе.

В брачном договоре — только о материальных ценностях

Брачный контракт необходимо заверить в нотариуса

Расторгнуть брачный договор можно, при обоюдном желании

Современный брачный договор

https://www.youtube.com/watch{q}v=3GNC5tt_EkQ

Итак, в первую очередь, это официальный документ, соглашение между супругами, которые желают определить возможность прав и обязанностей на существующую или приобретаемую собственность.

Подписание брачного договора должно проходить исключительно на добровольной основе. В ином же случае он будет недействителен.

При общем согласии обеих сторон о заключении данного договора, супруги предварительно составляют текст договора. Его содержание представлено в Семейном кодексе РФ.

Далее собирается необходимый пакет документов, список которых можно уточнить у нотариуса.

Именно посещение нотариуса — один из обязательных и неотъемлемых этапов составления договора. Его основная цель — помочь супругам в понимании содержания, и в случае необходимости, в разъяснении пунктов договора.

Брачный договор (контракт): что это такое, его содержание и составлении

Подписывают брачный договор стороны лично. Их представители имеют на это право только в случае болезни или увечий, но в таком случае нотариус обязан указать причину неявки одной из сторон в договоре.

Общие требования к брачному договору

К общим требованиям к договору относится то, что должен легко читаться текст договора, его возможно оформить любым возможным способом, но в свою очередь, должен сохраняться исходный текст документа, то есть не рекомендуется использование карандаша при составлении договора.

Также недопустимы прописки и исправления.

Условия допустимые в договоре — это определение части имущества, которая является совместной.

Допускается приложить к договору списки общего или личного имущества каждой из сторон. Кроме этого, к условиям можно добавить способы распределения доходов, условия прекращения действия брачного договора, сроки действия договоров и условия о расходах и тому подобное.

Брачным договором запрещается определять личные отношения супругов.И то, что в договоре можно указать, как долго они будут находиться в отношениях или как часто им можно будет дарить друг другу подарки, является, несомненно, мифом.

Брачный договор (контракт): что это такое, его содержание и составлении

Еще одним условием составления такого договора является то, что он не должен ограничивать их личные права, их дееспособность и тому подобное.

Договор, который был заключен до вступления в законный брак, начинает свое действие только после регистрации брака в ЗАГСе. В ином случае он начинает действие с момента нотариального удостоверения.

Документы, необходимые для составления брачного договора:

  1. Паспорта супругов;
  2. При уже заключенном браке, необходимо при себе иметь свидетельство о заключении брака;
  3. Все возможные документы; подтверждающие собственность каждой из сторон на то или иное имущество;
  4. Квитанции, подтверждающие оплату пошлины за работу нотариуса;
  5. Нотариус может попросить дополнительные документы, все зависит от состава имущества и сложности рассматриваемого дела.

С образцом брачного договора можно ознакомиться у нотариуса или на различных сайтах, на которых предоставлена полная юридическая информация.

Договор составляется в трех экземплярах, что вполне логично, ведь один экземпляр остается у нотариуса, а 2 договора — у супругов.

Нотариус должен провести разъяснения супругам с целью донесения до них общего смысла договора, который они собираются заключать, а так же нотариус должен быть уверен, что супруги поняли свои права и обязанности, которые диктует их соглашение.

Брачный договор (контракт): что это такое, его содержание и составлении

После прочтения супругам готового договора, он может его заверить.

В брачном договоре есть масса нюансов при его составлении, он полностью регулируется законодательством РФ, которое определяет каждые его пункт.

В соответствии со статьями гражданского и семейного кодекса, суд после принятия искового заявления, учитывает все обстоятельства, принимает решение об их объективности, и может вынести решение, по которому контракт будет считаться не действительным, это может произойти  в таких случаях, как:

  1. При составлении и прочтении текста, во время подписания документа, хотя бы одна из сторон не могла контролировать и осознано совершать свои действия, т.е. одна из сторон находилась под действием алкогольного опьянения или супруг был под влиянием лекарственных препаратов, которые могли повлиять на сознание и другое;
  2. Брачный договор был подписан, но его условия были неверно поняты стороной, то есть один из супругов дал согласие на подписание контракта под влиянием заблуждения;Признание недействительным брачный договор
  3. Договор был подписан под страхом, угрозами, насильственно или обманным путем, или одна из сторон во время подписания документов находилась в ущербном для себя положении и имеются все основания для признания контракта неправомерным;
  4. Если одна из сторон признана недееспособной.

В жизни встречаются случаи, когда брачный контракт был заключен для того, чтобы скрыть другую сделку или для вида, что может послужить основанием для признания сделки недействительной.

В договоре не могут содержаться условия, которые вступают в противоречие законам РФ, нравственным устоям и правомерности, документ должен быть оформлен по правилам: то есть только в письменном виде и с заверением нотариуса.

Расторжение данного договора или его изменение возможно при нарушении одного из пунктов или нескольких пунктов одной из сторон или также по обоюдному согласию супругов.

В некоторых случаях все возможные поправки могут быть осуществлены не по согласию сторон, а по решению суда. В таком случае суд может признать его полностью или частично недействительным.

Итак, подведем итоги.

Брачный договор стал неотъемлемой частью современных семейных отношений. Благодаря данному документу будущие супруги или супруги, состоящие в браке уже продолжительный период, могут исключить всевозможные проблемы в развитии и осуществлении имущественных отношений в семье.

Законодательство РФ о брачном договоре

Указанное выше определение появилось в российском законодательстве относительно недавно.

Чуть больше 10 лет назад у супругов появилась возможность заключать договор и определять порядок владения своим имуществом. Это право предусматривал Гражданский кодекс РФ, принятый в 1994 году. Уже через два года, в 1996 году, в новом Семейном кодексе РФ появилась отдельная глава, посвященная брачному договору.

Это то, что касается закрепления положений о брачном договоре на уровне законодательства. Что же касается практического применения норм закона, то за почти десятилетний срок положительный опыт невелик. По статистике в России не более 5% семейных пар заключают брачный контракт, причем в большинстве случаев этот документ носит чисто формальный, если не фиктивный характер – ради избегания судебных тяжб по разделу имущества и финансовых активов.

Что дает и регулирует брачный договор

Как говорилось выше, документ регулирует только имущественные вопросы, а неимущественные вопросы семейных и межличностных взаимоотношений мужа и жены договором не регулируются. То есть, контракт не может обязать жену ежедневно готовить еду, а мужа — сохранять супружескую верность. Зато может определить, как жена может тратить заработки мужа или на какую собственность жены может претендовать муж.

Рассмотрим подробнее, какие стороны имущественных отношений можно определить в договорном порядке:

  1. Брачный договор регулирует один из возможных режимов совместной собственности и личной собственности каждого из супругов:
  • долевой;
  • совместный;
  • раздельный.
  1. Супруги вправе определить, как будет делиться существующее имущество и имущество, которое появится в будущем.
  2. В документе может быть предусмотрено, какая часть дохода супругов будет общей, а какая – личной собственностью каждого из них.
  3. С помощью брачного договора можно определить порядок раздела имущества в случае развода.
  4. Алиментные обязательства супругов друг перед другом.
  5. Супруги могут сформулировать имущественные права и обязанности друг друга.
  6. В брачном договоре обязательно предусматривается ответственность супругов за несоблюдение его условий.

В брачном договоре не должно быть положений, которые:

  • ограничивают или нарушают законные права одного из супругов (например, запрет работать, обращаться за защитой своих прав в суд);
  • регулируют неимущественные стороны взаимоотношений супругов;
  • касаются родительских прав и обязанностей, алиментных обязательств по отношению к детям (для этого заключается отдельное Соглашение – об уплате алиментов, об определении места проживания детей);
  • определяют порядок владения и распоряжения имуществом после смерти супругов (для этого существует завещание).

Что включить в соглашение{q}

Будучи не в состоянии понять, как правильно оформить брачный контракт, после заключения брака многие пары бросают эту идею. На самом деле все не так уж и сложно. Обязательного перечня вопросов, которые должны быть регламентированы в договоре, не существует, а потому написать его может человек без юридического образования.

Перед составлением документа необходимо осмотреть имущество и обсудить с партнером, какие вещи останутся за каждым из вас в случае развода. Важно решить все разногласия перед заключением контракта. Помимо распределения существующего имущества, в договор можно внести положения о вещах, которые появятся у супругов в ближайшем будущем. В брачном контракте обязательно должна быть предусмотрена ответственность за невыполнение его условий.

Предмет

Решение

Режим собственности

Долевой, совместный или раздельный

Имущество

Кому достанутся вещи и недвижимость в случае расторжения брака{q}

Долговые обязательства

Кто должен выплачивать кредит{q}

Алименты

Кто переводит деньги детям или супругу{q} Размер и срок выплат

Доходы

Какая часть прибыли является общей и личной собственностью{q}

Семейные расходы

На ком лежат затраты по оплате коммунальных услуг, на отдых, медицинское обслуживание, содержание автомобиля и другое

Что такое брачный контракт{q}

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

  1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
  2. в чью собственность приобретается квартира:
    • если в общую – то каких долях;
    • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
  3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
  4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
  5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
  6. как будет делится долг в случае развода и пр.

Пример. Семья Демьяненко заключила брачный договор, как того потребовал банк, для получения ипотеки. В нем содержалось следующее положение: 2/3 доли квартиры находятся в собственности мужа, а 1/3 – в доли жены. Однако они забыли/не захотели предусмотреть возможность развода, а потому не указали – кто и в какой мере будет выплачивать оставшийся долг по ипотеке.

Но развод состоялся и перед ними остро встал этот вопрос.В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Внесение изменений возможно лишь в случае обоюдного согласия сторон. В таком случае супруги вновь отправляются к нотариусу. Для внесения изменений или расторжения договора необходимо:

  • Выразить свое желание второму супругу.
  • Дождаться его согласия на выполнение предложенных вами действий.
  • После этого отправиться к нотариусу, чтобы заверить либо новый договор, либо аннулировать старый.

Отметим, что при наличии кредиторов необходимо заранее предупредить их о внесении изменений в брачный договор.

Изменение или расторжение брачного договора в одностороннем порядке возможно только в суде. Для этого предварительно необходимо получить отказ от внесения изменений в договор или его расторжения от супруга. Затем отправиться в суд с иском на расторжение.

  1. Брачный договор может быть заключен как между супругами, так и между будущими супругами. От того, на какой стадии взаимоотношений заключается документ зависит только срок его вступления в законную силу;
  2. Брачный договор должен иметь письменную форму. Только письменная форма документа позволяет предусмотреть абсолютно все существенные положения соглашения и скрепить их подписями сторон;
  3. Брачный договор должен быть заверен нотариусом. Без нотариального заверения документ будет недействителен и не вызовет никаких юридических последствий.

Законом определено несколько вариантов. Прежде всего, это касается момента заключения договора – еще до вступления в брак или уже во время брачных отношений. От этого зависит и момент вступления брачного договора в законную силу:

  1. Если договор заключен между мужем и женой, он вступает в силу в момент подписания, если в договоре не предусмотрено иное;
  2. Если договор заключают жених и невеста, моментом вступления в законную силу будет момент регистрации брака. Если же стороны договора так и не станут законными супругами, договор тоже не вступит в законную силу.

Как уже упоминалось, брачный договор подлежит обязательному заверению нотариусом. Стало быть, местом заключения документа будет нотариальная контора – государственная или частная.

Кстати, нотариус может не только удостоверить документ, но и оказать помощь в его составлении – юридически верном, законном, грамотном.

Брачный договор – не из тех документов, которые могут быть составлены в свободной форме. Он должен соответствовать правилам составления деловой документации и законодательным нормам, иначе будет недействительным.

Прежде всего это касается формы документа – письменной и нотариально удостоверенной. Немаловажным является содержание документа, которое не должно противоречить законодательству.

Если супруги (или будущие супруги) уверены, что самостоятельно смогут обо всем договориться, а затем точно и правильно изложить свои договоренности на бумаге – это их право. Главное, чтобы договор регулировал исключительно имущественные стороны отношений, не нарушал права супругов, не вступал в противоречие с нормами гражданского и семейного права.

Если с документальным оформлением возникают сложности, стоит обратиться к профессиональному юристу или непосредственно к нотариусу. Они помогут правильно составить текст договора с учетом достигнутых супругами договоренностей.

Закон не содержит прямой запрет заключать брачный договор через представителя, как, например, в случае государственной регистрации брака (статья 11 Семейного кодекса), написания завещания (пункт 3 статьи 1118 Гражданского кодекса).

Однако пункт 2 статьи 182 Гражданского кодекса запрещает заключать через представителя сделки личного характера. Брачный договор вполне можно отнести к сделкам личного характера.

Поэтому, даже при отсутствии прямого запрета, нотариусы не берут на себя ответственность на удостоверение брачных договоров с участием представителей сторон. Хотя, в исключительных случаях это возможно.

Чтобы оформить и заверить брачный договор у нотариуса, мужчина и женщина должны подготовить следующие документы:

  • проект договора в 3 экземплярах: два экземпляра — для сторон договора, третий — для хранения в архиве нотариуса;
  • паспорта сторон договора (или другие удостоверяющие личность супругов документы);
  • свидетельство о браке (если брак заключен);
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, являющееся предметом договора;
  • документы о другом имуществе (банковские счета, доли в уставных капиталах, акции).

Брачный договор (контракт): что это такое, его содержание и составлении

Этот документ не из дешевых. Это понятно, ведь заключают его в основном те, кому есть что делить.

Стоимость составления проекта зависит от расценок конкретной юридической фирмы или нотариальной конторы. Проект брачного договора может стоить от 3000 до 20000 рублей в зависимости от сложности документа. Назвать конкретную цену может юрист, к услугам которого непосредственно обратится супружеская пара.

Стоимость нотариальных услуг по заверению брачного договора определена пунктом 10 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ и составляет 500 рублей – у любого нотариуса, в любой нотариальной конторе. В эту сумму входит лишь услуга внесения номера брачного договора в регистрационную книгу и отметка нотариуса на самом документе. Услуга по подготовке проекта договора и внесение изменений в договор подлежит отдельной оценке.

Если брачный договор заключается до брака, его предметом может быть только то имущество, которое будет нажито в семейной жизни. Это может быть недвижимое имущество (дома, квартиры, дачи, земельные участки), бизнес или доли в бизнесе, автомобили, бытовая техника и мебель, прочее.

Брачный договор не определяет судьбу имущества, принадлежащего будущим супругам по праву собственности до брака. Это имущество остается в собственности своего владельца. Если же у него есть желание передать имущество в собственность будущего супруга, оформить это можно с помощью гражданско-правовых договоров (купли-продажи, дарения, обмена). Включать эту сделку в брачный договор не рекомендуется.

В этом случае у супругов уже имеется совместное и личное имущество, приобретенное в браке. Поэтому договор должен содержать полный перечень имеющегося имущества с указанием режима собственности (личное, совместное) и владельца. Кроме того, это должно быть определено и по отношению к имуществу, которое предположительно появится у супругов в будущем.

Брачный договор (контракт): что это такое, его содержание и составлении

По закону все имущество, которое приобретается супругами в браке — их совместная собственность (за исключением подарков, наследства, предметов персонального пользования, интеллектуальной собственности). Долги тоже являются общими.

В брачном договоре можно указать, что по отношению к имуществу супругов действуют нормы закона о совместной собственности (законный режим), а можно определить принципиально иной порядок владения, пользования и распоряжения имуществом (договорной режим). Например, раздельный порядок, когда каждый из супругов является владельцем только своего имущества и должником по своим обязательствам.

Разумеется, у каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Например, если один из супругов занимается предпринимательской деятельностью, то законный режим может как обогатить второго супруга, так и лишить всего – в зависимости от успехов «второй половины» на предпринимательском поприще. Договорной порядок предполагает раздел имущества.

Часть договора

Содержание

Вверху страницы

Город и время составления документа

Лица, заключающие контракт

Имя, дата рождения, номер паспорта и место регистрации каждого супруга

Сведения о супружеских отношениях

Данные из свидетельства о заключении брака

Факт подписания договора

Причина и цель составления брачного контракта

Основная часть

Имущественные права и обязанности сторон

Подтверждение согласия

Имена и подписи супругов

  1. Раздельное имущество. В таком случае собственность, нажитая общими усилиями, в соответствии с контрактом может стать собственностью одного из супругов.
  2. Общая собственность. В таком случае вся собственность воспринимается в качестве нажитой общими силами и будет разделена на равные части.
  3. Долевое имущество. Этот вариант предполагает фиксирование заранее обусловленных частей в праве собственности на имущество, которое было получено общими силами

Ошибки в брачном договоре

Иногда стороны включают в контракт противоречивые тезисы. Если в ходе бракоразводного процесса обнаруживаются подобные ошибки, часто этот вопрос решается уже в суде. Во избежание таких ситуаций рекомендуется составлять договор не самостоятельно, а с помощью нотариуса.

При обнаружении ошибок в уже подписанном документе вы можете внести в него изменения. Кроме того, супруги имеют право редактировать и убирать некоторые положения или дополнять их по мере необходимости и появления новых обстоятельств, которые нужно урегулировать.

Брачный договор и кредит

Во время совместной жизни у семейной пары часто возникает желание купить дорогостоящие предметы для общего пользования в кредит. В таких случаях обязательство на погашение задолженности часто оформляют на обоих супругов. Составляя брачный контракт после заключения брака, на имущество, купленное в кредит, необходимо оформить право собственности одного из супругов. В таком случае обязательство по погашению долга лежит только на данном человеке, и об этом нужно предупредить кредиторов.

Образец и бланк брачного договора

https://www.youtube.com/watch{q}v=chU8NqcrcEM

Брачный договор, как любой другой официальный документ, состоит из нескольких частей:

  1. Преамбула. Это первая часть документа, в которой содержится…
  • название документа – «Брачный договор»;
  • информация о месте и дате составления договора;
  • персональные данных сторон договора (Ф.И.О., дата и место рождения, адрес, паспортные данные), если брак между сторонами заключен – дата и место регистрации брака, данные свидетельства о регистрации брака;
  1. Цель составления брачного договора. Например, урегулирование имущественных отношений супругов в браке;
  1. Основная часть документа. Как правило, основная часть разбита на несколько частей — подразделов, каждый из которых регулирует отдельную сферу имущественных правоотношений супругов, например:
  • Режим собственности супругов (совместный, раздельный, долевой);
  • Порядок несения долговых обязательств;
  • Права и обязанности супругов;
  • Доходы супругов;
  • Расходы супругов;
  • Порядок раздела имущества при разводе;
  • Порядок содержания супругов друг другом (алиментные обязательства);
  • Иные положения.
  1. Заключительная часть
  2. Реквизиты и подписи сторон договора.
Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно

Налоговый вычет при покупке квартиры Жилищное
0 комментариев

Запрос копии решения суда образец Жилищное
0 комментариев

Как принять квартиру в наследство. Жилищное
0 комментариев
Adblock detector